Sisäänkäynti viimeinen rappu
Hemmintie 10 E
04600, Hemminpelto, Mäntsälä
3h+k+kh+s+terassipiha
108 000 € (1 449,66 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Nielsen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Katutason asunto omalla terassipihalla. Piha yhtiön rauhaisalle sisäpihalle päin. Reilun kokoiset huoneet ja runsaasti säilytystilaa (eteisessä peililiukuovikaapisto). Olohuoneessa, makuuhuoneissa ja eteisessä uusitut vaaleat laminaattilattiat. Läpi talon huoneisto, valoisat huoneet, kylpyhuone sekä ikkunallinen sauna. Seinänaapurit vain yläkerrassa. Keskustan palvelut lähellä.
Kevään 2024 yhtiökokouksessa on päätetty 23 kylpyhuoneen saneeraamisesta, mikä katetaan nostettavalla rahoituslainalla. Alustavan laskelman mukaan tämän huoneiston osuus on noin 13 650€, tuleva rahoitusvastike arvio on 116,59€/kk.
Olo- ja makuuhuoneiden kuvat on virtuaalistailattu.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset Janne Nielsen puh. 0400 280 294 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hemmintie 10 E, 04600, Hemminpelto, Mäntsälä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 108 000 €
- Myyntihinta
- 108 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 390 € / kk (5,23 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 390 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 34 Henkilöluvun mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 449,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu 13€/kk, jos sisätilalämmitin
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta ja laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Lattiat juuri uusittu (vaalea laminaatti), seinät maalattu.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatekaapit makuuhuoneissa
- Kohteen säilytystilat
- OTHER
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä ja makuuhuoneissa lattiat juuri uusittu (vaalea laminaatti), eteisessä seinät maalattu, peililiukuovikaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet keittiössä ja olohuoneessa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hemminpelto
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pia Laakkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- pia.laakkonen[at]oi.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7556170
- Tontin pinta-ala
- 5 560 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- OTHER
- Katemateriaali
- Muu
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoitotyöt ISS Palvelut ja porrassiivouksen Minjaco Oy.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kellarikomero ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talon A pohjakerroksessa sijaitsevat suksi-ja vaunuvarastot, kuivaushuone, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, irtaimiston säilytyskomerot, siivouskomero ja talon B pohjakerroksessa sijaitsevat lisäksi pesula väestönsuoja/kerhohuone. Erillinen kylmä irtaimistovarasto kuivaus-ja jätekatoksineen.
- Sähköpistokepaikkoja
- 39 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Mäntsälän kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Paikoitusalueen asfaltointi 1997
Parvekkeiden kunnostus 2004
Elementtisaumausten uusiminen 2008
Rakennusten yläpohjan lisäeristys 2011
IV-kanavien puhdistus 2012
Piha-aitojen uusiminen 2014-2015
Ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkopintojen maalaus 2015
Ulkomaalaustöitä 2018;
- seinäpintojen betoniosien maalaus ( ei parvekkeet) , parvekkeiden teräsosien osittainen maalaus, räystäänaluslaudoitusten maalaus,erillisen piharakennuksen puuosien maalaus.
Lämmönvaihtimen uusiminen 2020
Ilmanvaihtokanavien puhdistus,
- C-rapun IV-kone uusittu ( palvelee myös yhtä linjaa D-rapusta) 2021
Katon huoltotyöt 2021
- Sammaleenpoistoaineen levitys, rikkoutuneiden tiilien vaihto, yläpohjan palo-ovien sulkumekanismit, räystäsjatkosten tiivistykset,seinätikkaan nousuesteet, kulkusillat molemmille katoille, lumiesteet läpivientien eteen.
Pihan leikkialueen uusiminen 2021
Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2022
Sisätilojen valaisimien vaihto led valaisimiksi 2022
Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2022
Huoneiston D 27 kylpyhuoneremontti 2022
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivatolennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin:
Kylpyhuoneiden E32 ja D27 korjaukset tehty 2021. Muiden kylpyhuoneiden kosteuskartoitus tehty 06/2022 ja kartoituksessa havaittukosteuksia. 4 huoneiston osalta kylpyhuoneet on saneerattava ja 19 huoneiston osalta kiireysluokka 2. Ylimääräinen yhtiökokous päätti1.11.2022 että 23 kylpyhuoneen korjausurakkaa lähdetään viemään eteenpäin. 2023 ylimääräinen yhtiökokous päätti em. kylpyhuoneidenkorjauksesta, rahoitus pankkilainalla enintään 420 000e / takaisinmaksuaika 20 vuotta. Urakka alkanut 2023 ja valmistuu noin vuodenkuluessa, jolloin rahoitusvastikkeet toteutuneen mukaan.
Kevään 2024 yhtiökokouksessa on päätetty 23 kylpyhuoneen saneeraamisesta, mikä katetaan nostettavalla rahoituslainalla. Alustavan laskelman mukaan tämän huoneiston osuus on noin 13 650€, tuleva rahoitusvastike arvio on 116,59€/kk.
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot:
Vuosien 2012 ja 2013 aikana taloyhtiössä on esiintynyt muutamia vesijohtovuotoja. Mahdollisista jatkotoimista tai niiden aikataulusta ei oletehty päätöksiä. Uusia vuotoja ei ole sittemmin ilmennyt.