Herman Renlundinkatu 9 A
67100, Kokkola
1h+kk+s
89 000 € (2 738,46 € / m²)
32,5 m²
Tätä asuntoa myy Jörn Sundström, Konttorinjohtaja, YKV, LKV, INS, Kaupanvahvistaja
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Musiikkikeskus Snellmanin vieressä oleva herkkupala
Valoisa ja viihtyisä yksiö Kokkolan sydämessä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle. Tämä 32,5 neliömetrin koti sijaitsee Asunto Oy Kokkolan Hermannissa, jossa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys.
Huoneen ja keittiön yhdistelmä luo tilan tuntua, ja parvekkeelta avautuvat näkymät Mäntykankaalle. Lasitettu parveke tuo lisähuoneen tuntua ja mahdollistaa aamukahvit auringonnousussa lähes ympäri vuoden.
Huoneiston kruunaa oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Asunnossa on myös käytännöllinen vaatehuone lisäsäilytystilaa kaipaavalle.
Asunto sijaitsee alueella, jossa kaikki tarvittava on lähellä – puistot, palvelut ja kulkuyhteydet ovat vain kävelymatkan päässä. Asunto Oy Kokkolan Hermanni on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tarvittavat remontit ajallaan, ja tulevatkin uudistukset on suunniteltu huolella.
Tämä koti tarjoaa erinomaisen tilaisuuden nauttia kaupunkielämän mukavuuksista rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän helmeen Kokkolassa!Perustiedot
- Sijainti
- Herman Renlundinkatu 9 A, 67100, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralainen asunut yli 10 v, Vuokra tällä hetkellä 550 € + 20 vesi
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 85 791,80 €
- Velkaosuus
- 3 208,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 143 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 16,25 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 159,25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 738,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nämä vastikkeet ovat 1.1.2025 lähtien
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Alkovi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkolan Hermanni
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Palola
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous on päättänyt yhtilkokouksessa 18.10.2021, että jokainen voi tehdän kylpyhuoneremontin ja taloyhtiö vastaa vedeneristyksen, veden sulkujen asennuksesta sekä mahdollisen lisäkaivon asennuksesta saunan puolelle.
- Tontin pinta-ala
- 1 540 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Esan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, pyörävarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.12.2033
- Paikallistiedot
- Musiikkikeskus Snellman Nauti uusitun Musiikkikeskus Snellmanin konserteista ja tapahtumista! Snellman-sali valmistui maaliskuussa 1981, ja vuosien mittaan siellä ovat esiintyneet säännöllisesti niin Keski-Pohjanmaan Kamariorkesteri kuin Suomen eturivin artistitkin. Snellman-salin pitkään suunniteltu remontti ja laajennus käynnistyi vuoden 2023 alussa. Sykyllä 2024 valmistunut Musiikkikeskus Snellman takaa konserteille ja muille tapahtumille nykyvaatimusten mukaiset puitteet.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuokra-autopaikkoja on 17 kpl, Taloyhtiössä autopaikat jaetaan varauslistan mukaan. Autotallit ovat osakepaikkoja
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004 Parvekkeiden lasitus
2005 Lukoston muutos ( exec-sarjaan)
2005 Parveke laatan pinnoitus
2007 IV-Kanavien puhdistus ja säätö
2008 Pihakaivon uusita, rännikaivojen säätö
2012 Patteriverkoston äänenvaimentimien ja termostaattien vaihto
2013 Lisätty turvakiskot tikkaisiin
2014 Tieliittymä asfaltoitu
2014 Valaisin muutokset kellarissa
2014 Viemärikaivojen renkaat uusittu, sadevesiviemäröintiä lisätty
2016 Katon myrskylistan asennus ( Peltisepänliike Rönnkvist)
2016 So-viemärin huhtelu ( Reinikka)
2017 Autonlämmitystolppien korjaus
2017 Ulko-ovien kunnostus ( Kokkolan Lasi & Rakennus)
2018 Lämmönvaihtimen uusinta ( LVI - Rapi)
2019 Poistoilmanpuhdistus ( NY-JA Nuohous ja Kiinteistöhuolto)
2020 Pihalla olevan kaivon kaatojen korjaus
2022 Talon kaikki ulkoikkunat ja huoneistokohteiset parvekkeen ovet uusittu ( Alavus innunat)
2024 Palovarottimet asennettu kaikkiin huoneistoihin
Tulevat remontit
Päätetyt:
2025 Julkisivun kunnostus ( Elementti saumojenuusiminen )
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.11.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet teettää elementtisaumojen uusiminen, kilpailuttaa ja valita tekijä työlle. Kustannusarvio noin 15.000 Euroa. Josta taloyhtiön kertyneistä varoista kustannetaan 500 € ja loput laskutetaan osakkailta hankeosuuksina, Huoneiston 14 osuus 331,43 euroa
Suositeltavaa:
2026 Huippuimureiden uusiminen
2027 Sähköautojen latauspisteet
2028 Sade vesi järjestelmän huuhtelu
2028 Vesikaton huolto
2029 Lukoston päivittäminen