Heittomäentie 41
36200, Kangasalan asema, Kangasala
2h+avok+s
48 000 €
35 m²
Tätä asuntoa myy Tiia Nikkilä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KUN TAHDOT UUDEN MÖKIN
Myydään viehättävä ja hyvin pidetty 35 m² ryhmäpuutarhamökki Kangasalan vehreällä ja viihtyisällä alueella. Mökki sijaitsee 400 m² vuokratontilla aurinkoisella paikalla, jossa voit nauttia omasta rauhasta, luonnon kauneudesta ja yhteisöllisestä tunnelmasta. Mökki myydään pääosin kalustettuna, joten voit aloittaa mökkielämän heti ensi kesänä.
Tunnelmallisessa mökissä on valoisa tupa avokeittiöllä sekä erillinen makuuhuone. Lämmöstä ja kodikkuudesta huolehtii puuhella, ja oman saunan lempeät löylyt kruunaavat mökkipäivän. Mökkiin on tehty vuosien varrella paljon parannuksia: ulkovuoraus ja maalaus on uusittu, keittiö päivitetty, käyttövesiputket ja tyhjennyssulut vaihdettu, terassi rakennettu, puusauna ja varasto remontoitu sekä Biolan-kuivakäymälä uusittu.
Etelän suuntaan avautuva, aurinkoinen piha on todellinen keidas. Pihapiiristä löytyy runsaasti hedelmäpuita, marjapensaita ja istutettua kasvillisuutta, jotka tarjoavat runsaasti satoa kesän ja syksyn aikana. Aidattu puutarhatontti tarjoaa yksityisyyttä, ja oma nuotiopaikka kutsuu iltaisin nauttimaan tulen loimusta ja hyvistä hetkistä.
Tontti sijaitsee erinomaisella paikalla (yksi parhaista), aivan parkkialueen ja vesikaivon läheisyydessä. Kesävesi tulee mökkiin vapusta lokakuuhun. Talvella vedet saunaan saa vieressä olevasta kaivosta. Kangasalan ryhmäpuutarhayhdistys on aktiivinen ja lämminhenkinen yhteisö, jossa voit osallistua yhteiseen tekemiseen tai nauttia mökkeilystä täysin omassa rauhassa.
Tule tutustumaan tähän viehättävään mökkiin ja ihastu – täällä alkaa uusi mökkielämä!
Yhteydenotot:
Tiia Nikkilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
[email protected]
044 4916930Perustiedot
- Sijainti
- Heittomäentie 41, 36200, Kangasalan asema, Kangasala
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 48 000 €
- Myyntihinta
- 48 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 136 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 371,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Liittymismaksun suuruuden vahvistaa yhdistyksen kokous (v. 2025 400 e) Kangasalan Vesi määrittelee vesiliittymän hinnan. Alueella on kesävesijohto, joka on auki toukokuusta lokakuuhun. Vuosittain peritään seuraavat maksut: palstan vuokra (v. 2024 oli 137,66 e) ja vesimaksu kaupungille (vaihtelee kulutuksen mukaan, v. 2024 oli 28,90 e), kylätien osakasmaksu (v. 2024 on 71,46 e), Kangasalan ryhmäpuutarhayhdistyksen vuosijäsenmaksu 120 e sekä sähkömaksut mökin mittarin kulutuslukeman mukaisesti. Lisäksi syyskokouksen päätöksellä voidaan periä aluehoito- ja perusparannusmaksut talousarvion puitteissa (v. 2024 yht. 100 e, vuonna 2025 yht. 50 e). Palstan vuokraajan on liityttävä Kangasalan ryhmäpuutarhayhdistyksen jäseneksi. Liittymismaksun suuruuden vahvistaa yhdistyksen kokous (v. 2025 400 e).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja puuhella
- Liesi
- Sähköhella
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Biolan-kuivakäymälä, erillisessä rakennuksessa
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mökki myydään pääosin kalustettuna. Aurinkoisella eteläpuolen pihalla on paljon hedelmäpuita, marjapensaita ja istutettua kasvillisuutta. Runsas, tuottoisa sato kesän ja syksyn ajan. Tontti on aidattu puutarha-aidalla ja pihasta löytyy oma nuotiopaikka.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 400 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Kangasalan kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu Puuhella ja puukiuas
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kesävesi tulee mökkiin vapusta lokakuulle. Vesikaivo lähellä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Myydään mielellään kalusteineen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Varasto ja Biolan-kuivakäymälä
Tehdyt remontit
Mökkiin on tehty vuosien aikana paljon remonttia mm. mökin ulkovuoraus ja maalaus, terassi, keittiö, käyttövesiputket ja putkien tyhjennyssulut, puusauna, varasto ja Biolan-kuivakäymälä uusittu.