Heinäkarinkatu 13
20300, Pitkämäki, Turku
168 000 €
825 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Willberg, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitontti loistavalla sijainnilla
Erinomainen sijainti lapsiperheille. Noin kilometrin sisällä sijaitsee kolme alakoulua, yläkoulu ja kaksi päiväkotia!
Tällä rauhallisella asuinalueella pääset asumaan vehreyden keskelle hieman keskustan vilinän ulkopuolella. Kauppatori siintää kuitenkin vain kolmen kilometrin päässä, joten matka keskustaan taittuu vaivattomasti sujuvan paikallisliikenteen lisäksi myös pyörällä ja kävellen. Tästä sijainnista on loistavat yhteydet niin Naantalin kuin Raisionkin suuntaan eikä reitit Helsinkiin tai Tampereelle vieville moottoriteillekään ole monen mutkan takana.
Tontilla sijaitsee tällä hetkellä purkukuntoinen rakennus. Tontilla on valmiina kauniita puita sekä pensaita. Tontilla on Turun kaupungin vesi- ja viemäriliittymät sekä sähköliittymä. Rakennusoikeutta tontilla on 172 k-m2.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen tarkemmin paikan päälle - tehdään yhdessä haaveistasi totta!
_______________________________________________
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Johanna Willberg
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
040 041 0248 I [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Heinäkarinkatu 13, 20300, Pitkämäki, Turku
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero tällä hetkellä 318,72 euroa. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Kaikki rakentamiseen ja rakennusprosessiin liittyvät kustannukset jäävät ostajalle.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 825 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontilla sijaitsee purkukuntoinen rakennus, joka on paalutettu teräspaaluin saneerausmenetelmällä. Teräspaalujen päät on päätetty I-palkkeihin. Rakennuksen seinustalla sokelissa on käytetty mysö L-kiinnikkeitä teräspaalujen päissä. Rakennuksesta saattaa löytyä ongelmajätteiksi luokiteltavia aineita, mm asbestia. Tontin korkoa on nostettu alkuperäisestä korkotasosta rakennusympäristön ja viranomaisten vaateiden mukaisesti. Pinnasta on kuorittu ns. ruokamulta savikerrokseen asti pois ja ajattamalla täytemaata savikerroksen päälle. Sen päälle on levitetty kuorittu ruokamulta. Täytemaa on pääsääntöisesti lähtöisin Turun alueen rakennustyömaiden perustusten kaivuista eikä maaperästä ole otettu näytteitä. Tontille on ajettu jonkin verran turve- ja multatoimittajien maa-ainesta.
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Yhteinen vesiliittymä kiinteistön 11 puolella, josta se haarautuu kumpaankin kiinteistöön. Tarkemmat tiedot johtokartasta.
- Rakennusoikeus
- 172
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Turku, rakennusvalvonta. Tontille saa kaavassa merkittyyn rakennusalaan rakentaa 1-kerroksisen, enintään 2 asuinhuoneistoa käsittävän asuinrakennuksen, jonka ullakosta saa sisustaa 3/5 osa asuinhuoneiksi. Rakennuksen, jonka korkeus katonrajaan enintään 5,5 metriä ja kattokaltevuuden tulee olla 30 astetta. Uudisrakennuksen osalta noudatetaan rakennusjärjestyksen määräystä 4 § RAKENTAMISEN SOPEUTUMINEN YMPÄRISTÖÖN Yleis- ja asemakaavamääräykset antavat lähtökohdan rakentamisen sopeuttamiseksi kunkin alueen luonteeseen ja ominaispiirteisiin. Rakennuspaikalla rakennusten tulee muodostaa ympäristö- ja kaupunkikuvaltaan sopusuhtainen kokonaisuus. Rakennettaessa olevien rakennusten yhteyteen on rakentamisen sopeuduttava noudatettuun rakennustapaan ja olemassa olevaan rakennuskantaan. Suunnittelussa on otettava huomioon rakennuksen sijoitus, koko, muoto, ulkomateriaalit, väritys, valaistus sekä julkisivun jäsentely. Lisäksi tulee ottaa huomioon lähiympäristö ja rakennetun ympäristön historiallinen kerroksellisuus ja kulttuuriarvot.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki, kaavoitus. Pyökinpellonkadun ja Heinäkarinkadun katusuunnitelma (mm. asfaltointi). Tontin lähellä on vireillä kaavamuutos koskien Kähärin puistotietä. Takemmat tiedot kaavasta: https://www.turku.fi/kaavoitus/kaharin-puistotie-2019-2019. Ehdotus on tulossa nähtäville toukokuussa 2024.
- Asbestikartoitus
- Ei