Hiekkajaalanranta 3 A
00980, Kallahti, Aurinkolahti, Helsinki
3h+k+s
284 500 € (4 515,87 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen kolmio, jossa lasitettu parveke ja esteetön merinäkymä!
Tämä ylimmän kerroksen koti hurmaa valoisuudellaan, upeilla näkymillään sekä sijainnillaan meren rannassa.
Kotiin saavutaan läpi kivan kokoisen eteisen. Keittiössä on tilaa ruokapäydälle ja olohuonetta voi sisustaa monella eri tapaa. Olohuoneesta on käynti suurelle, meren suuntaan avautuvalle, lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneita on kaksi, molemmissa on vaatekaapistot. Kylpyhuone on siisti ja tämän yhteydessä on sauna. Erillinen wc helpottaa arkea.
Asunto Oy Helsingin Merihiekka on Hitas-yhtiö, ja sijaitsee merenrannan tuntumassa, kauniin Hiekkajaalanpuiston jäädessä rannan ja kodin väliin. Alue tarjoaa henkeäsalpaavan upeat ulkoilumaastot ja kauppakeskus Columbuksen palveluiden äärelle on matkaa noin 1,4km.
Tervetuloa tutustumaan! Yksityisesittelyt joustavasti soimuksen mukaan.
REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Hiekkajaalanranta 3 A, 00980, Kallahti, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 284 500 €
- Myyntihinta
- 284 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 409,50 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 409,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 515,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 70€/v. Hallituksella on valtuus periä enintään 2kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, jääkaappipakastin (2 kpl), liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, sauna, peilikaappi, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneesta esteetön merinäkymä. Makuuhuoneista avarat ja rauhalliset näkymät korttelipihojen suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, rullaverhot, verhotangot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myyjät eivät ole tietoisia huoneistossa eikä yhtiössä tehdyistä remonteista eikä mahdollisista vioista eikä puutteista. Tiedossa on, että astianpesukonetta ei ole käytetty vuosiin. Myyjät eivät vastaa koneiden kunnosta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Merihiekka
- Isännöitsijätoimisto
- Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Sirpi
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tupakointikielto huoneiston parvekkeilla ja pihoilla. Yhtiö tukee osakkaiden teettämiä märkätilaremontteja maksamalla 1300€ kertakorvauksen. Maalämpöurakan lainan saldo 291 755, 45€. Kyseessä on hoitolaina, tätä ei tulla jyvittämään osakkaille. Taloyhtiöllö on luotollinen tili, jonka 20 000€:n limiittiä ei ole käytetty.
- Tontin pinta-ala
- 3 324 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 72 333,14 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas-yhtiö, yhtiöjärjestys §7, 8, 9, 10 ja 11.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci Tuning Oy Levytie 6C 00880 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, kerhotila, lastenvaunuvarasto, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.7.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Vuosaaren metropysäkille matkaa noin 1,3km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle ei kuulu omaa autopaikkaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, vapaita autopaikkoja voi tiedustella Keskeisenrannan pysäköinti Oy / Vuo-kiinteistöpalvelut Oy p. 010 821 3500 [email protected]
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja ylläpitää Keskeisenrannan pysäköinti Oy/Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy. Lisätietoja välittäjältä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsinki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 678 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005 Rakentajan 10-vastuukorjauksia
2007 Porraskäytävien maalaus
2009 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihtaminen
2009-2010 Viheralueiden ja piha-alueiden kunnostus
2012 Aidan korjaus ja rakentaminen
2012 D-portaan kiveysten uudelleen latominen
2012 Räystäspeltien ruuvien kiinnitysten tarkistus
2012 Lämpimän käyttöveden virtaamien tarkistus ja säätö
2013 Lumiesteet
2013 Porraskaiteen rakentaminen talon etupuolelle
2013 Parvekkeiden maalivikojen, julkisivun ja katon pellitysten tarkastus ja kunnostus
2014 Elementtisaumojen (julkisivut ja ikkunat) uusinta
2014 Kattorakenteiden korjaus kuntotutkimuksen perusteella
2015 Vesikalusteiden ja märkätilojen tarkistus
2015 Lukitusmuutos Iloq
2016 Lämpökeskuksen laitteiston uusinta lämmönvaihtimineen kuntoselvitys (rakennus-, lvi-, ja sähkötekniikka)
2016 Lämmitysverkoston säätötyö, paineenalennnusventtiilin asennus
2017 Pihakorjaukset: etupihan kivimuurin ja portaikon korjaus, piharakennuksen kannatintolppien korjaus, piharakennuksien sokkeleiden maalaus
2018 Porraskäytävien ja ulkoiluvälinevarastojen ovien maalaus sekä porraskäytävien ovilippojen maalaus
2018 Pihavalaistuksen uusiminen
2019 Hissien kuntotutkimus ja hissihuollon kilpailutus, vesikalusteiden tarkistuskierros ja pienkorjaukset
2020 Hallituksen selvitys taloyhtiön mahdollisuudesta siirtyä uusiutuvan energian käyttöön, maalämpö/lämmöntalteenottojärjestelmäurakan kilpailutus, vesikaton kuntokartoitus, porraskäytävien ala-aulojen ja kerhohuoneen seinien maalaus, porrasauloihin uudet ilmoitustaulut, D-portaan edustan kiveyksien ja seinustan kiveyksien korjaus sekä talon sokkelin maalaus
2021 Maalämpö+LTO-järjestelmän rakentaminen, salaojien huuhtelu ja kadun puoleisen osan kuvaus
2022 Sokkelin huoltomaalaus, pihan ja pysäköintialueen välisen raja-aidan kunnostus
2024 Pihaurakka
Kuntoarviot ja -tutkimukset sekä muut selvitykset
2009 Kiinteistön kuntoarvio
2019 Hissien kuntotutkimus
2020 Vesikaton kuntokartoitus
Tulevat remontit
2024 Sadevesijärjestelmän paikkakorjaus, pihaurakka
2025 Katto, kuntokartoitus. Ilmanvaihto puhdistus ja säätö. Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus
2026 Pihavarastojen maalaus, kiinteistön kuntoarvion päivitys
2026-2027 Hissien peruskorjaus/uusiminen