Heimolantie 4
12400, Tervakoski, Patala, Tervakoski, Janakkala
4h, k, wc, psh, kuisti, parveke
238 000 €
107 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Tervakosken sydämeen.
Tässä upeassa, vuonna 1930 rakennetussa talossa yhdistyvät ajaton tunnelma, huolellinen ylläpito ja modernin asumisen mukavuudet. Historiaa huokuva koti seisoo ylpeästi omalla 2750 neliömetrin kokoisella suojaisalla tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa elämiseen loistavalla sijainnilla.
Talon alakerta hurmaa valoisalla ja tilavalla olohuoneellaan, jossa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista luoden avaran ja kutsuvan tilan. Käytännöllinen keittiö on varustettu keittiösaarekkeella, joka tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Keittiöstä on kulku valoisaan ruokailutilaan, joka on täydellinen paikka niin arjen aterioille kuin juhlallisille illallisille. Alakerrassa on erillinen WC, joka on päivitetty moderniksi.
Yläkerrasta löytyvät kaksi rauhallista makuuhuonetta, jotka tarjoavat oman tilan lepoon ja rentoutumiseen. Tyylikkäässä pesuhuoneessa on radiolla ja valoilla varustettu suihkukaappi ja lattialämmitys, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta. Käytännöllinen kodinhoitohuone sijaitsee myös yläkerrassa, helpottaen arjen askareita.
Pihapiirissä sijaitsee lisäksi erillinen piharakennus. Rakennuksen toista puolta voi esimerkiksi hyödyntää tupana, nykyinen omistaja hyödyntänyt sitä työhuoneena. Toiselta puolelta rakennusta löytyy pukuhuone, sekä tunnelmallinen puulämmitteinen sauna - täydellinen paikka rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta. Rakennuksessa on myös sähköt, mikä lisää käyttömukavuutta.
Vehreä ja aidattu piha tarjoaa turvallisen ympäristön lapsille ja lemmikeille. Pihaa koristavat omenapuut, luumupuu ja marjapensaat, jotka tekevät kesästä erityisen maukkaan. Laaja tontti antaa mahdollisuuden niin puutarhanhoitoon kuin vapaa-ajan viettoon omassa rauhassa.
Sijainti on erinomainen: kaikki tärkeimmät palvelut – kuten päiväkoti, koulut, kaupat ja kirjasto – löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lähimmät kaupat on kirjaimellisesti kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja moottoritielle on vain parin kilometrin matka.
Tässä talossa yhdistyvät kodikkuus, historia ja erinomainen sijainti. Tule ja ihastu!Perustiedot
- Sijainti
- Heimolantie 4, 12400, Tervakoski, Patala, Tervakoski, Janakkala
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Piirrustusten mukainen rakennuksen kerrosala: 132 kr-m2. Rakennuksen huoneistoala 107 ht-m2. 2.kerroksen kerrosala 59 m2, huoneistoala 45,5 m2. 1.kerroksen kerrosala 73 m2, huoneistoala 61,5 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1930
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1930-luvulla rakennettu asuinrakennus. Asuinrakennuseen on annettu toimenpidelupa vuonna 2009 ja käyttöönottokatselmus suoritettu 21.12.2009 (Asiakirjaa ei saatavilla.) Asuinrakennus loppukatselmoitu 11.11.2009. ( Luvan tunnus: 165-2009-16, Raportti saatavilla välittäjältä).
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 238 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 159,65 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 224,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus myyjän mukaan n. 16 000-18 000 kwh/vuosi. Vuonna 2024 sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 12 000 kwh. Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,10c/kWh, kuukausihinta noin 100€/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä. Vesi ja viemäri kunnan taksojen mukaan. Roskien tyhjennys Kiertokapula Oy:n taksojen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö keittiösaarekkeella.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa pesuhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, suihkukaappi (Radio ja valot ), allaskaappi, bidee-suihku, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Alakerrassa tilava ja valoisa olohuone. Olohuoneessa valoa tulvii paljon asuntoon.
