Hevosmäki 6 C
02410, Gesterby, Kirkkonummi
4(5)h+k+s
259 000 € (2 271,93 € / m²)
114 m²
Tätä asuntoa myy Kati Kettunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
Westia Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuus hankkia itsellesi viihtyisä rivitalokoti Kirkkonummen Hevosmäestä. Tämä yksitasoinen, vuonna 1976 rakennettu koti tarjoaa 114 neliötä avaraa ja valoisaa asuintilaa. Alun perin neljän makuuhuoneen asunnossa on nykyisin kaksi makuuhuonetta ja takkahuone, joka on helposti palautettavissa makuuhuonekäyttöön.
Asunnon sydän on tilava olohuone, jossa on korkea huonekorkeus ja viistokatto, mikä luo ilmavan tunnelman. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on kestävä kivitaso. Kylpyhuone ja sauna on vastikään remontoitu ja ne ovat uudenveroisessa kunnossa.
Kodin etelään avautuva suuri, aidattu piha on täydellinen paikka rentoutumiseen ja sieltä pääsee suoraan ulkoilureiteille. Pihalla on runsaasti istutuksia ja se on ihanteellinen myös koiraperheelle. Lisäksi asunnosta löytyy iso, upea lasitettu terassi, jossa on oma takka – täydellinen paikka nauttia rauhallisista illoista myös sateisina päivinä.
Asunto Oy Gesterbyn Etelärinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa maalämpö ja hiljattain toteutettu piilosokkeliremontti.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Uusi Winellskan koulu on lähellä, mikä tekee tästä ihanteellisen kodin perheille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Westia Oy LKV myynyt tästä yhtiöstä jo kolme huoneistoa. Tässä yhtiössä on nyt sukupolven vaihdos. Nuoria perheitä, uusia asukkaita joilla on taitoa ja tyyliä muuttaa huoneiston sisäosaa oman näköisekseen. Kaikki pinnat on ehjiä, joten pintaremontti on helppo toteuttaa. Maalia pintaan ja esim. vinyylilankkua niin asunnosta saa super valoisan ja avaran. Tämä valtava, aidattu piha ja päätyhuoneisto on tämän huoneiston parasta antia. Unohtamatta poikkeuksellisen suurta, katettua terassia.
Ja mikä parasta, kylpyhuone ja sauna remontoitu ja uusittu!
Esittelen mielelläni kohdetta joustavasti, joten tilaa oma esittelyaikasi niin mennään yhdessä katsomaan tätä kivaa asuntoa! Mitä sinä muuttaisit asunnon pintamateriaalien osalta, jos muuttaisit?
Ystävällisesti, Kati Kettunen LKV,LVV, KED puh. 040 5134960
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hevosmäki 6 C, 02410, Gesterby, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistossa alunperin 4 makuuhuonetta, joista kaksi on yhdistetty nykyiseksi takkahuoneeksi. Takkahuoneen voi ottaa takaisin makuuhuone käyttöön tarvittaessa.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 139 919,80 €
- Velkaosuus
- 119 080,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 490,20 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 1 150,60 € / kk (10,09 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 640,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 271,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä Puustellin kaapistot.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Festivo v. 2010), astianpesukone (Miele v. 2020), liesituuletin (Siemens), erillisuuni (AEG v. 2020), ja liesi (AEG v. 2020)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna uusittu vuonna 2024 ja on uudenveroiset.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, kylpyamme, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen wc jossa myös suihku, toinen wc kodinhoitohuoneen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuone
- Korkea huonekorkeus, viistokatto.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesukone, kuivausrumpu, pesuallas, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä ulkovarasto n. 16 m2 talon päädyssä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, häkkivarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka ja ulkotakka lasitetulla terassilla
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle suojaisalle piha-alueelle. Piha-alue etelään. Pihalla runsaasti istutuksia.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu suuri terassi n. 28 m2.
