Hevosmäki 6
02410, Gesterby, Kirkkonummi
3h, k, s, terassi
227 000 € (2 837,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Maria Kemppainen, Asuntomyyjä
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
LOISTAVA SIJAINTI, OMA TONTTI, MAALÄMPÖ, LÄPITALON HUONEISTO
Kirkkonummen keskustan läheisyydestä on tullut myyntiin hyvässä kunnossa oleva kolmio – täydellinen koti sinulle, joka arvostat helppoa arkea ja viihtyisää asumista.
Asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, avaran olohuoneen, keittiön sekä tyylikkään saunaosaston. Suuri etelään suuntautuva terassi ja oma piha-alue tuovat kotiin lisää tilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn.
Asuntoa on päivitetty nykypäivään: lattiat on uusittu, seinät maalattu sekä saunaosasto remontoitu taloyhtiön viimeisimpien korjausten yhteydessä. Tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia!
Sijainti on vertaansa vailla. Kattavat Kirkkonummen palvelut löytyvät alle kahden kilometrin päästä. Bussipysäkki on lähes vieressä, ja juna-asemallekin on vain muutaman kilometrin matka. Autolla ajaa joutuisasti Helsinkiin alle puolessa tunnissa.
Tämä koti yhdistää rauhallisen asumisen, viihtyisät mukavuudet ja erinomaiset kulkuyhteydet – tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot,
Maria Kemppainen / Neliöt liikkuu LKV
p. 045 679 7180
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hevosmäki 6, 02410, Gesterby, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 227 000 €
- Myyntihinta
- 143 843,32 €
- Velkaosuus
- 83 156,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 344 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 735,44 € / kk (9,19 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 079,44 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike 2 - salaojakorjaus Rahoitusvastike 3 - valesokkeli, sisäilmat Rahoitusvastike 4 - valesokkeliurakka Hallituksella valtuus periä yhden - kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 837,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiö on siirtänyt osakkeet huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta 2 kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, jossa paljon kaapistoa sekä laskutilaa. Keittiön jääkaappi uusittu v. 2022, pakastin uusittu v. 2024, induktioliesi uusittu v. 2024. Lattia uusittu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan v. 2024. Käyttövesiputket uusittiin myös. Sähköinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone. Laminaattilattia uusittu v. 2024
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, seinäkaapit ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu v. 2024 (Harvia)
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, terassi/ piha-alue etelään.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Oma piha-alue etelään. Isohko terassi, nurmea.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Valesokkeliremontin yhteydessä ulko- ja sisäseinien eristeet uusittu. Kaikki seinät maalattu 2023-2024.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Gesterbyn Etelärinne
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marja-Leena Arhima-Oinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 701 7146
- Tontin pinta-ala
- 9 441 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Kirkkonummi Asiakaspalvelu p. 010 270 8202
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja uima-allas otettu pois käytöstä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Kirkkonummen kattavat palvelut alle 2km etäisyydellä: ala- ja yläkoulu, päiväkodit, lukio, isot marketit, terveysasema, posti, uimahalli, kirjasto. Loistavat yhteydet bussilla sekä juna-asemalle n. 3km. Lähin linja-autopysäkki muutaman sadan metrin päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta P. 09-29671
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 419 818 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 12.09.2025
Tehdyt remontit
Talojen C ja D käyttövesiputket ja lämpöputket uusittu 1991
Katto uusittu /peltikate 1993
Piharemontti 1998
Digi-valmius 2004
Talojen A ja B käyttövesiputket ja lämpöputket uusittu, kylpyhuone B 4 uusittu 2007
Öljylämmitys vaihdettiin maalämpöön 2010
Hormien pellitys ja massaus 2012
Lumiesteiden uusiminen koko yhtiössä 2012
Antennijärjestelmä uusittu HD valmiuteen 2012
Osa aidoista uusittu, uusiminen jatkuu 2013
Vanhat tiilipiiput pellitetty, piippuihin hatut 2013
Saunaosastolle asennettu sähkölukko POISTETTU 2017 2013
Patteriventtiilien säätö/tarkastus 2013
As B3 saunan saneeraus 2014
Allasosaston saunan lauteet uusittu 2014
As C3 kylpyhuone saneerattu 2016
Vaihdettu koko yhtiössä ovet ja ikkunat 2016
Roskakatoksen ja aitojen rakentaminen ja maalaus 2016
Allasosaston seinät maalattu ja kattoon levyt 2016
Puiden kaato 2016
IV-kanavat nuohottu 2016
A-talon piha-alueen kunnostusta 2017
A talon etupihan salaoja remontti 2018
Pihavalot vaihdettu led valaisimiin 2019
D-talon viemärit kuvattu 2019–2020
Korjattu D3 as valesokkeli, kengitettiin kaikki ulkoseinät sekä kantavat sisäseinät 2019–2020
C ja D talon välinen viemäripainauma korjattu, samoin puuttunut salaoja lisättiin 2020
Valesokkelien ja salaojituksien uusimisen hankesuunnittelu sekä
toteutussuunnittelu 2021–2022
Vesikaton akuutit kuntoarvion mukaiset korjaukset tehty 2022
Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus tehty 2022
1 maalämpöpumpun kompressorin uusiminen 2022
Valesokkelien saneeraus 2023–2024
Maalämpökompressorin uusiminen 2023
Takkojen nuohous 2025
Tulevat remontit
SELVITYS TULEVISTA KORJAUSTARPEISTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Huoneistojen lämpökuvaukset 2024
Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2024
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025
Radontutkimukset jokaisessa asunnossa 2025
Salaojien uusiminen suunnitelmien mukaisesti 2026
Vesikattojen saneeraus & palokatkojen lisääminen 2028-2029