Helminkatu 8 B
00550, Hermanni, Helsinki
1h+kk+ransk.parveke
138 000 € (5 872,34 € / m²)
23,5 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhalliselta ja puistomaiselta Hermannin alueelta tarjolla näppärä yksiö, joka on varustettu hyvänkokoisella kylpyhuoneella, sekä ranskalaisella parvekkeella. Toinen kerros, ei hissiä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isot remontit tehty edellisen kerran 2010- luvun alussa, kuten linjasaneeraus. Helsingin kaupungin vuokratontti, jonka korotettu maanvuokra on noussut jo 95%:sti täyteen määräänsä, eli hoitovastike ei tule sen syyn tähden tule enää nousemaan. Tämä on naapyriystävällinen sekä sympaattinen taloyhtiö. Kohde myydään vuokrattuna - vuokrasopimuksen yksityiskohdat saatavana välittäjältä.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila, LKV puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Helminkatu 8 B, 00550, Hermanni, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 23,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 23,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimuksen oleellisimmat yksityiskohdat: Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassaoleva, joka on alkanut noin 5- vuotta sitten. Vuokran määrä 706,50€ / kk sisältäen vesimaksun. Vuokrankorotusperuste elinkustannusindeksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- - Jääkaappi (jenkkikaappi) - Liesi (keraaminen) - Kaapistot - Liesituuletin Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- - WC - Suihku - Suihkuseinä - Allas - Pyykinpesukone - Peilikaappi - Käsisuihku Lattia: laatta Seinät: laatta
- Olohuone
- Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helminkatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- Aavatalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Saukko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 311 3320
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 2 047 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 35 914,03 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.1.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön yhteiset tilat: - Sauna - Väestönsuojat - Kuivaushuone - Ulkoiluvälinevarasto - Kellarikomerot - Ullakko - Pesutupa
- Paikallistiedot
- Palveluiden helppous ja arjen mukavuus: Kaikki tärkeimmät palvelut ovat lähellä. Kävelyetäisyydeltä löytyvät useat ruokakaupat, kahvilat, pienet ravintolat ja erikoisliikkeet. Lähialueen suosittuja kohtaamispaikkoja ovat mm. Teurastamon ravintola- ja tapahtuma-alue, Redin kauppakeskus sekä Kallion monipuolinen palvelutarjonta. Päiväkodit, koulut ja ulkoilupuistot ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee Hermannista suositun alueen myös perheille. Luontoa, kulttuuria ja vapaa-aikaa: Hermannin puistomainen luonne tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistykseen. Läheinen Hermannin rantapuisto, Mustikkamaan ja Kivinokan luontoalueet sekä Kalasataman rantareitti kutsuvat kävelyille ja pyöräretkille meren äärelle. Kulttuurin ystäville Teurastamon alueen tapahtumat, lähistön taidegalleriat ja Kallion teatterit tuovat eloa jokaiseen vuodenaikaan. Liikenneyhteydet ja yhteys muuhun kaupunkiin: Hermannista pääsee sujuvasti kaikkialle Helsinkiin. Raitiovaunut ja bussilinjat kulkevat vierestä, ja Kalasataman metroasema on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Myös pyöräilyreitit ja jalankulkuyhteydet keskustaan ja Kallioon ovat erinomaiset. Autoilijoille alue tarjoaa vaivattomat yhteydet sekä keskustaan että Lahdenväylän ja Kehä I:n suuntiin. Rauhallinen mutta elävä kaupunginosa: Hermanni on alue, joka yhdistää rauhallisen asumisen ja urbaanin elämän parhaat puolet. Se houkuttelee asukkaita, jotka arvostava.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä pihalla muutamia autopaikkoja, joita se vuokraa hintaan 60,00€ / kk. Tarkista jonon tilanne välittäjältä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022: Paloilmoittimet uusittu
2021: Sokkelin pinnoitus
2019: Kiinteistön korjaustarveselvitys 10-vuodelle, lämmönsiirtimen uusiminen, IV-nuohous
2016: Pihasuunnitelma
2015: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen (Abloy Sento)
2011-2012: Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sokkelipintojen kunnostus, peltikatteen maalaus ja piha-alueiden kunnostus ja salaojitus
2011-2012: Linjasaneeraus sisältäen seuraavat työt:
- käyttövesi-ja viemäriputkiston uusiminen
- märkätilojen peruskorjaus
- sähkö-ja tietoliikenneverkon uusiminen
- ilmanvaihto
- patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen
- lämmitys- ja ilmanvaihtoverkoston perussäätö ja tasapainotus
- yleisten tilojen kunnostus
- saunan peruskorjaus
- pesutuvan peruskorjaus
2010: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2009: Kiinteistön kuntoarvio
2009: Piha-aita uusittu
2008: Ulkoportaat ja kaide uusittu
2007: LV-kuntotutkimus
2005: Vesikaton paikkamaalaus, piha-asfaltointi korjattu, syöksytorvet ja räystäät korjattu, lumiesteet asennettu ja asennettu kaksi valaisinpylvästä pihalle
2001: Jätekatoksen rakentaminen, kuntokartoitus ja saunan kunnostus
1999: Kaukolämpölaitteet uusittu
Lisätietoja aiemmista korjauksista taloyhtiön dokumenteista
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta:
2025:
Vesikaton uusimisen suunnittelu (arvio yhteensä 7 500 €), JV-viemärin painauma, seurantakuvaus (arvio yhteensä 800 €), pesutuvan ilmanvaihdon parantaminen (arvio yhteensä 2 000 €) istutukset aidan tilalle (arvio yhteensä 3 800 €), korvausilmasuodattimien vaihto, ja huolto- ja vuosikorjaukset (arvio yhteensä 9 500 €).
2026:
Vesikaton uusiminen (arvio yhteensä 350 000 €), yläpohjan lisälämmöneristys (arvio yhteensä 150 000 €), uusien irtainvarastojen rakentaminen ullakolle (arvio yhteensä 75 000 €), korvausilmasuodattimien vaihto, julkisivun kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio (arvio yhteensä 8 000€)
2027-2031:
Vesimittarien uusiminen, korvausilmasuodattimien vaihto.