Herttuankuja 4 A
01520, Kartanonkoski, Vantaa
5h, k, s, parveke
395 000 € (3 674,42 € / m²)
107,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Koivuniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kaksikerroksinen 4-makuuhuoneen asunto omalla tontilla!
Ylimmässä kerroksessa asut avonaisen maiseman ääressä ja valoa tulvii asuntoon kahdelta eri suunnalta. Ensimmäisen kerroksen olohuone ja avokeittiötila tarjoaa reilunkokoisen koko perheen yhteisen oleskelutilan. Avokeittiössä on sopivasti tilaa useammalle kokille ja ruokapöytä mahtuu hyvin keittiön yhteyteen. Tässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta eri puolilla asuntoa tarjoten näin rauhallisen levon. Toisessa kerroksessa on vielä kaksi makuuhuonetta, joista toinen on todella reilun kokoinen - yli 20 neliötä ja tänne mahtuu vaikka temppurata tai 2 etätyöpistettä. Asunnossa on reilusti säilytystilaa: joka makuuhuoneessa on kaapistot ja ensimmäisessä kerroksessa on myös vaatehuone. Molemmissa kerroksissa on omat tilavat kylpyhuoneet, joten hampaidenpesuruuhkalta vältytään. Oma sauna tuo elämään luksusta. Asunnon parvekkeelta on kiva seurata Kartanonkosken elämää ja nautti kesäisin aamukahveista.
Asunnossa on reilusti säilytystilaa: joka makuuhuoneessa on kaapistot ja ensimmäisessä kerroksessa on myös vaatehuone. Molemmissa kerroksissa on omat tilavat kylpyhuoneet, joten hampaidenpesuruuhkalta vältytään. Oma sauna tuo elämään luksusta. Asunnon parvekkeelta on kiva seurata Kartanonkosken elämää ja nautti kesäisin aamukahveista.
Yläkerran alle 160cm tiloja ei ole laskettu pinta-aloihin.
Keskeinen sijainti tarjoaa kätevät kulkuyhteydet sekä kattavat lähipalvelut, kuitenkin loistavien ulkoilumaastojen ja puistoalueiden läheisyydessä. Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat mukautettavaa tilaa, monipuolista asuinympäristöä ja helppoa arkea.
Viihtyisällä Kartanonkosken alueella on kaikki lähellä. Kauppakeskus Jumbon kattavat palvelut noin kilometrin päässä. Kartanonkosken koulu että Vantaan kansainvälinen koulu ovat kävelymatkan päässä. Kartanonkosken liikuntapuistosta löytyy monipuoliset mahdollisuudet ulkoliikunnan harrastamiseen. Ulkoilla voit lisäksi Backaksen kartanon maisemissa tai Haltialan upeiden ulkoilumaastojen ja kotieläintilan äärellä.
Taloyhtiöllä oma tontti!
Yhteydenotot
Petri Koivuniemi
050 911 1848
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Herttuankuja 4 A, 01520, Kartanonkoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 107,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- 10.03.2003/1949 Kiinteistön yhteisomistajien keskinäinen sopimus kiinteistön hallinnan jakamisesta As Oy Vantaan Kartanonherran ja As Oy Vantaan Kartanonrouvan kesken. Hallinnanjakosopimus 8.7.2002. Makiko Oy hoitaa LPA-aluehuoltoa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4-5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 391 345,21 €
- Velkaosuus
- 3 654,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 537,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 32,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 569,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 674,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Kartanonrouva
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Vekkeli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0105437200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 16§ koskien ilmalämpöpumppuja.
- Tontin pinta-ala
- 5 493 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omistaa ja hallitsee Vantaan kaupungin Pakkalan kaupunginosassa sijaitsevaa määräosaa 2299/5494 tontista nro 092-051-0156-010 sekä määräosaa LPA-tontista nro 092-051-0156-0001.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Makiko Oy Koivukummuntie 14, 01510 Vantaa 045 2364000
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n.100m Helsinkiin ja lentokentälle, Aviapoliksen juna-asema n. 3km, lentokenttä n. 5km
- Palvelut
- Kartanonkosken K-Market ja Backaksen Alepa lähellä. Kauppakeskus Jumbon kattavat palvelut n.1km.
- Koulut
- Kartanonkosken koulu (ala- ja yläaste) n. 200m , International school of Vantaa (ala- ja yläaste) n. 500m sekä Veromäen koulu (ala- ja yläaste) n.500m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat isännöitsijän kautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoista 13 on kadulla ja 14 on pihalla. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikkasäännöt on vahvistettu yhtiökokouksessa 20.03.2019 kaikkien asukkaiden noudatettavaksi. Sähkö/hybridiautojen latauspisteitä tehdään/autoja ladataan hallituksen esittämällä tavalla. Autopaikat isännöitsijän kautta.
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.vantaa.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 690 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2013 Lumiesteiden asentaminen vesikatolle
2014 Rakennuksen ja kylpyhuoneiden kuntoarvio
2015 Vesiputkien kannakointien korjauksia ja hanojen vaihtoja
2015 Parvekkeenovien kunnostuksia
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö
2016 Hanojen vaihtoja
2016 Sadevesi ja salaojajärjestelmän huuhtelu
2017 Elemettisaumojen uusiminen (tiiliseinä)
2017 Jätekatoksen huoltomaalaus
2018 Vesikaton päätyotsalautojen ja värillisten porrashuoneiden seinien huoltomaalaus
2019 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2021 Energiaselvitys
2022 Lukitus uudistus Iloq järjestelmään
2022 ilmalämpöpumppujen asennusohjeet ja sopimuksen laatiminen
2023 Konsultin valinta ja LVI- ja taloautomaation perusparannukseen suunnittelu
2024 Lämmönvaihtimen ja taloautomaation uusiminen
2024 Hulevesiverkoston huuhtelu ja tarvittaessa kuvaus
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö
2024-2025 LVI-urakka, venttiilien ja termostaattien vaihto, patteriverkoston tasapainotus konsultin suositusten perusteella.
Tulevat remontit
2024-2026 LPA-alueen asfaltointi (As Oy Vantaan Kartanonrouvan osuus). 2025 Ovien huoltomaaluksia ja terassien puurakenteiden huoltomaalauksia. 2026 Kiinteistön kuntoarvio. 2026 Sokkelien elemettisaumojen uusiminen