Hellemäenpolku 6 A

00350, Etelä-Haaga, Helsinki
2h, kk, kph, eteinen
189 000 € (4 784,81 € / m²)
39,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Seuraava näyttö
Ensiesittely 11.1.2026 klo 12.30 - 13.00
Yhtiövastike
387,33 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Hanna Daw, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa Etelä-Haagan vehreään ympäristöön!
Tämä Hellemäenpolulla sijaitseva kaksio tarjoaa mainion yhdistelmän toimivaa tilankäyttöä ja modernia tunnelmaa. Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä, mikä tuo turvaa tulevaisuuden asumiskustannuksiin. Lisäksi taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti vuonna 2000, joten suurista remonttihuolista ei tarvitse kantaa murhetta. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen, mikä tekee kodista neliöitään tilavamman tuntuisen. Avara olohuone tarjoaa reilusti tilaa sohvaryhmälle ja oleskeluun, ja sinne mahtuu vaivatta myös ruokailupöytä, joka luo viihtyisän ruokailutilan arkeen ja illanviettoihin. Erillinen makuuhuone tuo yksityisyyttä ja toimii rauhallisena vetäytymispaikkana päivän päätteeksi. Säilytystilaa on runsaasti sekä makuuhuoneessa että eteisessä. Keittokomeron kummallakin sivulla on reilusti tasotilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Keittiön siistit, vaaleat kaapistot ja modernit kodinkoneet luovat ajattoman ilmeen, joka sopii monenlaiseen makuun. Asunnon pinnat on remontoitu vuonna 2020, joten yleisilme on raikas ja siisti. Sisustukseen on helppo tuoda omia värejä ja tyyliä esimerkiksi tehosteseinien avulla, jolloin voit luoda kodista juuri itsesi näköisen. Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät loistavat julkiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunu- ja bussiyhteydet, sekä sujuva pääsy omalla autolla. Alue tarjoaa myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja kattavat lähipalvelut. Tervetuloa tutustumaan! Sinua palvelee: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 [email protected] Instagram: hannadaw
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Hellemäenpolku 6 A, 00350, Etelä-Haaga, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
179 486,82 €
Velkaosuus
9 513,18 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 316 € / kk (8 € / m²), Rahoitusvastike 71,33 € / kk (1,81 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 387,33 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 784,81 € / m²
Lisätietoja maksusta
Asuntoa koskee taloyhtiön velkaosuus 9513,18 € / 31.12.2025. Nykyinen osakas maksaa velkaosuutta takaisin rahoitusvastikkeena 71,33 euroa kuukaudessa. Mikäli velkaosuuden maksaa pois, rahoitusvastike poistuu. vesikattohankkeen lainaosuuksia vain (100 %) otetaan vastaan kaksi (2) kertaa vuodessa, kesäja joulukuussa, alkaen 06/2026. Osakkaita, jotka haluavat maksaa lainaosuutensa pois kokonaan, pyydetään ilmoittamaan asiasta 15.5. tai 15.11. mennessä isännöitsijätoimistoon. Valtuutettiin hallitus perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike taloustilanteen niin vaatiessa.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Viehättävä, siistikuntoinen keittokomero, jossa varusteluna: jääkaappi/pakastin, liesi, uuni.
Kylpyhuone
Vaalea ja hyvin varusteltu kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja wc-istuin. Lattia laatta, seinät kaakelia.
Makuuhuoneet
Erillinen makuuhuone, jossa kaapistot vaatesäilytystä varten.
Olohuone
Mukavan kokoinen olohuone, jossa hyvin tilaa sekä oleskeluun että ruokapöydälle.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Rauhalliset näkymät Hellemäenpolun suuntaan.
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteisessä naulakko sekä kaapistot.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Pääosin maalattu, kylpyhuoneessa laatta.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Pääosin laminaattilattia, kylpyhuoneessa kaakeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hellemäentie 6
Isännöitsijätoimisto
REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Isännöitsijän nimi
Antti Vekkeli
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 543 7200
Tontin pinta-ala
1 093 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
muu Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Peltikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja sauna
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
29.1.2024
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiöllä poikkeava tilikausi 1.7.-30.6.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki: Kangaspellontie 100 m Raitiovaunupysäkki: Vihdintie 520 m Juna-asema: Huopalahti 1170 m
Palvelut
Haaga on viihtyisä puutarhamainen kaupunginosa, joka sijoittuu monen keskeisen raideyhteyden ympärille. Tuleva Läntisen bulevardikaupungin alue alkaa Haagassa liikenneympyrän ympäristöstä ja päättyy Kaupintiehen. S-market Munkkivuori n. 1030 m, K-supermarket Munkki n. 1030 m, K-Market n. 1170 m, Etelä-Haagan kirjasto n. 740 m Helsingin kaupungin yliopistohammasklinikka 1070 m, Helsingin kaupunki Pääkaupunkiseudun suun erikoishoidon yksikkö PKS SEHYK n. 1130 m, Suomen Hiihtokeskusyhdistys ry n. 1290 m
Koulut
Peruskoulu ja lukio: Helsingin Suomalainen Yhteisk. n. 540 m, Haagan peruskoulu n. 650 m, Peruskoulu ja lukio: H:gin ransk.-suom. koulu n. 1130 m, Lukio: Gymnasiet Lärkan n. 1320 m, Erityiskoulu: Marjatta-koulu n. 2230 m.
Autotallit
2
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lähivuosien suunnitelmat ovat tuomassa uusia asuntoja ja palveluita eri puolille Haagaa, eniten tulevan Läntisen bulevardikaupungin alueelle. Alueelle tavoitellaan jopa 1 800 uutta asukasta vuoteen 2030 mennessä. Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
546 000 €
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus (2025-2026) 2025 Vesikaton peruskorjaus 2025 Vesikaton peruskorjauksen hankesuunnittelu ja energiatehokkuuden kartoitus 2020 Tuuletusparvekkeen korjaus, lipan maalaus, kaiteen maalaus, rännin korjaus 2018 Pihan korjaus 2018 Vesikaton korjaus ja sadevesikourujen uusiminen 2016 Jätekatoksen uusiminen 2015 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 Sähkönousujen uusiminen 2011 Saunan ja pesuhuoneen vesieristys ja kaakelointi 2010 Kylpyhuoneiden vesieristyksen ja kaakelointien uusiminen 2010 Lukkojen vaihto EXEC-lukitukseen 2009 Parvekkeiden kunnostus 2005 Katon maalaus 2000 LVIS-saneeraus
Tulevat remontit
2026 Märkätilojen kuntotarkastus 2026 Lattiakaivojen sekä viemäriverkoston kuntotutkimus (2025-2026) 2026 Parvekkeiden lattiapintojen laatoituksen korjaus (3 uloke + 3 ranskalaiset) 2026 Porrashuoneen akustiikan parantaminen 2026 Löylyhuoneen seinien panelointi ja lauteiden uusinta 2027 Patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien vaihto ja Lämmönvaihtimen uusinta 2030 Pohjakerroksen ikkunoiden kunnostus 2030 Julkisivun uusiminen ja kunnostus