Kodikas olohuone
Hevoshaantie 5
06450, Ernestas, Porvoo
3 h + k + kph, kellarissa saunaosasto, kodinhoitohuone ja varastotilat
325 000 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Tia Laurmaa, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Solera Solutions Oy Ab
RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Kätevä ja pätevä pieni omakotitalo vehreässä lähiössä!
Rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella Porvoon Ernestasissa sijaitsee viehättävä 1950-luvun omakotitalo, joka on kokenut merkittäviä uudistuksia viime vuosina. Talon lämpiää sähköllä, lämpö jakautuu ilmalämpöpumpun ja lattialämmityksen välityksellä. Kellarikerros on eristetty ja salaojitettu asianmukaisesti, myös kaikki vesi- ja viemäriputket sekä sähköistys on uusittu viime vuosina.
Kaikki asuintilojen pinnat on uusittu, samoin keittiö kokonaisuudessaan ja suihkullinen yläkerran erillis-wc. Kellarikerroksessa on uusi saunaosasto, kodinhoitohuone sekä runsaasti varastotilaa.
Tontti on kooltaan 1 196 m2, ei liikaa eikä liian vähän, vaan juuri sopivasti puutarhaunelmien toteuttamiseen tai vain elämän taustakankaaksi.
Aluella on sekä vanhempaa että uudempaa asuntokantaa, ja siksi korttelikävelyt ovatkin kiinnostavia ja asujaimisto eri-ikäisistä ruokakunnista koostuvaa. Läpikulkuliikennettä ei alueella ole, moottoritien liittymä ja liittymäparkki ovat parin minuutin päässä Treksilässä. Helsingin keskustaan ajelet alle 45 minuutissa. Joten, mitä vielä odotat?
Tule tutustumaan viehättävään kotiin kanssamme!
Varaa oma paikkasi näytölle, saat esitteen etukäteen.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hevoshaantie 5, 06450, Ernestas, Porvoo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 156 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muutoslupapiirustuksessa pinta-alat laskettu seuraavasti: Kerrosala 156 m2 (1. kerros 104 m2, kellarikerros 52 m2). Kokonaisala 207 m2. Huoneistoala 134 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 325 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 611,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus on ollut 11 000-18 000 KWh/vuosi. Kiinteistövero 345,69 € vuonna 2025. Jätehuolto: https://rosknroll.fi/omakotitalot-ja-vapaa-ajan-asunnot/ Vesi- ja jätevesihinnasto: https://www.porvoo.fi/app/uploads/sites/2/2023/11/Hinnasto-2024.pdf
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä lattialämmitys, laattalattia, paneelikatto ja maalatut seinät.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kivi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Lisäksi runsaasti varastotiloja kellarikerroksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 196 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen, märkätiloissa koneellinen poistoilma.
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- maalattu v. 2023
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 179.4
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asuinrakennuksen tulee olla 1,5 kerroksinen.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voidaan tilata kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Moottoritien liittymä ja liityntäparkki 4 min. autolla, 2,6 km
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Jo hieman vanhempi asuinalue, jota on täydennetty myös uudemmalla rakennuskannalla. Lähimmät palvelut ovat Eestinmäessä ja Gammelbackassa, joista löytyykin jo kaikki välittömiin tarpeisiin. 100 m päässä pieni jalkapallokenttä ja leikkipuisto.
- Koulut
- Suomenkielinen alakoulu 3,1 km, yläkoulu 3.6 km. Ruotsinkielinen alakoulu 4,5 km, yläkoulu 4.5 km
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava ja asemakaava
- Kaavoitustiedot
- https://kartta.porvoo.fi/kaava_pdf/AK-638003_Porvoon%20keskeisten%20alueiden%20oyk.pdf https://kartta.porvoo.fi/kaava_pdf/AK-rk42_ernestas.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
Tehdyt remontit
2000-luvulla vaihdettu asuinkerroksen ikkunat, puhallusvilla yläpohjaan.
Kaikki vesi- ja viemäriputket uusittu viime vuosina, nyk. omistajan aikana.
Sähköasennukset uusittu lukuun ottamatta kahta johtoa vintillä, jotka eivät olleet uusimisen tarpeessa.
Kolme sähkökeskusta, automaattisulakkeet ja vikavirtakytkimet.
Valmiuksia lisävalaistuksia ja -pistorasioita varten koko talossa.
2019: Salaojat uusittu, patolevyt asennettu ja sokkelin eristys (Finnfoam, patolevysepelitäyttö
2020: Keittiö ja asuinkerroksen kph uusittu v. 2020. Lattialämmitys asennettu edellä mainittuihin, Ilmalämpöpumppu asennettu.
2023: Kellarin lattiat piikattu auki ja valettu uudestaan, sisältäen lattialämmityksen (porrashuone, käytävä, kph)
2024: Pihan muurit rakennettu, ulko-ovi uusittu
2025: kellarikerroksen ikkunat uusittu, autotallin ja varaston seinäpinnat maalattu. Eteisen ikkunat vaihdettu. Kellarin saunaosasto, kodinhoitohuone valmistuivat. Eteisen pinnat, eristys ja lattialämmitys. Vierashuone, makuuhuone ja olohuone valmistuivat.