Hiirakkotie 2 D
01200, Kaskela, Vantaa
4h+k, 2 wc, las parv,
138 500 € (1 489,25 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Roy Rissanen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hiirakkotiellä, Kaskelan rauhallisella alueella Vantaalla, odottaa tilava ja valoisa perheasunto uusia asukkaita. Tämä 93-neliöinen neljännen kerroksen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, kaksi wc:tä ja lasitettu parveke, josta avautuvat kauniit itämaiset näkymät.
Vuonna 1971 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten parvekelinjastojen saneeraus ja hissien modernisointi, mikä takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiössä on myös sauna, kuivaushuone ja runsaasti säilytystilaa, kuten kellarikomero ja urheiluvälinevarasto.
Asunnon sijainti on erinomainen perheille, sillä alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lapsille löytyy turvallisia leikkipaikkoja ja koulu sekä päiväkoti ovat lähellä. Kaskelan vehreä ympäristö tarjoaa myös hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavan ja toimivan asuinympäristön koko perheelle.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiirakkotie 2 D, 01200, Kaskela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 9
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan tai viimeistään 2 kk kuluessa kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 500 €
- Myyntihinta
- 78 246,41 €
- Velkaosuus
- 60 253,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 371,70 € / kk (0,30 € / os.), Rahoitusvastike 496,84 € / kk (0,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 868,54 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 489,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä peritään vesimaksuennakkoa. aYhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, joiden perusteella maksut määräytyvät seuraavasti: 4,06 €/m3 (kylmä vesi) ja 8,61 €/m3 (lämmin vesi). Autopaikkavuokrat, sähköllä 10 €/kk, ei sähköä 7 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja pesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- itämaiset näkemykset
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiirakkotie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Ehta isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Asko Kainulainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5400
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 3 626,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asuma Palvelut Oy [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.6.2033
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 675 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Parvekelinjastojen saneeraus. Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen. Parvekelaitukset. D-portaan hissin virtapiirikortti uusittu. Kaikkien hissien modeemit päivitetty Fiksu mod 4G-malliin. A-portaan hissin koneiston jarrujen uusiminen.
2023: Pihakalusteiden uusiminen+uusi hiekkalaatikko. Ikkunoiden vuotovahinkojen korjaukset. Paineenkorotuspumpun asennus. Hissien piirikorttien uusiminen ja korin liukuohjaimet+muita pienkorjauksia. Parvekkeiden kuntotutkimus ja parvekejulkisivu saneerauksen suunnitteklu.
2022: Kaikkien asuntojen parvekeovien ja ikkunoiden huoltotyöt. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto allergeeni/antibakteerisuodattimiin. Kaikkien ikkunoiden ulkopuolisten pellitysten tiivistyskorjaukset. Käyttövesijärjestelmän Bauer laitteen uusiminen. A-portaan hissin käyttöjärjestelmän uusiminen. Hissien pienkorjauksia. Kaikkien huoneistojen palovaroittimien paristojen uusiminen+viemäröintien ja lattiakaivojen tarkistukset.
2021: Kerrostaso-ovien uusiminen+iLOQ-lukitus. Kattoluukkujen korjaus ja katon tarkastus. AB-talon huippuimurien uusiminen. A-portaan hissin valoverho. C-portaan hissin kannatinköydet. 2020: Yleisten tilojen lukitus iLOQ järjestelmään. Seinävalaisimien uusiminen.
2019: Linjasaneeraus johon sisältyi kaikki vesi- ja viemäriputket paitsi sadevesi pystyviemärit. Kaikki saunat ja pukuhuoneet. Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet. AB-talon salaojien rakentaminen. Lämpökeskusten uusiminen. IV- kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2018: Lukitukset uusittiin, talouskellarit keskitettiin AB-taloon. Parkkipaikan puut kaadettiin. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui. Linjasaneeraus aloitettiin.
2017: CD-talon kylmiön laitteet uusittiin. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui.
2016: Viemärin pettämisestä johtunut suurehko vesivahinko korjattiin. Parkkipaikan puustoa harvennettiin. Porraskäytävien palopostit huollettiin ja uusittiin niiden letkut.
2015: 3 vesivahingon korjaus, AB-talon lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusinta, pensasaidan istutus, jätekatoksen valaistus toimivaksi, B-portaan savupoistojärjestelmä korjaus, jätekatoksen uusimishanke, peruskuntoarvio tehtiin, putkiston kuntotutkimus.
2014: Uusi jätekatos, lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliöt uusittiin, korjattiin neljä vesivahinkoa, lasten hiekkalaatikon hiekat ja keinun turvahiekat uusittiin, kaadettiin 13 liian suureksi kasvanutta/huonokuntoista puuta, rakennettiin aita Hakunilanraitin varteen. Piha-alueen peruskorjauksesta tehtiin suunnitelma.
2013: Vesikattojen huovat ja pellitykset uusittiin.
2012: Sisäänkäyntikatosten vedenpoistoa paranneltiin, kellaritason kylmävesiputkiston kunto tutkittiin.
2011: CD- talon länsi- etelä- ja itäsivun salaojat ja sokkelieristeet uusittiin. Asfaltit uusittiin. Matonpuhdistusteline siirrettiin C-päädystä keskipihalle. Lämmityksen tasapainoitus. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus. Leikkipihan hiekkalaatikko uusittiin.
2010: Julkisivun peruskorjaus: Ulkoseinien betonielementit lisäeristettiin ohutlevyrappausmenetelmällä, sokkelit peruskorjattiin, ulko-ovet uusittiin, sisäänkäyntikatokset lisättiin, porraskäytävien savunpoistojärjestelmä asennettiin, räystäät lisättiin vesikatolle. Hissit uusittiin. Molempien talojen kattoluukut uusittiin. Huoneistojen C58, D97 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittiin.
Täydellinen korjaushistoria 1987 - 2009 saatavana välittäjältä.
Tulevat remontit
Piha: Korjauksia ja istutuksia, aluevarusteiden huoltomaalaus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Sadevesiviemärien sukitus.