Hellaksenkatu 2 G
20360, Kärsämäki, Turku
3h, k, s
219 000 € (2 406,59 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Joni Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas, hyväkuntoinen rivitaloasunto Hellaksenkadulla!
Asunto-oy Prykinpolku on omalle tontille rakennettu hieno rivitaloyhtiö, joka sijaitsee rauhallisessa Kärsämäen kaupunginosassa. Alue on varsinkin lapsiperheiden suosiossa, sillä turvallisen matkan etäisyydeltä löytyvät päiväkoti sekä koulu. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa myös paljon viihtyisiä ulkoilureittejä sekä monipuolisia urheilumahdollisuuksia. Muun muassa urheilukeskus Leaf Areena on vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Kulkuyhteyksien kannalta taloyhtiö sijoittuu erittäin otolliseen paikkaan. Turun keskustaan on matkaa vain noin neljä kilometriä ja matka taittuu vaivattomasti niin omalla autolla, kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Lähin bussipysäkki on aivan taloyhtiön vieressä. Lisäksi taloyhtiö sijaitsee Turun kehätien kupeessa, minkä ansiosta kulkeminen eri puolille Turun seutua onnistuu todella jouhevasti.
Tämän kodikkaan asunnon ensimmäisessä kerroksessa on tilava olohuone, josta on kulku takapihan suojaisalle terassille. Terassi on osittain katettu ja pihaa ympäröivä aita tuo yksityisyyttä. Ensimmäisessä kerroksessa on myös keittiö, joka on remontoitu perusteellisesti vuonna 2012. Keittiö on laadukkaasti varusteltu ja työskentelytasoa sekä kaappitilaa löytyy runsaasti. Eteisen yhteydessä on vielä erillinen wc ja portaiden alustila on hyödynnetty kätevästi säilytystilana.
Tukevat portaat johdattavat yläkertaan, jossa on kaksi makuuhuonetta sekä iso vaatehuone. Makuuhuoneista on rauhallinen näkymä taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Yläkerrassa on myös kylpyhuone, joka on remontoitu vuonna 2001. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, jonka lauteet ja kiuas on uusittu vuonna 2014. Lisäksi porraskäytävään on vuonna 2022 asennettu laadukas ilmalämpöpumppu, joka pitää lämmityskulut hyvin kohtuullisina ja varmistaa asumismukavuuden myös kesähelteillä.
Etupihan tyylikäs laatoitus sekä siistit istutukset luovat huolitellun ja kutsuvan vaikutelman heti kotiin tultaessa. Asunnon etupihalla on lisäksi pieni terassi ja ulko-oven vieressä on asunnon oma ulkovarasto. Säilytystilaa on siis reilusti. Asunnon käytössä on myös autokatospaikka, jossa on sähköpistoke ja kadun päästä sekä sen varrelta löytyy lisää pysäköintitilaa.
Mikäli olet etsinyt kodikasta rivitaloasuntoa rauhallisella sijainnilla, ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan asuntoa paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Joni Tapio
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 551 9911
[email protected]
Sp-Koti TurkuPerustiedot
- Sijainti
- Hellaksenkatu 2 G, 20360, Kärsämäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300,30 € / kk (3,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 300,30 € / kk
- Neliöhinta
- 2 406,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan (vesiennakko 14,60 €/kk/asukas), sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla noin 8 900 kWh/v.), autokatospaikkavuokra 3,50 €/kk ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu vuonna 2012. Novart kalusteet. Varusteina induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone ja korkea jääkaappi (2024) sekä pakastin (2024). Lattia korkkia ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu vuonna 2001. Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
- Erillinen WC
- 1 kpl. Alakerrassa erillinen wc. Varusteina peili ja pesuallas. Lattia muovia ja seinät laattaa.
- Makuuhuoneet
- 2 kpl. Lattiat laminaattia ja seinät tapetoitu.
- Olohuone
- Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, makuuhuoneissa liukuovikaapistot, eteisessä peililiukuovikaapisto, portaiden alla säilytystilaa ja asunnon edustalla ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet ja kiuas uusittu sekä asennettu kuituvalot vuonna 2014. Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla osittain katettu terassi, joka on luoteen suuntaan.
- Muut tilat
- Tuulikaappi ja eteinen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Toshiba Premium ilmalämpöpumppu (2022), sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Prykinpolku
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Juha Raumanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480003
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 3 806 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2034
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen asunnon käytössä on yksi autokatospaikka, jossa sähköpistoke.
- Autokatokset
- 12
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kaikkien rakennusten päätyjen puuosien maalaus, loput kattoturvatuotteet asuntojen 3 ja 4 väliselle katolle (G-rakennus) sekä kevytkuntoarvio.
2023: H-talon päätylaudoituksen uusiminen.
2022: Kattoturvatuotteiden asennus.
2017: Rännien uusiminen.
2011: Lämminvesivaraajien uusiminen.
2009: Autokatosten asfaltointi.
2005: Rakennusten maalaus.
2004: Antenniverkon kunnostus digi.
2002: Sadevesiviemäröinti.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta:
Olohuoneen ja eteisen katot maalattu sekä olohuoneen seinät tapetoitu/maalattu 2024, lämminvesivaraajaan asennettu ajastintoimintoinen kellokytkin 2022, asennettu Toshiba Premium ilmalämpöpumppu 2022, olohuoneeseen asennettu himmentimillä varustetut valokatkaisimet 2018, etupihan ulko-oven edusta laatoitettu ja makuuhuoneiden vaatekaappeihin vaihdettu liukuovet 2017, eteisen kaapistoon asennettu peililiukuovet 2015, saunan lauteet ja kiuas uusittu sekä asennettu kuituvalot 2014, keittiöremontti ja keittiön lattia uusittu 2012, kylpyhuone remontoitu 2001.
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset: Palovaroittimien uusiminen (käynnissä), sokkelien paikkakorjaukset (päätetty), yhtiöjärjestyksen muutos (suurin muutos on siirtyminen kahdesta vuosikokouksesta yhteen kokoukseen) ja ikkunoiden sekä ovien katselmus välttämättömien korjaustarpeiden selvittämiseksi (päätetty) 2025.
Suunnitellut korjaukset: Sähköauton latausinfran rakentaminen ja käyttövesi- sekä viemärilinjojen ja salaojien kuntokartoitus 2025.