Tämä asunto sijaitsee Ylöjärven keskeisellä, mutta kuitenkin rauhallisella alueella!
Hietastentie 8 C
33480, Hietasmäki, Ylöjärvi
4h+k+s+terassi
166 000 € (1 844,44 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Salminen, KiAT, IAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hietastentie 8 C
Tämä tilava ja valoisa rivitaloasunto (4h+k+s+terassi) Hietasmäen rauhallisella alueella Ylöjärvellä tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, hyvä keittiö sekä oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Keittiöstä ja takapihalta avautuvat eteläiset näkymät tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.
Vuonna 1982 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa, ja sen vaaleat pinnat luovat raikkaan ja avaran tunnelman. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja työtilaa. Kylpyhuone on peruskuntoinen, mutta siisti, ja sauna on ikkunallinen, mikä lisää viihtyisyyttä.
Asunto Oy Kauraspuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella. Taloyhtiössä on myös kaapeli-TV ja asunnolle on tarjolla pistokkeellinen autopaikka.
Läheltä löytyvät kaikki Ylöjärven kattavat palvelut, kuten uusi Prisma, joka on vain n. kilometrin päässä. Lähikauppa Sale on n. 400 metrin päässä, ja päiväkodit sekä koulut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvät ulkoilumaastot ja vesistöt uimarantoineen, jotka tarjoavat mahdollisuuksia monenlaisiin harrastuksiin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perheellesi!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pasi Salminen Kiat/IAT
LKV OGZ/ Ketju Asunnot Tampere Oy
[email protected]
045 154 6618Perustiedot
- Sijainti
- Hietastentie 8 C, 33480, Hietasmäki, Ylöjärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Nopeasti heti kaupanteossa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 166 000 €
- Myyntihinta
- 164 381,63 €
- Velkaosuus
- 1 618,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 432 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 34,97 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 466,97 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 844,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vastike tiedot päivittyvät tulevan yhtiökokouksen jälkeen ja uudet vastikkeet voimaan 1.7.2025 alkaen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot ja tasotilaa. Lattia: parketti Seinät: maalattu levy ja kaapistot Katto: maalattu levy
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Lattia: laatta Seinät: klinkkeri Katto: paneeli
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varustus: WC-istuin, pidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi sekä yläkaapisto. Lattia: laatta Seinät: kaakeli Katto: paneeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1. makuuhuone 2. makuuhuone 3. Varustus: Kaappitilaa. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu levy/tapetti Katto: maalattu levy
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia: parketti Seinät: maalattu levy/tapetti Katto: maalattu levy
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on paljon kaappitilaa ja reilun kokoinen ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustus: Sähkökiuas, patteri ja ikkunallinen sauna. Lattia: laatta Seinät: paneeli Katto: paneeli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on hyvä saunan osalta ja kylpyhuoneen osalta peruskuntoisen tasoinen. Siistit hyvät pinnat ja vaalea värimaailma. Keittiö on koneiltaan ja kaapistoiltaan hyvä.
- Näkymät
- Keittiöstä ja takapihalta on eteläiset näkymät.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Painekyllästettyä puuta. 2025- tehtävän ulkopuolisten sadevesikorjausten yhteydessä pitää hieman siirtää terassia sokkelin vierestä yhtiön tarpeen mukaan. Terassin katteena on ollut markiisi, joka ei ole käyttövalmis ilman pietä korjausta (voidaan myös poistaa sovitusti).
- Piha
- Turvallinen ja suojaisa piha-alue.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, vaatehuone, kaappitilaa ja ulko-varasto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Erinomaiset ulkoilumaastot ympäröivät aluetta ja vesistöt uimarantoineen löytyvät helposti lähistöltä kävellen tai vaikka pyöräillen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauraspuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Korjonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 384 9810
- Tontin pinta-ala
- 7 220 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pirkanmaan Plushuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DVB-C (digitaalinen kaapeli).)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.1.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Lähikauppa Sale on n. 400m asunnosta ja Ylöjärven kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen, pyörällä ja omalla autolla. Kesällä erityisesti museoalue on lähellä palveluineen ja ohjelmineen.
- Palvelut
- Kaikki Ylöjärven kattavat palvelut.
- Koulut
- Tarpeen mukaan on aivan vieressä kävellen tai sitten helposti esimerkiksi pyöräillen.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon edessä voi pysäköidä ja pistokepaikkoja on yhtiöstä saatavissa. Yksi autopaikka löytyy heti uudelle asukkaalle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöstä yksi autopaikka/asunto mahdollistuu.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiössä on vieraspaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ylöjärven kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Teetettävä kaikkiin ennen 1994 valmistuneisiin rakennuksiin ennen muutos ja remonttitöiden aloittamista.
Tehdyt remontit
2024-2025 sadevesien poisjohtaminen kiinteistöstä.
2023- Huoneiston A 3 tiivistyskorjaukset, ikkunoiden listoja vaihdettu uusiin, jyrsijäverkot lisätty talojen päätyyn, palokatko korjattu C talossa.
2022- Sokkeleiden kosteus- ja routaeristeiden, maa-alueiden kallistuksien, salaojien ja sadevesijärjestelmän korjausten hankesuunnittelu, A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy, Talojen B ja C välisen kylmänveden ja lämpöjohdon uusinta, Kattojen kuntotutkimus ja kattoturvatuotteiden asennus, lumiesteet (Parke), IV-kanavien nuohous.
2021 Jätepisteen päivitys (koskee kaikkia jätelajeja).
2020- uusittu liiketunnistimet ja asennettu takapihoille virtasuojatut pistorasiat, asennettu halukkaille osakkaille takapihojen valaistus. Valaisimet osakasvastuulla, ikkunoiden uusiminen.
2019- Ikkunoiden uusiminen hankeselvityksen käynnistäminen.
2018- Numerovalaisimien vaihto
2017- Maalämpö
2016- Talokuitu, nopeus 60M/30mbit/s, puuosien huoltomaalaus.
2014- Ulko-ovien ja parvekeovien uusinta
2009- Jäteastioiden uusiminen syväkeräysastioiksi.
2006- Patteriventtiilien vaihto
2004- Talojen julkisivujen osittainen huoltomaalaus ja väliaitojen uusiminen.
Tulevat remontit
2025-2027 Lämmitystolppien uusinta.
2025-2026 Alkuperäisten pesuhuoneiden korjaus.
2024-2025 Sadevesien poisjohtaminen kiinteistöstä: kosteusrasitteen keventäminen, syöksytorvien lisääminen ja jatkaminen kiinteistöstä poispäin, Salaojien uusiminen A talon takapihoilta.