Maisemaa parvekkeelta.
Hiekkalaiturintie 14 B
00980, Kallahti, Vuosaari, Helsinki
4h+k+kph+s+wc+vh+2 parveketta
448 000 € (4 457,71 € / m²)
100,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Haltia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UPEAT MERIMAISEMAT OMALTA PARVEKKEELTA!
Tilava, vuonna 2000 valmistunut neliö omatonttisessa taloyhtiössä suositulla Aurinkolahden alueella aivan meren äärellä odottaa uusia asukkaitaan. Läpitalon kodista löytyy peräti kaksi parveketta ja avara etelään merelle avautuva olohuone.
Eteisestä aukeaa olohuoneen ja ruokailutilan avara kokonaisuus, josta käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Keittiö, jossa reilusti säilytystilaa jää mukavasti seinän taakse omaksi tilakseen.
Makuuhuoneet sijoittuvat asunnon pohjoispuolelle ja säilytystilaa löytyy reilusti kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on myös oma pieni parveke, jossa nautit vaikkapa aamukahvit omassa rauhassa.
Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pyykkihuolto ja oman saunan löylyistä pääset nauttimaan aina halutessasi! Erillinen wc sujuvoittaa arkea.
Suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö on valmistunut omalle tontilleen vuonna 2000. Suuria, asumiseen vaikuttavia remontteja ei suunnitelmissa vielä ole eikä tonttivuokrien korotuksistakaan tarvitse tässä yhtiössä huolehtia.
Ota nopeasti yhteyttä ja sovi aika yksityisnäytölle:
Tomi Haltia
Kiinteistönvälittäjä LVV, LVV, KiAT
puh. 040 825 2396
s-posti: [email protected]
Saat kauttani maksuttoman arvion ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen!
Service also in English!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hiekkalaiturintie 14 B, 00980, Kallahti, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 448 000 €
- Myyntihinta
- 448 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 562,80 € / kk (5,60 € / m²), Muu vastike 0,70 € / kk (per huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 563,50 € / kk
- Vesimaksu
- 31 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 457,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 16,00 €/kk. Autopaikka sähkölatausmahdollisuudella 21,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avoimet merimaisemat.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen ja etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Meripoika
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Höstman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 821 3512
- Tontin pinta-ala
- 3 447 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-tuning Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.7.2031
- Palvelut
- Alepa Aurinkolahti noin 500m. S-Market Columbus noin 950m. Lidl Columbus noin 950m. K-market Aurinkolahti noin 950m. Aurinkolahden uimaranta noin 400m. Aurinkolahden venesatama noin 100m.
- Koulut
- Aurinkolahden peruskoulu noin 300m. Vuosaaren lukio noin 900m.
- Autotallit
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki. Puh: 09 310 1691 Lähialueen ajankohtaisia kaavahankkeita: Vuosaaren keskustan suunnitteluperiaatteet Vuosaaren keskustan suunnitteluperiaatteet laaditaan tukeutuen voimassa olevan ja uuden yleiskaavaehdotuksen päälinjauksiin. Julkisen liikenteen solmukohtaan muodostuva liike- ja palvelukeskusta pyrkii kantakaupunkimaiseen, elämykselliseen ja käveltävään ympäristöön. Brankkarikortteli Vuosaaren keskustan suunnitteluperiaatteita toteuttava Brankkarikorttelin asemakaavamuutos sijoittuu keskusta-alueen kaakkoiskulmaan Porslahdentien, Tyynylaavantien, Silttikujan ja Porslahdenpolun rajaamalle alueelle sekä ympäröiviin katutiloihin. Uusi kortteli vahvistaa keskustan ja Vuotien ja metroradan välistä yhteyttä Aurinkolahteen ja olemassa olevaa reittiä kohti Vuosaaren kartanoa ja Urheilupuistoa. Kallahden täydennysrakentamisen ja aluekehittämisen suunnitteluperiaatteet. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 364 648 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Korvausilmasuodattimien vaihto.
2024 Max. 22kwh latausasemia 7 autopaikalle.
2023 Lämmönsiirrin uusittiin.
2022 Autotallien ovien lukituksen sarjoitus taloyhtiön sarjaan.
2021 Julkisivun pesu.
2021 Parvekelasien huolto.
2021 Kevyt kuntoarvio sis. vesikaton.
2020 Sisäpiharemontti.
2020 Elementtisaumojen uusiminen.
2019 Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö.
2019 Kaikkien huoneistojen märkätilojen tarkastus.
2018 Kaikkien palohälyttimien tarkistus ja lisäys.
2017-18 Parveketornien kunnostaminen veden poistoineen ja maalauksineen.
2017 Yhtiön päävesimittarin vaihto HSY:n toimesta.
2015 Kerhohuoneen huoltomaalaus.
2014 Porraskäytävän huoltomaalaus.
2013 Kuntoarvio.
2012 Econor lämpövahti.
2012 Hormien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2011 Energiakatselmus.
2010 Lukitus uusittu.
2009 Parvekekaiteiden puuritilöiden kunnostus ja suojakäsittely.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025-2029 Tarvittavia pienkorjauksia.
2025-2029 Tarvittaessa lisälatausasemia autoille.
2026-2029 Lukituksen uudistaminen sähköiseen lukitusjärjestelmään.