Hiihtäjäntie 4 C
00810, Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi, Helsinki
1h, keittokomero, kph, eteinen
149 000 € (4 730,16 € / m²)
31,5 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Kujala, Myyntineuvottelija
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö 8. kerroksessa
Hiihtäjäntie 4:n ylimmässä, kahdeksannessa kerroksessa sijaitsee 31,5 m² yksiö, josta avautuvat avarat näkymät Herttoniemeä päin. Korkea sijainti tuo runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa miellyttävän näkymän kaupunkimaisemaan.
Asunto on täydellinen remonttikohde, joka antaa ostajalle ainutlaatuisen mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa täysin omannäköinen koti. Selkeä pohjaratkaisu luo erinomaiset puitteet toimivalle ja modernille lopputulokselle.
Hyvällä sijainnilla: Herttoniemen kattavat palvelut kauppoineen ja ravintoloineen sijaitsevat lähellä, ja metroasema on kävelymatkan päässä, mikä takaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan. Aktiiviselle ulkoilijalle Herttoniemen suositut lenkkeily- ja ulkoilupolut ovat aivan lähialueella.
Tässä on tilaisuus sinulle, joka arvostat korkeaa sijaintia, hyviä näkymiä ja mahdollisuutta luoda koti juuri omien toiveidesi mukaan.
Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva esittely aika
Tommi Kujala
Puh 0405353556
[email protected]
Instagram: @tommikujala.kv
Facebook: @tommikujala.kv
Roof LKV
Get a Roof!Perustiedot
- Sijainti
- Hiihtäjäntie 4 C, 00810, Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 138 883,26 €
- Velkaosuus
- 10 116,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273,60 € / kk (7,60 € / os.), Rahoitusvastike 78,12 € / kk (2,17 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 351,72 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 4, julkisivu + parveke 49,32 €/kk Osakkaat voivat lyhentää lainaosuuttaan huhti- ja lokakuussa. Pankki ja isännöitsijätoimisto perivät ylimääräisistä lyhennyksistä omat kulunsa. Pääomavastike 5, vesikatto 28,80 €/kk Osakkaat voivat lyhentää lainaosuuttaan huhti- ja lokakuussa. Pankki ja isännöitsijätoimisto perivät ylimääräisistä lyhennyksistä omat kulunsa.
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 35 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 730,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 20 €/kk Autopaikka lämmin 30 €/kk Autotalli pieni 130 €/kk Autotalli iso 130 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Linoleum
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, jääkaappipakastin, ja hana, kaapisto, allas
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Linoleum
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiihtäjä
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Haikonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207792305
- Tuotot
- 34884
- Tontin pinta-ala
- 8 885 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 134 751,32 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoniharkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasa/Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Herttoniemi
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.10.2034
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tavoitteena on mahdollistaa täydennysrakentaminen Länsi-Herttoniemen nykyisten viheralueiden reunoille ja tontin haltijoiden niin halutessa myös tonteille. Rakennukset sovitetaan ympäristöönsä, kaupunkikuvaan ja reitistöihin. Erilaisia täydennysrakentamisen keinoja tutkitaan kaavatyön aikana. Tavoitteena on myös ajantasaistaa alueen vanhentuneet asemakaavat vastaamaan nykytilannetta ja –tavoitteita. Samalla tutkitaan olemassa olevien rakennusten ja puistojen suojelemista. Suunnitteluperiaatteiden jälkeen kaupunki laatii asemakaavaluonnoksen. Lisätiedot: Helsingin kaupunki 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 130 686,40 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet asuntoihin
2025 Valurautaisten pohjaviemäreiden uusiminen näkyvin osin
2025 Rakennuksen kuntoarvio ja märkätilakartoitukset
2025 Keittiöiden viemäreiden kaatokorjauksia ja vesikalustekorjauksia
2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot
2024 vesikattojen uusiminen (Tarkkakatto Oy)
2024 Pienimuotoista halkeamakorjausta julkisivuilla, C-sokkelin kunnostusta
2024 Viemäreiden pesut ja kuvaukset (Hoviputki)
2023 ilmanvaihtokanavien korjausta, nuohous- ja säätötoimet (Tuloilma.com)
2022 vesikaton suunnittelun aloitus, julkisivujen sileäpintarappausten korjaussuunnittelun aloitus,
tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto
2021 C-saunan huoltokunnostus, sähkö- ja telekaapeloinnin toteutussuunnittelu
2020 Julkisivu- ja parvekekorjaukset
2020 Ikkunaventtiilien suodattimien vaihto
2019 Kellari-ikkunoiden ja porrashuoneiden ovien uusiminen
2019 Käyttöveden lämmönsiirtimien uusiminen
2019 Porraskäytävien maalauskunnostus ja kaidelistojen uusiminen
2018 Lukituksen uusiminen Sento-sarjaan
2018 Ulkoalueiden valaistuksen parantaminen, kiinteistökeskusten uusiminen Kerrostaso-ovien
uusiminen
2016 Julkisten tilojen valaistuksen uusiminen, jätekatosten korvaaminen Molok- syväkeräysastioilla
2016 Julkisivujen kuntotutkimus
2013 Parvekkeiden kuntotutkimus Ilmanvaihdon saneeraustyöt Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2011 Ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen, Dir-Air karmiventtiilit
2009 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2006 Putkiremontti sekä osittainen sähköjen uusiminen Kylpyhuoneiden ja talosaunojen kunnostus
1999 Julkisivuremontti
Tulevat remontit
2025 Rakennuksen ja märkätilojen kuntoarviot , tilattu (Talokeskus)
2025 Sähköurakan kilpailutus, loppukesä -syksy
2026 Sähköurakan toteutus (sähkö ja televerkko, sähköautojen lataus, pihan asfaltointikunnostus)
2027-2030 Hissien peruskorjaus, suunnittelu ja ajoitus