Hiirakkotie 10 D
01200, Hakunila, Vantaa
2h+k+kph (Linjasaneerattu yhtiö)
115 000 € (1 840 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis kaksio Hakunilassa – linjasaneerattu yhtiö!
Nyt tarjolla siistikuntoinen ja valoisa kaksio Hakunilan palveluiden ääreltä! Tämä kolmannen ja samalla ylimmän kerroksen koti tarjoaa rauhallisen asumisympäristön ilman yläpuolisia naapureita. Huoneistossa on hyvä ja selkeä pohjaratkaisu, jossa olohuone ja keittiö ovat omissa tiloissaan, mikä tuo arkeen mukavuutta ja käytännöllisyyttä.
Keittiö on toimiva ja tarjoaa puitteet sujuvaan ruoanlaittoon – kaikki tarvittavat kodinkoneet löytyvät astianpesukonetta myöden, ja kaappi- sekä laskutilaa on riittävästi. Keittiö on sellaisenaan käyttövalmis, mutta halutessaan tämän voi päivittää vielä modernimpaan suuntaan. Olohuone on tilava ja helposti sisustettavissa erilaisiin tarpeisiin, ja suuret ikkunat tuovat mukavasti luonnonvaloa. Huoneistoon on tänä vuonna vaihdettu lattiat sekä maalatut seinät, joten et tarvitse muuta kuin muuttaa sisälle!
Hyvän kokoinen kylpyhuone on uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuosina 2016–2017, mikä tekee siitä modernin ja huolettoman. Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeelliset fasiliteetit ja sinne mahtuu hyvin myös pesukone.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa! Linjasaneerauksen lisäksi yhtiössä on pidetty huolta asukkaiden viihtyvyydestä ja käytössä onkin mm. pesutupa, sauna ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiössä on kolme pientä liiketilaa, josta yhtiö saa tulovirtaa ja näin ollen talous pysyy kunnossa. Sijainti on loistava – lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja Hakunilan monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät lähestulkoon kivenheiton päästä. Hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle sekä tietenkin unohtamatta Vantaan ratikkaa, joka on lähitulevaisuudessa rantautumassa alueelle!
Tule ja tutustu tähän upeaan kotiin!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418
[email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Hiirakkotie 10 D, 01200, Hakunila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 79 723,76 €
- Velkaosuus
- 35 276,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 299,25 € / kk (0,15 € / os.), Rahoitusvastike 325,19 € / kk (0,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 624,44 € / kk
- Neliöhinta
- 1 840 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko on huoneistokohtainen, maksut tasataan mittarilukemien perusteella. Autopaikka, lämmin 17,50 €/kk Autopaikka, kylmä 7,50 €/kk Saunamaksu 16,00 €/kk Pesutupapantti 30,00 € Pesutupamaksu 5,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- juuri remontoitu, kylpyhuone uusittu 2016-17.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu 01/2025.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat uusittu 01/2025.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot maalattu 01/2025.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiirakkotie 10
- Isännöitsijätoimisto
- TH-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Olli Mäkinen
- Tuotot
- 13635
- Tontin pinta-ala
- 4 601 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.10.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- 3 kappaletta liikehuoneistoja, jotka tuottavat yhtiölle tuloja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiölle on kaavoitettu 38 autopaikkaa, joten lisärakennusvelvoitevoi joskus toteutua.
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sato Oyj on esittänyt aluesuunnitelman, jonka mukaan osa pysäköinnistä siirrettäisiin rakennettavaan pysäköintitaloon ja vapautuville alueille rakennettaisiin uusia kerrostaloja. Lisätietoja asiasta Vantaan kaupungin kaavoituksesta löytyy Vantaan karttapalvelusta.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- ei löydetty asbestia
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Uudet palovaroittimet 10 vuoden akulla. Mankelin hankinta kuivaushuoneeseen.
2023 Uudet energiatodistukset kaikkiin taloihin
2023 Vesikaton kuntotarkastus, luukunkansien maalauskunnostus, sammaleenpoisto sekä lippojen ja kouurujen puhdistus
2020 Huoneisto-ovien uusinta
2019 Entisen päiväkotitilan muokkaaminen pienemmiksi vuokrattaviksi tiloiksi
2016-2017 Linjasaneeraus: käyttövesiputket, viemärit, sähkö-, antenni-, puhelin- ja
televerkko uusittiin, märkätilojen vesieristeet ja vesikalusteet uusittiin
2014 Peruskuntoarvio
2013 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2012 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus
2010 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen,
2009 ABC-talon saunaosaston peruskorjaus
2006 Porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus
2006 Yhden vuokratilan muuttaminen kahdeksi osakehuoneistoksi
2003 Ulko-oviin koodilukot
2001 Pihan kiveyksien uusiminen, leikkivälineiden uusiminen, lipputangon siirto
1999-2000 Pesula
1997 Saunojen peruskorjaus, 2 kpl
1996 Portaiden katosten uusiminen
1996 Patterien termostaattiventtiilit ja lämmityksen säätö
1995 Vesikaton uusiminen
1995 Ilmanvaihtokoneiden peruskunnostus
1995 Lämmönsiirtimen uusiminen
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE 2024-28
2025: Kiinteistön peruskuntoarvio 6 000,00 € / 1,83 € / m2.
2026: Kaikkien vesimittarien uusiminen 20 000,00 € / 6,12 / m2.
2027: Ei suunniteltuja remontteja.
2028: Vesikaton peruskorjaus 200 000,00 € / 61,15 € / m2.