Helastenrinne 3
Helastenrinne 3
21330, Paattinen, Turku
3h+k+kph/wc
189 000 €
105 m²
Tätä asuntoa myy Tupu Utriainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksi sanaa kuvaa tätä taloa - viehättävä ja söpö!
Paattisissa, vain lyhyen ajomatkan päässä Turusta, sinua odottaa viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa rauhallisen asumisen ja hyvät kulkuyhteydet.
Tämä 1954 rakennettu ja vuosina 2017–2025 perusteellisesti remontoitu talo yhdistää perinteisen hirsirakentamisen ja modernit mukavuudet. Nyt kuitenkin paikkakunnalta muuton vuoksi, tämä todella viehättävä talo etsii uusia asukkaita.
Talon valoisa olohuone kutsuu viihtymään ja söpö pönttöuuni tuo ihanan lämmön talvi-iltojen iloksi. Keittiö on uusittu nykyaikaiseksi, mutta vanhaa kunnioittaen, niin kuin koko talossa. Ruokaa voit laittaa joko puuliedellä tai sähköllä.
Yläkerta on yhtenäistä tilaa, mutta sen voi myös jakaa, jolloin siitä saa kaksi makuuhuonetta tai mukavat tilat työtilaksi. Kylpyhuone ja wc on tehty talon sisälle alakertaan, sillä niitä ei alunperin siellä ole ollut. Kuisti on eristetty ja se tuokin lisätilaa kengille ja harrastus välineille.
Jotta kaikki olisi täydellistä, on bonuksena upea pihasauna, joka on juuri valmistunut. Lauteilta voit katsella kaunista peltomaisemaa jossa peurat ja muutkin eläimet kulkevat.
Oma 2400 m² tontti tarjoaa vehreän pihan, jossa nurmikko ja kallio luovat luonnonläheisen ympäristön. Pihapiirissä on myös varastorakennus, jonka sisätiloja voi remontoida tarpeen mukaan.
Talon lämpiää sähköllä ja puilla ja ilmalämpöpumpulla saa kesällä viilennystä. Talon seiniä on eristetty ja katto uusittu, mikä takaa energiatehokkaan asumisen.
Talo sijaitsee rauhallisella alueella, mutta hyvät liikenneyhteydet ja läheinen bussipysäkki tekevät liikkumisesta vaivatonta myös julkisilla. Paattiselta löytyvät peruspalvelut kuten: neuvola, päiväkoti, esiopetus ja palveluasumista tarjoava Suojakoti. Alueella on myös kaksi ruokakauppaa ja huoltoasema sekä. pizzeria.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniisti remontoituun kotiin, joka tarjoaa puitteet rauhalliseen asumiseen lähellä luontoa ja kaupunkia.
Tämän kodin TOP 5:
- ei remontti huolia vuosiin
- rauhallinen sijainti
- vain 20 minuuttia Turkuun
- helppohoitoinen monipuolinen tontti
- upouusi pihasauna
Mikäli olet haaveillut pienestä hyväkuntoisesta omakotitalosta, niin tässä se on!
Soita ja sovi esittely 040 749 7626/Tupu tai meilaa [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Helastenrinne 3, 21330, Paattinen, Turku
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1954
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talo on rakennettu 1954 ja peruskorjattu kokonaan 2017-2025.
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11300 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 3 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 26,34 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 84,70 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 310 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 800 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tiemaksu on 42,35/auto Lietekaivon tyhjennys 1 krt/vuosi 210 euroa Lietekaivon kemikaali 2 krt/vuosi 172 euroa Nuohous 75 euroa/vuosi Sähkön kulutus 2024 - 11300 kWh Sähkösopimuksen perustiedot; 8,80snt/kWh, 3,5€/kk perusmaksu. Sähkölaskujen keskiarvo 61€/kk, halvin kuukausi 42€ ja kallein 111€ Carunan perustiedot: Yleissiirto 3x25 A Sähkövero ja sähkön siirto keskiarvo 80€/kk, halvin kuukausi 61€ ja kallein 128€ Yhteensä (molemmat huomioitu): Keskiarvo 141€/kk, halvin kuukausi 100€ ja kallein 240€ Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa. Varainsiirtovero 3%.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontti 2017-2018
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Puuhella ja induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontti 2017 - 2018
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- 2025 valmistunut pihasauna.
- Takka
- Pönttöuuni 2017-2018 ja puuhella keittiössä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Tontilla on nurmikkoa sekä kalliota.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Talo sijaitsee erittäin rauhallisella alueella kuitenkin vain 20 minuutin ajomatkan päässä Turusta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistö on tilamuotoinen saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterit Kustannukset: 11300 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Pienpuhdistamo
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Kiinteistöön kuuluu
- Pihasauna ja ulkovarasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Ala-aste 2 km Ylä-aste Maariassa
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Talo peruskorjattu kokonaan 2017-2025 välisenä aikana. Talossa ei ole ollut sisällä wc:tä, pesutiloja eikä saunaa. 2017 kylpyhuone/wc rakennettu sisälle. Sisällä ei ole saunaa.
- Muut rakennukset
- Vanha varastorakennus sekä aivan uusi pihasauna.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Varastorakennukseen on mahdollista tehdä lisää tilaa. Pihasauna rakennuksessa on pieni huone joka voi olla esim. vierashuone.
Tehdyt remontit
2017 - 2018
- sähköjärjestelmän uusiminen
- vesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä jätevesipumppaamon asennus
- yläkerran käyttöönotto lämpimäksi tilaksi (sis. eristys ja pintatyöt)
- portaikon rakentaminen
- uusittu varaava tulisija (pönttöuuni)
- piipun muurin korjaus ja entisöinti
- keittiöremontti (sis. lisäeristys ulkoseiniin)
- lattioiden uusiminen + lisäeristys kauttaaltaan
- kylpyhyuone/wc rakentaminen sisälle
- kaikkien pintojen läpikäynti ja uusiminen/ ennallistaminen
- tontin raivaus
- ilmalämpöpumpun asennus
2019
- päärakennuksen kattoremontti
- kuistin remontointi ( sis. rakenteiden avaus, lisäeristys, ikkunoiden kunnostus ja pintaremontti )
2020
- valokuituliittymä
- varaus sähkökaapelille ( maahan )
2024
- ulkoportaikon uusiminen
2025
- ulkorakennuksen katon uusiminen
- pihakaivon kunnostus kastelu käyttöön
- yläkerran kiinteiden liukuovikaapistojen asennus
- ulkoportaiden kaide
- uusi pihasauna