- Piha
- Suuri 300 m2 aidattu piha, päätyhuoneisto. Pihalla runsaasti istutuksia. Pihalta pääsee suoraan ulkoilureiteille. Koiraperheelle erittäin toimiva piha aitoineen.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Upea, suuri lasitettu terassi jossa takka. Takkahuone jossa takka.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Erinomainen sijainti rauhallisella ja vehreällä alueella. Palvelut lähietäisyydellä. Uusi Wigge-koulu lähellä. Upea iso lasitettu terassi. Kylpyhuone ja saunaremontti tehty. Yhtiössä maalämpö ja mittava piilosokkeliremontti toteutettuna koko yhtiön osalta. Yksitasoinen ratkaisu, esteetön kulku.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Gesterbyn Etelärinne
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marja-Leena Arhimaa-Oinonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0407017146
- Tontin pinta-ala
- 9 440 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kirkkonummi
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, uima-allas, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 200 ja 400 metrin etäisyydellä. Bussit kulkevat noin 2 kertaa tunnissa. Juna-asema n. 2 km:n etäisyydellä.
- Paikallistiedot
- Kirkkonummen kuntakeskuksessa ja sen lähialueella monipuoliset kaupalliset palvelut
- Palvelut
- Hyvinvointikeskus ja uimahalli kävelyetäisyydellä. Kirjasto kuntakeskuksessa.
- Koulut
- Ruotsinkielinen koulu Wigge luokat 1-9 lähellä. Jokirinteen koulu luokat 1-9.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myyjällä tällä hetkellä käytössä 2 autopaikkaa parkkipaikalla. Autopaikat varataan isännöitsijätoimiston kautta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkonummen kunta puh. 09 29671
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 419 818 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Talojen C ja D käyttövesiputket ja lämpöputket uusittu 1991
Katto uusittu /peltikate 1993
Piharemontti 1998
Digi-valmius 2004
Talojen A ja B käyttövesiputket ja lämpöputket uusittu, kylpyhuone B 4 uusittu 2007
Öljylämmitys vaihdettiin maalämpöön 2010
Hormien pellitys ja massaus 2012
Lumiesteiden uusiminen koko yhtiössä 2012
Antennijärjestelmä uusittu HD valmiuteen 2012
Osa aidoista uusittu, uusiminen jatkuu 2013
Vanhat tiilipiiput pellitetty, piippuihin hatut 2013
Saunaosastolle asennettu sähkölukko POISTETTU 2017 2013
Patteriventtiilien säätö/tarkastus 2013
As B3 saunan saneeraus 2014
Allasosaston saunan lauteet uusittu 2014
As C3 kylpyhuone saneerattu 2016
Vaihdettu koko yhtiössä ovet ja ikkunat 2016
Roskakatoksen ja aitojen rakentaminen ja maalaus 2016
Allasosaston seinät maalattu ja kattoon levyt 2016
Puiden kaato 2016
IV-kanavat nuohottu 2016
A-talon piha-alueen kunnostusta 2017
A talon etupihan salaoja remontti 2018
Pihavalot vaihdettu led valaisimiin 2019
D-talon viemärit kuvattu 2019–2020
Korjattu D3 as valesokkeli, kengitettiin kaikki ulkoseinät sekä kantavat sisäseinät 2019–2020
C ja D talon välinen viemäripainauma korjattu, samoin puuttunut salaoja lisättiin 2020
Valesokkelien ja salaojituksien uusimisen hankesuunnittelu sekä
toteutussuunnittelu 2021–2022
Vesikaton akuutit kuntoarvion mukaiset korjaukset tehty 2022
Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus tehty 2022
1 maalämpöpumpun kompressorin uusiminen 2022
Valesokkelien saneeraus 2023–2024
Maalämpökompressorin uusiminen 2023
Takkojen nuohous 2025
Tulevat remontit
Huoneistojen lämpökuvaukset 2025
Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2025
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025-2026
Radontutkimukset jokaisessa asunnossa 2025
Salaojien uusiminen suunnitelmien mukaisesti 2026
Vesikattojen saneeraus & palokatkojen lisääminen 2028-2029
On huomioitava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksissa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.