Hiidenkuja 3 B
02750, Sepänkylä, Espoo
3h, k, kirjasto, 2 kph, s, wc + las. terassi
398 000 € (3 460,87 € / m²)
115 m²
Tätä asuntoa myy Kati Helanto, Myynti- ja markkinointijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV
Asuntokauppa Uphouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Espoon Sepänkylästä, Kauniaisten kupeesta.
Tämä valoisa ja tilava paritalokoti tarjoaa 115 neliötä asumismukavuutta, jossa on huomioitu niin arjen tarpeet kuin erityiset hetketkin. Kodin sydän on avara olohuone, jonka vinokatto ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat yhteyden omalle, etelä-länteen suuntautuvalle piha-alueelle.
Keittiö on kodin toinen keskipiste, jossa Novartin kalusteet, modernit kodinkoneet ja viimeisimmät päivitykset – kuten langaton valaistus – tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Ruokailutilan yhteydessä koko perhe kokoontuu yhteen, jakamaan päivän tapahtumat.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, mahdollisuus kolmanteen, sekä kirjasto, joka tarjoaa rauhallisen paikan lukuhetkille tai etätyöskentelyyn. Lisäksi kodista löytyy kaksi kylpyhuonetta ja sauna.
Sijainti Sepänkylässä on ihanteellinen perheille. Lähellä ovat niin suomen- kuin ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut kuin erinomaiset liikenneyhteydetkin. Kauniasten juna-asema ja Kauppakeskus Grani ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Asunto Oy Hiidenkuja 3 Bostads Ab tarjoaa rauhallista asumista pienessä taloyhtiössä, jossa on vain seitsemän asuntoa. Tähän kotiin kuuluu myös kaksi autokatospaikkaa!
Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiidenkuja 3 B, 02750, Sepänkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 387 072,98 €
- Velkaosuus
- 10 927,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 455 € / kk (6,50 € / os.), Rahoitusvastike 119 € / kk (1,70 € / os.), Korjausvastike 35 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 609 € / kk
- Neliöhinta
- 3 460,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Novart keittiön yhteydessä ruokailutila. 2023 Keittiön sähköt uusittu ja lisätty pistokkeita. Taustalevyt, tasot, allas, liesi ja kiertoilmauuni uusittu. Valaistus uusittu (langaton ja liukusäädettävä valaistus tasoille). 2024 Uusittu hana ja astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Samsung digital inverter), liesi (AEG induktioliesi, 2023), liesituuletin (Koneellisen ilmastoinnin ohjain Vallox X-line), astianpesukone (Whirpool powerclean, 2024), ja uuni (AEG kiertoilmauuni 2023)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Sisääntulon kph: Seinät kaakelia, lattiat laattaa. Varustelu: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, suihku. Saunallinen kph: Seinät kaakelia, lattiat laattaa. Varustelu: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku, kylpyamme.
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Asunnossa kolme WC:tä, kaksi alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Yläkerran WC: Seinät tapettia, lattia laattaa. Varustelu: WC-istuin, allas, bidee-suihku. Remontoitu 2020.
- Makuuhuoneet
- Asunnossa mahdollisuus kolmeen makuuhuoneeseen. Alakerrassa yksi tilava makuuhuone, joka on aiemmin ollut jaettuna kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Ikkunat idän suuntaan. Seinät maalattu ja lattiat parkettia. Yläkerrassa toinen makuuhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneessa vinokatto ja ikkunat omalle piha-alueelle länteen päin.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitolaitteet (pesutorni) asennettu piiloon yläkerran liukuovikaapistoon.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneen, keittiön ja kirjaston ikkunat asunnon piha-alueelle. Makuuhuoneen ikkunat taloyhtiön pihapiiriin.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi osittain lasitettu, kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Piha
- Aidattu piha-alue etelä-länsi suunnassa. Piha-alueita ei ole merkitty yhtiöjärjestykseen.
