Hietaniemenkatu 6 C
00100, Etu-Töölö, Helsinki
3h, keittiö ja kph
520 000 € (7 761,19 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Krista Niemelä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kulmahuoneisto
Etu-Töölössä, Hietaniemenkadulla, sijaitsee tämä kaunis ja valoisa kulmahuoneisto, joka tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihalle. Asuntoa on remontoitu, mutta siitä huokuu silti wanhan ajan tunnelma. Vuonna 1928 valmistuneessa tiilirakennuksessa on säilynyt vanhan ajan charmia, mutta se on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Yhtiössä on mahdollistettu parvekkeiden rakentaminen osakkaan kustannuksella ja joihinkin asuntoihin niitä on jo tehty. Yhtiössä suunnitellaan myös lisärakentamista, samoin kuin huoneistojen rakentamista ullakolle, mistä on tulossa yhtiölle tuloja.
Kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on muun muassa ilmainen pesutupa ja autotallipaikkoja osakkaiden käytössä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja Domus-keittiö, jossa on modernit kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.
Sijainti on erinomainen: Kamppi ja keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat ja koulut, löytyvät läheltä. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä, mutta myös rauhallisista koti-illoista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Helsingin ytimessä!Perustiedot
- Sijainti
- Hietaniemenkatu 6 C, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 520 000 €
- Myyntihinta
- 515 247,43 €
- Velkaosuus
- 4 752,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 368,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 44,22 € / kk (0,66 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 412,72 € / kk
- Vesimaksu
- 35 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 761,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallista mahdollisuus vuokrata autopaikkoja 100 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Domus-keittiö. Pyykinpesukone sijoitettu keittiöön.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin (suodattimella), mikroaaltouuni (kalusteeseen upotettu), astianpesukone (integroitu), ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä (taitettava), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja kylpyhuonekaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, ikkunat rauhalliselle sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen kaapisto, eteisen kaapistot ja kenkäkaappi, pimennysverhot ja sälekaihtimet, pyykinpesukone.
- Kauppaan ei kuulu
- Mikroaaltouuni
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Sanduddsgatan 6
- Isännöitsijätoimisto
- Priman Oy
- Isännöitsijän nimi
- Oskari Laine
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207614430
- Tuotot
- 35528.54
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 29.3.2023 päätti sallia huoneistoparvekkeiden rakentamisen osakasmuutostyönä sisäpihan puoleiselle julkisivulle. Huoneistoparveke on jatkossa mahdollista rakentaa osakkaan omalla kustannuksella jos kaupunki hyväksyy suunnitelmat. Yhtiökokouksessa 3.4.2025 esiteltiin ullakko- ja täydennysrakennusselvitys. Yhtiökokous päätti äänestyksen perusteella edistää lisä- ja ullakkorakentamisen jatkosuunnittelua sekä kaavamuutoksen hakemista. Hankkeen suunnittelulle on 12.12.2024 myönnetty enintään 20.000 euron lainavaltuus.
- Tontin pinta-ala
- 1 512 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtöllä on lunastusoikeus 14 vrk ja jos tätä lunastusoikeutta ei käytetä, on lunastusoikeus osakkailla 14 vrk (yj 7 §)
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa (ilmainen), ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.3.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaksi polkupyörävarastoa ja polkupyörän säilytysteline pihalla. Yhtiössä anteniverkkona Tähtiverkko, jossa signaali haaroitetaan tähtipisteeestä, josta kulkee jokaiselle rasialle oma kaapeli .
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Huoneisto sijaitsee aivan keskustan palveluiden tuntumassa. Esim kauppakeskus Kamppi n. 200 m.
- Palvelut
- Ruokakauppa aivan vieressä ja keskustan palveluihin kävelymatka.
- Koulut
- Lähialueella useita kouluja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Aikaisemmin vuokralla ollut alakerran autokorjaamo on tällä hetkellä osakkaiden käytössä autotallipaikkoina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella asukaspysäköintitunnus.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 10.08.2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 450 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1957-61 Vesi- ja viemäriputkien saneeraus. 1977 Ikkunoiden uusinta. 1987 Ulkomaalaus. 1992 Sähkö- ja puhelinlinjat. 1993 Porrashuoneiden maalauskunnostus. 2001 Ikkunoiden maalauskunnostus. 2003 Patteri- ja linjasulkuventtiilit. 2006 Autokorjaamon liiketilan korjaus ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2008 Peltikaton uusinta ja putkistojen kuntotutkimus. 2009 A-portaan kylpyhuonelinjan saneeraus. 2010 Tuuletusparvekkeiden uusinta ja viemäreiden pinnoitus. 2011 Pihan tukimuurin ja aidan kunnostus. 2011-2012 Lvis-saneeraus. 2013 Peltikaton maalaus. 2014 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen sekä räystäiden ja syöksytorvien saattolämmitys. 2016 Käsijohteiden asennus A ja C porrashuoneisiin ulkoreunaan. 2017 Hissien peruskorjaus. 2018 Porttikongin vesieristys. 2019 Porttikongin portin uusiminen. 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2019 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus. 2023 Katujulkisivun kunnostus. 2023 Ikkunoiden kunnostus. 2024 Rapun ulko-ovien kunnostus. 2025 Palovarottimien asennus huoneistoihin.
Tulevat remontit
Taloyhtiölle on laadittu kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle. Suunnitelmissa pihakannen ja autosuojatilojen kunnostus,(sis. sähkökeskuksen uusiminen). Roska- ja vaunukatos.