Hiihtolenkki 18 as 19
90670, Kivikkokangas, Oulu
4h, k, khh, kph, s
314 000 € (2 880,73 € / m²)
109 m²
Tätä asuntoa myy Samu Saarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kivikkokankaan parhaalta paikalta erillistalo!
Nyt on vapautumassa Kivikkokankaan parhaalta paikalta upea erillistalo! Piha-alue rajautuu kahdelta sivulta metsäiseen puistoalueeseen, joten piha-alue on todella suojainen, eikä ikkunoista näy yhtäkään naapuria. Hyväkuntoinen kaunis asunto, jossa loistava pohjaratkaisu. Kaukolämmitteinen yhtiö rakennettu 2016, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Keittiö ja olohuone muodostavat kivan yhtenäisen tilan, johon isot ikkunat länteen ja viistokorotettu sisäkatto tuovat avaruutta ja valoisuutta. Saarekkeellisessa keittiössä runsaasti kaapisto- ja tasotilaa. Valkoiset kaapistot, tummat työtasot sekä rosteriset kodinkoneet sointuvat kivasti yhteen. Ruokapöydälle reilu tila ja silti olohuoneen kalusteille jää hyvin tilaa.
Kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuone erillään kahdesta muusta. Päämakuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone, kahdessa muussa huoneessa kaapistot. Erillinen kodinhoitohuone, johon laatoitus pääovelta asti. Kodinhoitohuoneessa on tilat ja liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä muutenkin hyvin kaapisto ja tasotilaa.
Erillis wc:n lisäksi myös kylpyhuoneessa on toinen wc. Kylpyhuoneessa ajattomat laattavalinnat, valkoiset seinät ja tumma lattia, kaksi sadesuihkua, suihkuseinäke rajaa tilaa wc:n suuntaan. Saunan ja kylpyhuoneen välissä kirkas kokolasiseinä. Saunassa Lumisaunan lauteet ja Harvian pilarikiuas.
Olohuoneesta käynti lännen suuntaiselle, lähes kahden sivun kokoiselle suojaiselle terassille, joka osittain katettu. Terassilta ja pihalta ei näy naapureita, sillä piha rajautuu kahdelta sivulta metsäiseen puistoalueeseen. Piha-alue aidattu ympäriinsä. Terassilla toinen varasto, toinen sisäänkäynnin yhteydessä. Autokatospaikka asunnon edessä, jossa 11kW latausasema dynaamisella kuormanhallinnalla.
Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikanpäälle!
Ota yhteyttä:
Samu Saarnio
p. 040 7215991 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiihtolenkki 18 as 19, 90670, Kivikkokangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Topi-keittiöt. Vaaleat kaapistot, tummat laminaattitasot.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Todella tilava kylpyhuone kahdella sadesuihkulla, vaaleat seinälaatat, tumma lattialaatta. Kylpyhuoneessa toinen wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2x), suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillis wc, jonka lisäksi kylpyhuoneessa toinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- 3 makuuhuonetta, päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa isot ikkunat puistoalueen suuntaan. Korotettu sisäkatto. Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone, laatoitus sisäänkäynniltä kodinhoitohuoneen ovelle asti. Hyvin kaapisto- ja tasotilaa, liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi ulkovarastoa, toinen sisäänkäynnin yhteydessä, toinen terassilla.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava sauna pilarikiukaalla. Kirkas kokolasiseinä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kahdelta sivulta metsäiseen puistoon, länteen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi länteen. Osittain katettu. Piha rajautuu kahdelta sivulta puistoalueeseen.
- Piha
- Suojainen takapiha, kahdelta sivulta puistoon rajautuen. Taloyhtiön nurkkatontti.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuivat tilat maalattu, kylpyhuone laatoitettu, sauna paneloitu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kuivat tilat laminaatti, kph, s, wc, eteinen laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kuivat tilat mdf-paneeli, kph, s paneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, vaatehuoneen lipastot ja hyllyt, kylpyhuoneen korkea kaappi, sähköauton latausasema (11kWh, dynaamisella kuormanhallinnalla)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Helmipuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Tuira Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Anttila
- Isännöitsijän puhelin
- 0841541192
- Tontin pinta-ala
- 8 032 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuosivuokra
- 13 674 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2076
- Rakennusmateriaali
- puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo/poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2026
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka asunnon edessä
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistolla omat autopaikat, 9kpl vieraspaikkoja.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
Tehdyt remontit
2024: IV-kanavien puhdistus. Katolla olevien tuuletusputkien juuriosien korjaus
Tulevat remontit
2025: Salaoja ja sadevesikaivojen tarkistus. Taloyhtiön kiinteistöä ympäröivän puuaidan huoltomaalaus (talkootyönä)