- Muut tilat
- Eteinen: Sisääntulossa laatoitettu alue, jossa kaappitilaa ulkovaatteille. Alakerran kirjasto: Olohuoneesta pienet portaat alas kirjastohuoneeseen. Lattia parkettia, seinät tapettia. Kirjastosta pääsy asunnon lasitetulle terassille sekä yläkertaan kierreportaita pitkin. Yläkerta: Yläkerrassa kaarevalla katolla ja parkettilattialla varusteltu avara tila, jota voi käyttää makuuhuoneena tai vaikka työtilana. Tilassa on osittain laatoitettu alue, jossa kaappitilaa. Peilikaapiston sisälle piilotettu pesutorni. Yläkerrasta myös suora pääsy ulos.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiidenkuja 3 Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Talonomi
- Isännöitsijän nimi
- Kari Niinimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207300700
- Tontin pinta-ala
- 2 453 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.10.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema: Kauniainen n. 860 m Linja-autopysäkki: Fasaaninpolku 450 m
- Palvelut
- Kauppakeskus Grani 1200 m S-Market Nihtisilta 1400 m K-Supermarket Mankkaa 2200 m Kauniaisten kaupunginkirjasto 1270 m Kauniaisten terveyskeskus 1720 m
- Koulut
- Espoon yhteisluseo 1500 m Mäntymäen koulu 1800 m Gymnasiet Grankulla samskola 1370 m Hagelstamska skolan 1370 m Kauniaisten lukio 2600 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti huoneistolle kuuluu 2 autokatospaikkaa.
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 210 000 €
Tehdyt remontit
Ulko-ovien uusiminen 2000
Varastorakennuksen laajennus 2002
lV-antennijärjestelmän uusiminen 2002
Sulatuskaapelit vesikouruihin 2005
Huippuimurien uusiminen 2007
Postilaatikoiden uusiminen 2008
Vesikatteen kunnostus C-talo 2009
Autokatoksen kunnostus 2009
Vesikatteen kunnostus A- ja B-talo 2010
Jätekatoksen uusiminen 2008/2010
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2011
A 1 alapohjan tulipalokorjaukset 2010/2011
Kosteusvauriokorjauksia 2012
Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen 2013
Katon koururakenteen korjaus 2014
Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2014
Elementtisaumojen uusiminen 2014
LVI-korjauksia (huoneistot B3 ja B4) 2016
Lämmönsäätimen huoltokorjaus 2016
Vesikaton paikkakorjausta 2017
LVI-kalusteiden korjauksia (B4) 2017
Katon korjaus 2018
Lataustolpan asennus 2019
LVI-kalusteiden korjaus (B4) 2019
Julkisivujen huoltoa 2019
LVI-kalusteiden korjauksia (A1) 2020
A2 alapohja 2020
Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (A-C -talot) 2020
Valokuituverkon asennus 2021
Ovien kunnostusta 2021
Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja huolto 2021
Lämmönsäätimen huolto 2021
Huippuimurin moottorin vaihto (C5) 2021
Vesijohtoputken korjaus (C6) 2021
Autokatoksen huolto 2022
Parkkipaikan tasaus 2022
LVI-järjestelmien korjaukset 2022
- Patteriventtiilien vaihto (huoneistot A-C)
- Paisuntasäiliön ja lämmönjakohuoneen kunnostus
- C3-huoneiston vesijohtoverkoston jakotunkin vaihto
LVI-järjestelmien korjaukset 2023
- Vesiposti A2
- Lämmönjakohuone - moottoriventtiili
Kadunpuoleisen piha-aidan uusiminen 2023
Lämpölasin korjaus - yläkerta (huoneisto A1) 2024
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien kunnostusta tarvittaessa
Julkisivut: Huoltomaalaus tarvittaessa
Huoneistot: Kosteusvahinkokorjauksia tarvittaessa
Huoneistojen märkätilat: Kunnon seuranta (saumaukset, kaivot) tarvittaessa