Hennerinkatu 17 A

33270, Hyhky, Tampere
2h, kt, kph, s, lasitettu parveke
194 000 € (3 403,51 € / m²)
57 m²
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2012
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
320,45 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Sari Uusitalo, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Asuntoesittely
Hyhkyssä kaunis ja tilava kaksio
Rauhallisella alueella sijaitseva hyväkuntoinen luhtitalon yläkerta. Rannan läheisyys sekä hyvät ja nopeat yhteydet Tampereen keskustaan tekevät tästä kodista halutun. Tässä kodissa on tyyliä. Avara ja valoisa keittiön ja olohuoneen yhdistelmä tarjoavaa viihtyisät puitteet yhdessäoloon. Kulmahuoneistoon tulvii ihanasti valoa kahdesta suunnasta. Makuuhuone on tilava ja liukuovikaapistoon mahtuu hyvin kaikki tarpeellinen. Siistit pesutilat omalla saunalla - rentoutumista arjen keskellä. Etelään avautuva parveke tuo lisämukavuutta ja tarjoaa ihanan paikan rentoutua aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Asunto Oy Tampereen Emil on valmistunut vuonna 2012. Yhtiö lämpiää huolettomalla kaukolämmöllä ja miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin. Tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT: Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai [email protected] Get a roof. www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Hennerinkatu 17 A, 33270, Hyhky, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
194 000 €
Myyntihinta
193 266,65 €
Velkaosuus
733,35 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 307,80 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 12,65 € / kk (0,22 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 320,45 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Yhtiövastikkeista ja lainaosuuksista tarkemmin yhtiöjärjestyksen pykälissä 5 ja 6. Yk7.4.2025 hallitus sai oikeuden kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen ja pääomavastikkeen muuttamiseen jos korkotaso muuttuu olennaisesti.
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 403,51 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesitasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Muut tilat
Eteisessä laattalattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Emil
Isännöitsijätoimisto
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi
Ritva Vento
Isännöitsijän sähköposti
[email protected] / [email protected]
Isännöitsijän puhelin
p. (03) 3142 3400 / 050 567 6133
Tontin pinta-ala
6 918 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra
36 125,72 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2069
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Energiatodistuksen voimassaolo
9.5.2026
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki n. 80 m. Raitiovaunupysäkki n. 2,3 km.
Palvelut
K-Market Haapalinna n. 750 m. S-market Hyhky n. 800 m. K-Market Winterinmutka n. 1,4 km.
Koulut
Kaarilan koulu, Hyhkyn koulutalo n. 300 m. Kaarilan koulu, Kaarilan koulutalo n. 1,1 km. Pispalan koulu n. 1,8 km.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle osoitetaan vähintään yksi autopaikka. Tämän huoneiston autopaikka on nro 5.
Taloyhtiön autopaikat
Asunnolle kuuluu sähkötolpallinen pihapaikka nro 5, lisäpaikkoja vuokrattavissa (on vapaita).
Autokatokset
21
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen palvelupiste Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere p. 041 730 8168 [email protected]
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
5 680 399,85 €
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: • pelastussuunnitelma 2013 • lämpökamerakuvaus 2013 • lintuverkot ja –piikit 2015 • energiatodistus 2016 • pihakunnostusta 2016-2019 • ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus + suodattimet 2018 • viemärien huuhtelu ja kuvaus 2020 • lintuverkotus 2020 • lämpökamerakuvaus 2020 • pihakeinun uusiminen 2020 • huoltomaalauksia tarvittaessa, puuosien maalaus 2021 • tonttia ”ympäröivät” punaiset aidat 2021 • jätepisteen muutostyö 2021 • ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, suodattimien vaihto 2021 • väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveystarkastus 2023 • teknisen tilan huoltotarkastus (paisuntasäiliö 5-7v.) 2023 • sadeveden purkuputken korjaus D-talon kulmalta 2023 • lattiakaivojen korjaus 2023 • palovaroittimet vaihdettu 2023 • aitojen päälliosien maalaaminen 2023 • kylpyhuoneet A4 ja A6 sekä lattiakaivot 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Energiatodistuksen päivitys, voimassa 9.5.2026 2026 • viemärirunkolinjan painehuuhtelu, 5 v. välein 2026 • huoneistokohtaisten käyttövesisulkujen uusiminen (2 kpl/hsto) 2028 • julkisivujen maalaus • terassien väliaitojen maalaus Vuosittaiset toimenpiteet: Kattotarkastus, vuosittainen tarkastus (ei tehty vuosikorjausten vuoksi v. 2017). Leikkivälineiden ja -alueen turvallisuustarkastuksen vuosisopimus. Huoneistokohtaisten takkojen vuosittainen nuohouksen tilaaminen on osakkaan vastuulla. Sadevesikaivojen puhdistus, ilmanvaihdon suodattimien vaihto.