Hernetie 4 D
01300, Viertola, Vantaa
3h+k+kph+s+lasitettu p
314 000 € (4 583,94 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Marja Smedberg
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaunis kulmahuoneisto viidennessä kerroksessa Tikkurilassa, oma tontti
UUTTA MYYNNISSÄ TIKKURILASSA. Tämä kaunis ja valoisa hyvin pidetty kolmio sijaitsee rauhallisella alueella, sisäpihalla Vantaan Tikkurilassa. Taloyhtiö on Bonavan rakentama, se on valmistunut 2018 ja tarjoaa modernia asumismukavuutta. Tilavassa 68,5 neliömetrin asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat avaraa yhtenäistä tilaa. Keittiö on ajaton ja tyylikäs. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia kuten sähkökäyttöinen lattialämmitys, paikka pesukoneelle, pyykin viikkaustaso ja kaapistoja. Oma sauna ja iso lasitettu parveke tuovat lisäarvoa asumiseen.
Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, jonne pääsee esteettömästi hissillä. Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen myös pesutuvan, kuivaushuoneen, ulkoiluvälinevaraston, irtaimistovarastot ja kaapeli-TV:n. Samassa rakennuksessa sijaitsevan autohallipaikan on mahdollista ostaa erikseen. Hissillä pääsee autohallista suoraan asuinkerrokseen.
Läheltä löytyvät loistavat lähipalvelut, kuten K-Supermarket, Prisma ja apteekki, tekevät arjesta sujuvaa. Hyvät liikenneyhteydet ja rauhallinen ympäristö. Tämä asunto sopii hyvin niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin yksin asuvalle.
OTA YHTEYTTÄ 040 126 4300 JA SOVITAAN NÄYTÖSTÄ. ENSIESITTELYT YKSITYISNÄYTÖIN.
Lämpimästi tervetuloa!
Tiivistetysti
- 2018 Bonavan rakentama kerrostalo Tikkurilassa
- Oma tontti
- Edullinen hoitovastike, vain 308,25 eur (4,50 eur / m2)
- Asunnossa oma sauna ja tilava lasitettu parveke
- Kulmahuoneisto
- Asunnossa reilusti säilytystilaa mm. vaatekaapit ja vaatehuone
- 5. kerros, esteetön
- Mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 20.000 euroa
- Asunto vapautuu kahden viikon sisällä kaupoista
Tätä asuntoa myy
Marja Smedberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, BBA, sisustussuunnittelija
040 126 4300 / [email protected]
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Onko oma asunto vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Minulla on takana jo satoja asunto- / kiinteistökauppoja. Katso asiakaspalautteeni ja referenssit https://neliotliikkuu.fi/tiimi/marja-smedberg/ ******
Avainsanat: Hernetie, Tikkurila, Vantaa, kerrostalo, kulmahuoneisto, lasitettu parveke, viides kerros, hissitalo, esteetön, 2018 taloyhtiö, oma sauna, oma tontti, autohalli, Bonava, neliötliikkuu, marjasmedbergmyyPerustiedot
- Sijainti
- Hernetie 4 D, 01300, Viertola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Asunto vapautuu viimeistään kahden viikon sisällä kaupoista.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 314 000 €
- Myyntihinta
- 114 405,44 €
- Velkaosuus
- 199 594,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308,25 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 1 370 € / kk (20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 678,25 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 583,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 6 €/kk Vesitasaus, kylmä 5,65 €/m3 Vesitasaus, lämmin 11,45 €/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Kylpyhuone
- Varustus: suihku, suihkuseinä, allas ja allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kuivauspatteri, kylpyhuonekaapistot, pöytätaso, pesukoneliitäntä, sähkökäyttöinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Irtaimistovarasto taloyhtiön tiloissa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Taloyhtiön pihassa on istutuksia, istuinpenkkejä ja lasten leikkipaikka.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, pesukone (joka toimii, mutta myyjä ei vastaa sen kunnosta jatkossa)
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Purokki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipiste
- Isännöitsijän nimi
- Tero Nevalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 0410 8640
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 4 §: Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Yhtiöjärjestys 5 §: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat huoneiston alkuperäisestä tai yhtiön myöhemmin määrittämästä perustasosta, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Vuositarkastus pidetty 20.2.2020. Vuosikorjausten keskeneräisyydestä johtuen rakennusajan jälkeisen vakuuden vapautuminen 20.2.2021 on vastustettu ja asia on vireillä kuluttajariitalautakunnassa asianrolla D/454/41/2021. Yhtiöllä on suorituskyvyttömyysvakuutus, joka päättyy 10 vuoden kuluttua viimeisen rakennuksen luovutusajankohdasta. Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus ja kaksi yhteisjärjestelysopimusta.
- Tontin pinta-ala
- 5 621 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Asunto Oy Vantaan Purokki omistaa 2690/9050 osaa yhteisomistuksessa olevasta tontista. Hallinnonjakosopimuksen (rek. 27.11.2017) osapuolet: Asunto Oy Vantaan Hernetie, Asunto Oy Vantaan Purokki, Asunto Oy Vantaan Keijunkukka.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikkoja koskee lunastusoikeus (Yhtiöjärjestys 8 §)
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vänskä A. Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, Irtaimistovarasto, pesutupa, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.11.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 200 m,, Tikkurilan juna-asema n. 900 m.
- Palvelut
- Lähikauppa K-Supermarket Yliveto n. 350 m. Tikkurilan monipuoliset palvelut kävelymatkan etäisyydellä (mm. Prisma, apteekki, useita ravintoloita, kauneudenhoitopalvelut, liikuntapalvelut). Lisäksi muutaman sadan metrin päässä sijaitsee Tikkurilan urheilupuisto kattavine urheilu- ja vapaa-ajan palveluineen.
- Koulut
- Viertolan koulu n. 900 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autohallipaikka AP 103, osakkeet nro:t 2456 - 2458. Autopaikan velaton hintapyyntö on 20 000 euroa. Autohallipaikan hoitovastike 42,19 euroa/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat omilla osakkeilla olevia paikkoja.
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, p. 09 839 11
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 813 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Yleisten tilojen lämmönsäätö
2022 Autohallin/porrashuoneen oven lukitusjärjestelmän muutos
2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Bonavan kanssa erikseen sovittavat vuositakuukorjaukset
2025 Parvekelasien huolto
2025 Yhtiössä noudatetaan huoltokirjan mukaista huolto- ja korjausohjelmaa
2026 Yhtiössä noudatetaan huoltokirjan mukaista huolto- ja korjausohjelmaa
2026-2027 Kuntoarvio + 10-vuotisvastuu
2027 Yhtiössä noudatetaan huoltokirjan mukaista huolto- ja korjausohjelmaa
2028 Yhtiössä noudatetaan huoltokirjan mukaista huolto- ja korjausohjelmaa
2029 Yhtiössä noudatetaan huoltokirjan mukaista huolto- ja korjausohjelmaa