Hiiliruukinkatu 6 B
80260, Karsikko, Joensuu
2h+k+s
99 000 € (1 800 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Sp-Koti Joensuu | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat
Sijainti
Asuntoesittely
Mukava asunto lähellä jokea.
Kodikas rivitalokaksio Joensuun Karsikossa odottaa uusia asukkaita. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen asunto tarjoaa mukavat puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnossa on oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi, sekä tilava terassi.
Asuntoon on asennettu asumismukavuutta lisäävä viilentävä ilmalömpöpumppu joka on asennettu heinäkuussa 2023.
Huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaikkia palveluita. Lähikauppa, päiväkoti ja ala-aste ovat kaikki kävelymatkan päässä, ja Joensuun keskustaan pääsee kätevästi bussilla, pyörällä tai autolla, matkaa vain 2,5 km. Kesäisin voit nauttia uimarannasta, joka sijaitsee aivan lähellä.
Asunto Oy Jokipekkala tarjoaa mukavaa ja rauhallista asumista. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, joten voit asua huoletta tulevina vuosina.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon!Perustiedot
- Sijainti
- Hiiliruukinkatu 6 B, 80260, Karsikko, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 91 495,75 €
- Velkaosuus
- 7 504,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 172,50 € / kk (0,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 420 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 800 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-TV maksu 5,18 eur/kk. Vesi, kylmä: 5,22eur/m3/Lämmin: 9,13eur/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kuhunkin huoneistoon kuuluu A-talossa sijaitseva irtainkomero.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taka sekä etupihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jokipekkala
- Isännöitsijätoimisto
- Karjalan Tilipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Taponen
- Isännöitsijän puhelin
- 0505280235
- Tontin pinta-ala
- 4 278 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JKP Talonhuoltopalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä
- Paikallistiedot
- Erittäin hyvällä paikalla sijaitseva huoneisto. Uimaranta aivan äärellään, hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Kauppa lähellä.
- Palvelut
- Kauppa 500 m
- Koulut
- Ala-aste 500-600 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa.
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 350 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 20.03.2025
Tehdyt remontit
2024 Ilmastoinnin puhdistus ja täydennyskorjaus, 2011 rakennusten ulkopuolinen maalaus, 2014 puiden kaato taloyhtiön tontilta, lämmönsiirtimen uusimisesta ja käyttövesiputkistosuunnitelman tekemisestä päättäminen, 2015 lämmönsiirtimen uusinta, kv-putkistoremonttisuunnitelma, kattoremonttisuunnitelma, 2016 vesikatteen uusiminen ja IV kanavien muutostyöt, 2017 IV kanavien nuohous, 2017-2018 lisäkorvausilmaventtiilien asennus, sadevesien johtaminen B7 talon päädystä /sokkelin korjaustoimi, 2018 huoneisto C 14 erkkerin tiivistäminen/korjaus, lisälumiesteet, 2019 huoneisto A 2 vesivauriokorjaus, 2020 huoneiston C 15 huoneiston tuulikaappi, huoneistot A1 ja A3 vesivauriokorjaus, piha-alueen ja roskakatoksen kunnostaminen, viemäriputken sukitus huoneisto A, 2021 kv-putkiremontti ja lämpökanaalit uusittu, 2022 rivitalojen erkkerien (huoneisto C 13) ilmavuotokorjaukset, 2023 rivitalojen erkkerien (huoneisto C 15) ilmavuotokorjaus, 2024 rivitalojen ulko-ovien uusiminen ja lukoston uusiminen, rivitalon erkkerin korjaus (huoneisto C 16)
Tulevat remontit
Hallituksen esitys 5-vuotissuunnitelmaksi korjaustarpeista: C-talon terassin oikaisu
Hallituksen esitys 5-vuotissuunnitelmaksi korjaustarpeista: rivitalon erkkerin korjaus huoneisto C 16. Hallitus esittää että hallituksen päätöksellä voidaan kantaa kahden kuukauden vastikekantoa vastaava määrä ilman, että tarvitaan kutsua ylimääräinen yhtiökokous koolle. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.