Heinjoenpolku 3 C
02140, Laajalahti, Espoo
3h, k, wc, kph, s, parveke
239 000 € (3 186,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ AVARA PUTKIREMONTOITU LÄPITALONHUONEISTO LAAJALAHDESSA!
Etsitkö uutta kerrostalokotia Espoosta hyvältä ja arvostetulta sijainnilta?
Haluatko luoda oman kotisi haluamillasi materiaaleilla ja muokata pohjaratkaisua mieleiseksesi?
Haluatko ostaa kodin yhtiöstä, joka on hyvin ja huolellisesti remontoitu ja isot remontit on jo tehty?
Jos vastauksesi oli kyllä edellä mainittuihin kysymyksiin, tässä saattaa olla sinun uusi kotisi!
Tämä koti sijaitsee Laajalahden viehättävällä pientaloalueella, erittäin hyvin ja huolella hoidetussa taloyhtiössä. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja viimeisten vuosien aikana. Viimeisimpänä yhtiössä on valmistunut 2024 lopulla kattava linjasaneeraus, jossa on uusittu käyttövesiputket, viemärit, data- ja antennijärjestelmä, sähkövedot uusiin sähkötauluihin saakka huoneistoissa, vedenmittausjärjestelmä asennettu huoneistoihin, autojen latausinfra rakennettu, liitytty Elisan valokuituun sekä kylpyhuoneet ja wc-tilat uusittu. Lisäksi yhtiössä on laitettu piha-alue kuntoon linjasaneerauksen jälkeen sekä 2021 uusittu parvekkeet ja parvekeovet, 2019 uusittu ikkunat ja 2016 julkisivujen saumaukset uusittu sekä talot maalattu.
Tämä koti koostuu tilavista keittiöstä, olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta, wc-tilasta, kylpyhuoneesta, eteisestä sekä parvekkeesta.
Kodin pinnat vaativat remonttia poislukien nyt uusitut kylpyhuone ja wc-tila, joten tästä kodista saat luotua juuri sinulle sopivan unelmiesi kodin pintojen remontoinnilla. Myös avaraa ja yhtenäistä olohuone / keittiötilaa saat luotua purkamalla remontin yhteydessä kevyet väliseinät olohuoneen ja keittiön väliltä.
Koti sijaitsee taloyhtiön ylimmässä, eli kolmannessa kerroksessa ja huoneiston parvekkeelta sekä ikkunoista avautuvat vehreät näkymät yhtiöiden piha-alueille.
Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko bussilla, Raide Jokerilla tai omalla autolla tai sitten junalla Leppävaaran asemalta tai metrolla Tapiolasta.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin mennään tutustumaan:
[email protected] / 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Heinjoenpolku 3 C, 02140, Laajalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kuukausi kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 145 571,59 €
- Velkaosuus
- 93 428,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 367,50 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 575,25 € / kk (7,67 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 942,75 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 3 186,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu oman mittarin kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6,44 euroa / m3 ja lämmin vesi 9,65 euroa / m3. Autopaikkamaksut: lämpöpaikka 15 euroa / kuukausi, latauspaikka 7 euroa / kuukausi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sato-Ilmee
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijäntoimisto H & J Viiala/Espoon Helvi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Viiala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400-949 002
- Tontin pinta-ala
- 5 986 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistönhoito Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, ja sauna, kuntosali, lastenvaunuvarasto, kerhohuone,.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Taloyhtiö on juuri tilaamassa uutta energiatodistusta linjasaneerauksen päätyttyä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Leppävaaran asema noin 1,5km, Raide Jokerin pysäkki noin 500m.
- Palvelut
- Retail Park Bredis noin 1,7km, Tapiola Golf noin 2km, Kauppakeskus Sello noin 1,5km, Kauppakeskus Ainoa noin 4km, RoseGarden padel ja tenniskenttä noin 1,3km.
- Koulut
- Laajalahden ala-aste noin 700m, Tapiolan ylä-aste noin 3,6km.
- Taloyhtiön autopaikat
- 39 autopaikkaa lämmitypistokkeella, joista 10 sähköauton latauspaikkoja. Autopaikoilla lämpöpistokkeet ja sähköautojen latausvalmius. Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1997 Julkisivumaalaus
2000-2001 Kylpyhuonekorjauksia
2006 Vesikattojen korjauksia
2009 Eteläpuolen ikkunoiden korjaukset ja maalaus
2010 Putkiston kuntotutkimus
2010 Märkätiloihin suihkukaappi, allas ja allaskaappi
2012 Viemäreiden painehuuhtelu ja salaojien kartoitus
2013 Linjasulkujen uusinta
2013 Rappujen valokatkaisimet uusittu
2013 Roskakatoksen maalaus ja laatoitus
2013 C-rapun talon päädynsokkelin ja salaojan korjaus
2013 Liiketilan kosteusvahinkojen korjaus
2013 Toinen sauna muutettu kuntosaliksi
2015 Julkisivujen betonikorjausten sekä elementtisaumojen korjauksen suunnittelu
2016 Jätekatokseen asennettu ovet
2016 Aulojen alakatot uusittu
2016 A-C talon takaosaan tehty kapillaarikatko sorastuksella sekä avustava salaojitus
2016 Julkissivut maalattu Sto Lotusan maalilla
2017 Etupihan kulkuväylät kunnostettu ja tehty kaatokorjaukset
2017 Huoneistojen oviin asennettu potkupellit
2018 A-C-talon sokkelitason íkkunat ja pyöräkellarin ovet uusittu
2018 Putkiston kuntotutkimus
2018 Saunaosaston peruskorjaus käynnistetty
2019 Saunaosaston peruskorjaus valmistunut
2019 Huoneistojen ja porrashuoneiden ikkunat uusittu
2019 Parvekeovet uusittu
2019 Parvekkeiden taustaseinät eristeineen uusittu
2020 Vesikattojen tarkastus ja huoltokorjaukset
2021 Parvekkeiden lattioiden vesieristys ja parvekepintojen korjaus
2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2022 Linjasaneerauksen suunnittelu käynnistynyt
2023 Linjasaneerauksen suunnittelu valmistunut
2023 Linjasaneerauksen toteutus käynnistynyt
2024 Linjasaneerauksen toteutus ja valmistunut 31.10.2024, sähkö- data- ja antennijärjestelmien uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, huoneistokohtaisten vedenmittausjärjestelmien asennus, autojen latausinfran rakentaminen linjasaneerauksen yhteydessä, liittyminen Elisan valokaapeliin, yhtiön piha-alueiden kunnostus remonttien jäljiltä.
Tulevat remontit
2027-2030 Mahdollisten energiasäästötoimien toteutus, vesikattojen kunnostus mahdollisten energiaremonttien yhteydessä.
Lisäksi yhtiössä suoritetaan vuosittain yleis- ja huoltokorjauksia kulloisenkin tarpeen mukaan.