Heikkiläntori 3 B
02400, Heikkilä, Kirkkonummi
3h, k, lasitettu parveke
119 000 € (1 487,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Katja Huisman, Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, IAT
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Heikkilän rauhalliselle ja vehreälle asuinalueelle Kirkkonummelle!
Tämä kolmannen kerroksen valoisa ja neliöiltään avara kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Asunto tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Lämminhenkisyys ja kodikkuus ovat tämän huoneiston avainsanoja. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät taloyhtiön vehreälle takapihalle, ja parveke toimii erinomaisena lisätilana varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Asunnon sijainti on erinomainen: päiväkoti ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähistöltä löytyy myös pizzeria, joka tuo mukavaa vaihtelua arjen ruokailuihin.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, mikä tuo mielenrauhaa tulevaisuuden suhteen. Yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa, ovat asukkaiden käytettävissä, ja taloyhtiössä on myös varastotilaa esimerkiksi urheiluvälineille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää rauhallisen ympäristön ja erinomaiset palvelut. Tämä asunto on täydellinen valinta, kun etsit mukavaa ja käytännöllistä kotia Kirkkonummelta.
Myynti ja esittelyt:
Katja Huisman, LKV, LVV, MBA, IAT
Haven LKV
0440 899 111 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Heikkiläntori 3 B, 02400, Heikkilä, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 76 521,19 €
- Velkaosuus
- 42 478,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 248 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 528 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 487,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköautopaikka ennakko 30,00€/ kk Kaapeli TV- käyttömaksu 5,45€/ kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneiston kylpyhuoneessa ja keittiössä on tehty kosteusmittaus 10/25. Raportti on saatavilla välittäjältä.
- Näkymät
- Vehreä, läpitalon näkymä "piharaitille" ja taloyhtiön takapihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Heikkiläntori
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tom Ståhlberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 221 9090
- Tuotot
- 60581.74
- Tontin pinta-ala
- 4 088 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sevifi Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.11.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on myös kuntosali, sekä kylmäkellari
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Pitseria taloyhtiön vieressä
- Koulut
- Laajakallion koulu, Heikkilän koulu, Kirkkonummen lukio
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotusperiaatteen mukaisesti
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.kirkkonummi.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 366 776 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 Vesikatto uusittu
1995 Parkkipaikka sähköistetty. Porraskäytävät maalattu
1997-1998 Kylmävesiputket uusittu
1999 Jätekatos uusittu
2002 Päiväkodin kosteusvaurio korjattu
2003 Pesutuvan kunnostus. Patteriverkosto saneerattu
2004 Ilmanvaihtokoneet uusittu ja kanavat puhdistettu Antenniverkosto saneerattu ja liitytty kaapeli- TV:seen
2008 Salaojat uusittu talo 2
2009 Päiväkodin lämminvesijohdot saneerattu
2010 Päiväkodin ikkunat vaihdettu
2011 Yhtiön lukitusjärjestelmä uusittu. Yhtiön pihalle johtava aita ja portti uusittu
Yhtiön vesikattojen pinnoitteet ja pellitykset uusittu
2012 Pyörävarastot kunnostettu ja maalattu
2013 Kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus. Patteriventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu
2014 Lämmitysjärjestelmän uusiminen, siirtyminen kaukolämpöön. Kellarikäytävän valaisimet uusittu. Putkiston kuntotutkimus VTT. Heikkiläntori 3 ja 5 välisen aidan uusiminen
2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus - Talokeskus
2016 Julkisivusaneerauksen suunnittelun tilaaminen
2017-2018 Salaojien uusiminen talo 1, Esa Raita Oy. Julkisivun ja parvekkeiden perusparannus, Esa Raita Oy. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Esa Raita Oy
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus, IV Lehtinen
2021 Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, Puhtoputki Oy
Pesukoneen ja rahastimen uusiminen
2022 Pesulan kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen
2023 Saunaosaston puuosien ja ovien uusinta
2023 Linjaventtilien uusinta
2024 Katon kuntokartoitus
2024 Vesikaton kunnostus
Tulevat remontit
2025 Aitojen pesu ja tarvittaessa paikkamaalaus
2025 Palovaroittiminen hankinta ja asennus
2025 Vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan
2026 Kuntokartoitus/ tarvittavat toimenpiteet LVI-saneerausta varten
2026 Käyttövesiputkiston ja viemäreiden saneeraus kuntotutkimuksen perusteella
2027 Rappujen maalaus
2028 Huoneistojen märkätilojenkorjaukset RakMK:n mukaisesti tarpeen mukaan
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen ja muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen