Hiekkakiventie 2 B
90240, Knuutilankangas, Knuutila, Oulu
3h,k,s
169 000 € (2 283,78 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy JP Kyllönen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Huoletonta ja helppoa asumista suositulla Knuutilankankaan alueella!
Vuonna 2019 kauttaaltaan remontoitu huoneisto etsii uusia omistajia. Huoneisto on kauttaaltaan siistissä kunnossa eikä remonttitarpeita ole. Kodissa kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, toisessa säilytystilana toimii vaatehuone ja toisessa kiintokaapistot. Keittiö on nykyaikainen ja siellä on mukavat tilat kokkailuun sekä ruokailuryhmälle. Kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja kodinhoitohuone jatkavat samaa nykyaikaista linjaa joka jatkuu läpi koko huoneiston.
Olohuoneesta käynti myöskin uusitulle terassille joka suuntautuu ilmansuunnallisesti ideaalisti etelä-länsi akselille. Olohuoneessa sijaitsee myöskin huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu joka takaa kesällä viileän sisäilman.
Ulko-oven vieressä on huoneistolle kuuluva kylmä varasto. Huoneistolle kuuluu myöskin autokatospaikka jossa jo valmiiksi asennettu sähköauton latausasema!
Taloyhtiössä suoritettu viimeisien vuosien aikana suuria remontteja, mm. koko taloyhtiön kengitys sekä kattoremontti, joten suuria remontteja ei ole heti näköpiirissä. Taloyhtiöllä on oma tontti, lämmityksenä toimii kaukolämpö, joten asumiskustannukset pysyvät varmasti maltillisina.
Sijainti on ihanteellinen, uusi Knuutilankankaan Supermarket 400m päässä, sekä Knuutilankankaan koulu ja päiväkoti toiseen suuntaan 400m päässä. Keskustaankin ajat autolla noin 10 minuutissa!
Tämä koti on heti vapaa joten muuttamaan pääset vaikka jo Jouluksi!
Kodin myynti ja lisätiedot:
JP Kyllönen, Aurea LKV
0504011660
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Hiekkakiventie 2 B, 90240, Knuutilankangas, Knuutila, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310,80 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 310,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokouksen päätöksellä 10/2025 päätetty tilata taloyhtiöön valokuituverkko. Valokuituverkon myötä huoneistoihin tullaan tuomaan 1000/1000M laajakaistayhteys. Valokuituverkon rakentamisesta taloyhtiölle ei aiheudu kustannuksia, mutta huoneistoilta aletaan keräämään mediavastiketta 16,90€/kk kun hanke on valmis.
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 283,78 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2019. Tyylikäs keittiö, korkeakiilto valkoiset yläkaapit ja tummat alakaapit.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC remontoitu 2019.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Tilavat kaksi makuuhuonetta, säilytystilana toisessa kiintokaapistot ja toisessa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone joka remontoitu 2019.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2019.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maikkulanhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Oit Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jonna Hekkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08 4152 5000
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 4 162 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen kiineistöhuolto, Talvikunnossapito ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.4.2034
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatos. Autokatoksessa latausasema sähköautolle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatos. Autokatoksen yhteydessä sähköauton latausasema.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin uusittu 2004. Ulko-ovien uusiminen 2010. Piha-alueen ja leikkipaikan kunnostus sekä pihavalaistuksen uusiminen 2012. Väliaitojen, postilaatikkotelineen ja postilaatikoiden uusiminen 2013. Vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys 2014. Kaikkien huoneistojen kengitys, ilmanvaihdon parantaminen ja pihojen/asfaltointien korkotasojen laskeminen ja pintojen uusiminen 2019. Latausinfran rakentaminen sähköautojan latausta varten (korpisähkö) 2024.
Tulevat remontit
Lämmönvaihtimen tarkastus, palovaroittimien kunnossapitovastuun siirtäminen asukkaalta taloyhtiölle 2025. Piha-asfaltin paikkaus 2025-26. Varastokoppien korjaus- ja maalaustarpeiden määrittäminen ja korjausten suorittaminen 2025-27.
Yhtiökokouksen päätöksellä 10/2025 päätetty tilata taloyhtiöön valokuituverkko. Valokuituverkon myötä huoneistoihin tullaan tuomaan 1000/1000M laajakaistayhteys. Valokuituverkon rakentamisesta taloyhtiölle ei aiheudu kustannuksia, mutta huoneistoilta aletaan keräämään mediavastiketta 16,90€/kk kun hanke on valmis.