- Olohuoneen seinät
- Puolipaneeli ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pieni kodinhoitohuone yläkerrassa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen lattian alla kulku kellarikomeroon.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vaatehuone, seinäkaapit, kylmä ulkovarasto ja ullakko
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Pihalla erillinen rakennus, jonka toisella puolella pukuhuone ja sauna.
- Takka
- Pönttöuuni, puuhella porinmatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- n. 2015 rakennettu terassi.
- Piha
- Mustaviinimarja, karviainen, useampi omenapuu, luumupuu. Piha aidattu.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Alakerrassa tilava ruokailutila.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Palju erikseen sovittavissa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Keittiön nurkassa vanha viemäri.(ei kulje mihinkään).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 750 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi, puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatteri Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Liitetty kunnallistekniikkaan
- Viemäröinti
- Liitetty kunnallistekniikkaan
- Kattotyyppi
- Mansardikatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 400
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuspaikkaa koskevat kaavamääräykset: Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä (400). Asuinpientalojen korttelialue. Jokaiselle asunnolle on oleskelutilojen eteen varattava 10 m:n levyinen ja rakennuksen pituinen asuntopiha-alue, johon asunnon oleskelutiloista on järjestettävä suora kulkuyhteys. Asunnon pääoleskelutilojen eteen on varattava rakentamatonta tilaa vähintään 25 m. Kuitenkin saadaan 2 rakennusta sijoittaa 12 m:n päähän toisistaan, mikäli kummankaan rakennuksen sivun tälle osalle ei sijoiteta muita kuin vaate-, kylpy- ja varastotilojen ikkunoita tai jos rakennuksissa ei ole tällä osin ikkunoita. Rakennettaessa 4 m lähemmäs rajaa, ei rajan puoleiselle sivulle saa järjestää ikkunoita kuin vähintään 160 cm korkeudelle lattiatasosta. Rakennettaessa rajaan kiinni, ei rajan puoleiseen sivuun saa sijoittaa ikkunoita eikä muita aukkoja. Autopaikkoja, jotka ovat alimman asuinkerroksen tasolla tai vähemmän kuin yhden metrin tätä alempana, ei saa sijoittaa 20 m lähemmäksi asuinrakennuksen ikkunaseinää.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.5.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 407 kWhE /(m2vuosi)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Moottoritielle n. 2 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- https://kartta.janakkala.fi/IMS/layers=Asemakaava&lon=Kiinteist%C3%B6rajat&cp=6745207,25479892&z=0.25&title=Heimolantie%204
- Kosteusmittaus tehty
- 30.11.2009
- Kuntotutkimus tehty
- 08.05.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- RAK 2: Lämmitetty piharakennus(Piirrustusten mukainen koko n. 35 kr-m2.) (tupa/työhuone + pukuhuone ja sauna.) Saunarakennuksen vesihuolto perustuu kantoveteen. Käytetyt vedet johdetaan suoraan rakennuksen alle ilman erillistä viemäröintiä. RAK: 3: Autosuoja, toiminut pääosin varastona. (Piirrustusten mukainen koko n. 17 kr-m2.), leikkimökki (toiminut puuvarastona) koirankoppi. ja leikkimökki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmitetty piharakennus, jonka toinen puoli on nykyisellä omistajalla käytössä työhuoneena/tupana. Rakennuksen toisella puolella pukuhuone ja sauna.
Tehdyt remontit
2022 Patterit uusittu
2021 Alakerran WC uusittu, tonttiputki (käyttövesi) uusittu mittarille asti
2020 Sähkökeskukset uusittu (ulkokeskus ja sisäkeskus), ikkunat uusittu ja julkisivu maalattu, kuistin ovi ja parvekeovi uusittu
2018 Ilmalämpöpumput lisätty ylä- ja alakertaan, molemmat yhdellä pumpulla
2015 Katto pesty
2009 Muutettu alakerran WC:n paikkaa, yläkertaan lisätty pesuhuone, kodinhoitohuone rakennettu, käyttövesiputket ainakin osittain uusittu (laajuudesta ei tarkkaa tietoa)