Heiniläntie 18
08500, Immula, Lohja
6h,k,s,khh,aula
448 000 €
170 m²
Tätä asuntoa myy Sami Viitanen, Yrittäjä
RE/MAX Onni | LohjaKey Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja viihtyisä puuverhoiltu kivitalo omalla tontilla – rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella
Tämä kaunis ja hyvin suunniteltu kahden kerroksen omakotitalo tarjoaa tilaa, tyyliä ja mukavuutta isommallekin perheelle ja laadukasta asumista arvostavalle. Kodin sydämen muodostaa avara keittiö- ja olohuonetila, jossa on runsaasti luonnonvaloa ja tilaa yhdessäololle. Lisäksi talosta löytyy viisi makuuhuonetta, jotka muuntuvat helposti erilaisiin elämäntilanteisiin – työhuoneiksi, lastenhuoneiksi tai vierastiloiksi.
Yläkerran päämakuuhuoneessa on jalkoja ihanasti hellivä kokolattiamatto, ja pariliukuovella varustettu tilava walk-in-closet.
Arkea helpottavat käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa kurapiste sekä kulku suoraan omalle pihalle, erillinen yläkerran aula sekä oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpöjärjestelmä ja koko talon kiertävä vesikiertoinen lattialämmitys, jotka takaavat miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden ja pitävät asumiskustannukset kurissa. Talosta löytyy lisäksi valokuitu, joka takaa myös hyvät yhteydet esimerkiksi etätyöskentelyyn.
Pihapiiri tarjoaa hyvin tilaa oleskelulle ja lasten leikeille. Oma tontti rajoittuu metsäiseen rinteeseen, joka luo luonnonläheisen ja rauhallisen tunnelman – täällä saat nauttia omasta pihasta ja yksityisyydestä ilman häiriöitä. Pihalta löytyy myös autokatos kahdelle autolle sekä ulkovarasto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Sijainti on loistava! Helsinki - Turku moottoritielle vain 3 km, josta ajaa esimerkiksi Espoon Ikeaan n. 30 min, ja Helsingin keskustaan 45 min, riippuen moottoritien nopeusrajoituksista ja mahdollisista ruuhka-ajoista.
Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, energiatehokkuuden ja luonnonläheisen ympäristön ainutlaatuisella tavalla – tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Elisa Rinne, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, 050 521 5212, [email protected]
Sami Viitanen, Yrittäjä, 045 805 6605, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Heiniläntie 18, 08500, Immula, Lohja
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 170 m²
- Kokonaispinta-ala
- 202 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen huoneistoala on 170m2, kerrosala on 202m2 ja kokonaisala on 202m2. Tieto perustuu Lohjan kunnan rakennusrekisteritietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 448 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 680 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 635,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut n. 14200 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). Nykyisellä omistajalla sähkönkustannus siirtomaksuineen on ollut n. 347€/kk (viiden henkilön talous, keskimääräinen kulutus 12 kk ajalta) Vesimaksu: Lohjan Veden hinnaston mukaisesti Jätehuolto: Rosk´n Rollin hinnaston mukaisesti (vuokra-astia) Valokuitu: Ostaja tekee oman käyttöliittymäsopimuksen, ja kustannus palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Bosch, n. 2020), liesituuletin (huippuimurilla, n. 2020), mikroaaltouuni, jääkaappipakastin (Bosch, n. 2020), astianpesukone (integroitu (kalustepeitteinen), Bosch 2025), ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 sadesuihkua) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja päämakuuhuoneessa kokolattiamatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, kurapiste, tila pesutornille, lattialämmitys, pesuallas, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihan terassi päiväaurinkoon päin
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ilmalämpöpumppu yläkerrassa viilennykseen. Lisäksi ilmanvaihdon yhteydessä maaviileä. Takka ja savupiippu nuohottu 11/2025. Kiinnitykset: Kiinteistöön kohdistuvat panttikirjat 1 kpl, yhteensä 130 000 euroa luovutetaan ostajalle lainoista vapaana kauppahinnan maksua vastaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 972 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen tontti joka päättyy metsäiseen rinteeseen
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Betonirakenteinen (Aeroc Ecoterm 375 mm) talo, jossa puuverhoilu.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2027
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Sale Perttilä 900 m Lempolan kauppapuisto 2 km, jossa mm. S-Market, K-Market, Tokmanni, Motonet, R-Kioski, Starkki, Hesburger, Musti&Mirri ja Rusta. Lohjan keskustan kattavat palvelut n. 5 km Lohjan sairaala 9,5 km
- Koulut
- Perttilän koulu 1,5 km Mäntynummen yhtenäiskoulu 1,7 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Alueella on voimassa 25.1.2007 vahvistettu asemakaava. Kiinteistö sijaitsee erillispientalojen korttelialueella (AO-59) Lisätietoja: Lohjan kaupunki / https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatosrakennus kahdelle autolle sekä lämmin varastotila. Varastotila lämpeää sähköpatterilla. Rakennuslupapiirrustusten mukaan talousrakennuksen kerrosala on 20m2 ja kokonaisala 52m2. Rakennus on loppukatselmoitu 30.11.2017, maininnoin että kadunpuoleinen sivu tulisi toteuttaa umpiseinänä 1,8m maasta. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee kylmä kevytrakenteinen puuvarasto/leikkimökki, jota ei ole erikseen luvitettu.