Heinurinkuja 1 A
33720, Lintuhytti, Tampere
3h+kt+s+ulkovarasto+autokatos
249 000 € (3 507,04 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Sari Saarinen
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mielettömän hieno rivitalokolmio Lintuhytissä
Miltä kuulostaa Lintuhytissä sijaitseva taloyhtiö, jonka nimi sopii sinne kuin nakutettu, nimittäin Asunto Oy Tampereen Punarinta. Tyylikkään nimen lisäksi taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämpiää maalämmöllä, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, joka on energiatehokas järjestelmä ja takaa terveen sisäilman. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018, joten remontointihuolia ei ole näkyvissä.
Jokaisessa kodissa on vesimittari ja kulutus tasataan vähintään kerran vuodessa.
Asunnon edessä on autolle oma katos ja myös paikka toiselle autolle. Ulkovarasto katoksen yhteydessä on käytännöllinen säilytystila.
Sitten itse kotiin, tähän tyylikkääseen kokonaisuuteen. Eteiseen astuessani tiesin, että nyt ollaan asian ytimessä. Tällaisia ei joka päivä vastaan tule. Eteisessä on laattalattia, muutoin kaikissa huoneissa lattiat ovat tammiparkettia.
Se mikä tässä kodissa tekee minuun vaikutuksen, niin keittiö/olohuone yhdistelmä, kaunis takka ja mielikuva illasta takkatulen loimutessa, nauttien omasta kodista hyvän ruoan ääressä.
Olohuoneesta on sitten käynti suojaisalle terassille, joka on katettu ja terassin jatkeena mukava piha-alue rajoittuen pensasaitaan.
Kaksi kivan kokoista makuuhuonetta, toisen yhteydessä vaatehuone säilytystilana. Löytyy erillinen wc ja mahdollisuus myös toiselle wc:lle, sillä kodinhoitotilasta on käynti sille varattuun ikkunalliseen tilaan. Tällä hetkellä varastona, joka sekin on hyvin tarpeellinen.
Aina puhutaan, että säilytystiloja ei nykypäivän kodeissa ole, niin täältäpä löytyy vielä käyttöullakko, jota voi hyödyntää lisäsäilytystilana.
Kulkuyhteydet ovat järjestetty alueella hienosti. Bussipysäkki noin 200 metrin päässä. Ratikan päättärille on matkaa reilu kilometri ja kulkemisen sinne tarjoaa robottibussiyhteys. Kuljetpa sitten julkisilla tai omalla, niin kulkeminen on aina vaivatonta.
Tämä koti on mielestäni nähtävä omin silmin ja yksityisesittelytkin järjestyvät joustavasti. Ota yhteyttä, olet tervetullut katsomaan!
Lisätiedot, esittelyt ja myynti:
[email protected] / 045 678 1095Perustiedot
- Sijainti
- Heinurinkuja 1 A, 33720, Lintuhytti, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 4kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 246 903,89 €
- Velkaosuus
- 2 096,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301,75 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 40,47 € / kk (0,57 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 342,22 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 507,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Vesimaksuennakkoa maksetaan kuukausittain ja se tasataan huoneistokohtaisiin kylmä- ja lämminvesimittarilukemiin vähintään kerran vuodessa. Kylmävesi 4.71€/m³, lämminvesi 10,68€/m³. Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Takan nuohous kerran vuodessa, osakkaan vastuulla.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Tammiparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa on lattiamateriaalina tammiparketti. Toisessa makuuhuoneessa on seinät maalattu ja säilytystilana vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa seinät ovat maali/tapetti ja kaapisto säilytykseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Tammiparketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesuhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa on käyttöullakko, joka tuo lisätilaa säilytykseen, sekä ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä lattiamateriaalina on laatoitus, seinät maali/tapetti ja säilytystilana kaapisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Punarinta
- Isännöitsijätoimisto
- Tammer-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Salokorpi
- Taloyhtiön lisätiedot
- Toimintakertomuksen mukaan: Yhtiön hallinnassa on 1/2 osa teknisestä tilasta ja 1/2 osa leikki- ja oleskelualueesta, jotka ovat yhteisjärjestelysopimuksen perusteella As Oy Tampereen Leppälinnun kanssa yhteiset.
- Tontin pinta-ala
- 4 506 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 10 492,52 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.03.2076
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Piha-alueen pääväylän koneellisen aurauksen ja hiekoituksen on hoitanut Kiinteistöpalvelu Siiki Oy. Osakkaat hoitavat itse huoneistokohtaisessa hallinnassa olevan piha-alueen.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.2.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 124
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan: Huoneiston hallintaan kuuluu 1 lämpöpistokkeellinen autokatospaikka, sekä 1 autopaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, kaavoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 531 134,51 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen selvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
2025 IV-kanavien nuohous ja asuntojen ilmamäärien tasapainotus
2025 Pihan asfaltointi
Tulevat remontit
Hallitus on arvioinut kunnossapitotarveselvityksessään, että tulevina vuosina tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.