Hiekkatie 15 as
15550, Rakokivi, Lahti
4h, k, kph/s/wc, eril.wc, vh, terassi
159 900 € (1 674,35 € / m²)
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella Rakokiven alueella Lahdessa sijaitseva tilava rivitaloasunto odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 2002 valmistunut koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä keittiö, jossa on uusitut jääkaappi ja pakastin (2021). Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja kaksi suihkua, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lisäksi saunassa voi rentoutua sähkökiukaan lämmössä.
Asunnon terassi tarjoaa mukavan ulkotilan, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Kaksi vaatehuonetta ja ulkovarasto tuovat lisää säilytystilaa. Autokatos ja kaksi sähköpistokkeellista parkkipaikkaa varmistavat, että autojen säilytys on vaivatonta.
Asunto Oy Nastolan Marjakuusi -niminen yhtiö on hyvin hoidettu, ja sen huoltotoimenpiteet ovat ajantasaisia. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, ja lähellä sijaitsevat päiväkoti, koulu, mainiot ulkoilumaastot sekä urheilukeskus tekevät arjesta helppoa perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick
044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Hiekkatie 15 as, 15550, Rakokivi, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 900 €
- Myyntihinta
- 159 900 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 334,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 334,25 € / kk
- Neliöhinta
- 1 674,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan 4,30 €/m€. Sähkölämmityksen kokonaiskulutus ollut nykyisen omistajan aikana n. 9 500 kWh/v. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2021), erillinen pakastin (2021), astianpesukone, liesituuletin (hormi), ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2kpl), pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys (sähkö)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa lämminvesivaraaja.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Kaksi vaatehuonetta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu(2022).
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, kasvihuone, paviljonki, poreallas.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nastolan Marjakuusi
- Isännöitsijätoimisto
- Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Karkkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 3131923
- Tontin pinta-ala
- 1 050 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys, ilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Autokatokset
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 118 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003: Talovaraston rakentaminen.
2009: Pihan asfaltointi.
2013: Kattohuolto.
2015: Lattialämmitystermostaattien vaihtaminen.
2016-2017: Väliaitojen peruskunnostus. Vesihanojen vaihto huoneistoihin.
2018-2019: IV-kanavien nuohous, kylpyhuoneiden silikonien tarkistus ja vaihto.
2020: Katon sammaleenpoistokäsittely.
2021: Huoltomaalauksia, Aitojen viimeistelyt.
2022: Radonmittaus. Arvot alle viitearvojen.
2024: Huoltomaalaukset, autokatoksen maalaus.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025: Mahdollinen LVV-uusiminen (tarpeen mukaan).
2026-2028: Tavanomaiset korjaus- ja kunnossapitotoimenpiteet.