Helatie 3 B
90250, Kaukovainio, Oulu
4h, k + kellari
79 000 € (940,48 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Loistava tilaisuus pintaremonttia pelkäämättömälle – valoa, tilaa ja 60-luvun charmia!
Kaukovainion Helatiellä sijaitseva tilava, kolmen makuuhuoneen rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan. Kaukolämpöön liitetty koti tarjoaa 60-luvulle tyypillistä avaruutta, selkeitä linjoja sekä suuret ikkunapinnat, jotka tulvivat luonnonvaloa sisään ja tekevät huonetiloista valoisat.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta: merkittävät remontit on jo tehty, muun muassa LVIS-remontti vuonna 2010 sekä vesikaton uusiminen vuonna 2016. Putkiremontin yhteydessä on uusittu myös kylpyhuoneet.
Asunnon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen, joista kaksi ylintä muodostavat varsinaiset asuintilat. Sisääntulokerroksessa avautuu tilava olohuone, jossa suuret ikkunat ja avara pohjaratkaisu. Keittiö on alkuperäinen mutta toimiva – erinomainen lähtökohta oman näköiselle päivitykselle. Olohuoneesta on käynti takapihalle ja terassille, jossa suojaisa etelä–länsisuuntainen piha tarjoaa aurinkoa ja viihtyisiä hetkiä pitkälle iltaan. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, wc-kylpyhuonetila sekä käytännöllinen vaatehuone.
Kellarikerroksessa on viihtyisä kylpyhuone–saunaosasto, joka on uusittu putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa on tilat ja liitännät pyykinpesukoneelle, ja oma sauna kruunaa arjen rentoutumishetket. Kellaritiloista löytyy lisäksi oleskelutila, varastohuone sekä pieni viileä varasto. Kellarin valaistus, johdotukset, painikkeet ja paneelikatto on uusittu, ja asunnossa on myös keskuspölynimuri.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue, runsaasti luontoa aivan lähellä sekä kaikki arjen palvelut helposti saavutettavissa. Nopeat yhteydet keskustaan, Nelostielle ja Kainuuntielle tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Helatie 3 B, 90250, Kaukovainio, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 72 786,48 €
- Velkaosuus
- 6 213,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 365,90 € / kk (4,36 € / m²), Rahoitusvastike 125 € / kk (1,49 € / m²), Korjausvastike 42 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 532,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 940,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pyykkitupamaksu 2,50€/ koneellinen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiset kaapistot. Välitilassa laatta.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ((ei tominnassa)), liesi, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Kellarissa pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Liitännät pyykinpesukoneelle ja wc-istuin. Yläkerrassa kylpyhuone jossa suihku, pesuallas, peilikaappi sekä wc-istuin. Alakerrassa erillinen wc jossa allaskaappi, peilikaappi sekä wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone josta käynti takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellari/varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Takapiha suuntautuu länteen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla sähkötolppa.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Kellaritila jossa pukuhuone, kylpyhuone, sauna, varasto, viileäkellari sekä oleskelutila. Asunnossa keskuspölynimuri.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kaukovainion Rivitalot
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anniina Haataja
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6030
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kellaritilojen korjaus-ja kunnossapitovastuu kuuluu lähtökohtaisesti yhtiölle. Yhtiön vastuu kellaritiloista ulottuu kuitenkin vain ns alkuperäiseen tasoon, eli kylmäkellaritilaan.
- Tontin pinta-ala
- 16 558 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Helatie 1 autotalli/kellarirakennus. Kellaritasossa yhteistilat: sauna- ja pesutilat (ei käytössä), kattilahuone sekä pesutupa ja kuivaushuone.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit (17kpl) omina osakkeinaan. Autopaikat (piha) 32kpl vuokrataan yhtiöltä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot: Oulun kaupunki / [email protected] / 050 316 6850.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei tietoa.
Tehdyt remontit
Taloyhtiön sähköauton latauspaikkojen rakentaminen (3kpl) 2025. Autojen lämmitystolppien uusiminen 2024. Huoneiston 3B8 korjaus (alakerran olohuoneen ulkoseinien ja välipohjan korjaus- ja tiivistystyö) 2023. Talkootyönä maan kallistuksen korjausta 3B8 ja 1A8 päätyihin 2022. Autotallin takaosan maan muotoilu ja rännikaivojen asennus 3kpl. Mattotelineiden ja pyykinkuivaustelineiden kunnostusta 2021. Jäteaitauksen korjaus, sadevesijärjestelmän sukitus 2020. Puuttuneiden perusvesikaivojen asennus talojen päätyy. Kaikkien salaojien ja sadevesilinjojen kuntotutkimus ja kuvaus 2019. Salaojien kuvaus ja puhdistus. Vesikattosaneeraus (huovan uusiminen), IV-piippujem kunnostus 2016. Grillikatos. 3B talon eteläpäädyn maan kallistusten korjaus ja salaojien uusiminen ja huuhtelu 2015. Julkisivujen huoltomaalaus, otsalautojen ja räystään aluslaudoituksen, sekä räystäspeltien huoltomaalaus 2014. Piha-alueen kuivatusurakka 2011. LVIS-saneeraus: uusittu viemärit, vesijohdot, sähkösyötöt, sähkökeskus sekä tietoliikenne- ja antennikaapelointi, lämmönsiirrin 2010. Ulkopaneelit ja ikkunapielet huoltolakattu 2003. Patteriverkoston tasapainotus, venttiilit uusittu 1997. Huopakateuusittu 1990.
Tulevat remontit
2025: palovaroittimien uusiminen, leikkitelineen poisto.
2025-2027: terassin ulko-ovien uusiminen/kunnostus (panelointi+eristys, lukitus).
Ikkunoiden uusiminen/kunnostusta, ikkunapellityksen tarkastus ja korjaus, ikkunoiden vesilistojen tarkistus.