Heikintasku 4 as

20200, Kirstinpuisto, Turku
2h, kt, p
199 000 € (4 913,58 € / m²)
40,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
427,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Joni Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Asuntoesittely
Moderni kaksio uudessa taloyhtiössä! Tämä valoisa koti sijaitsee kehittyvällä Kirstinpuiston uudella asuinalueella, vain kivenheiton päässä Turun keskustasta. Erinomaisen sijainnin ansiosta kulkuyhteydet ovat erittäin hyvät ja lisäksi kaikki keskustan monipuoliset palvelut odottavat kävelymatkan etäisyydellä. Myös uusi K-Market löytyy heti naapurista. Vuonna 2023 valmistunut asunto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään ja moderniin kaupunkiasumiseen ilman remonttihuolia. Uudenkarhea asunto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Avokeittiö ja olohuone muodostavat nykyaikaisen kokonaisuuden, jossa pohjaratkaisu on toteutettu tehokkaasti. Puustellin tyylikäs keittiö on varustettu laadukkailla Boschin kodinkoneilla. Olohuoneessa on ranskalainen parveke ja lisäksi makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa kelpaa nauttia aamuauringosta. Säilytystilaa on mukavasti, sillä makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, eteisessä liukuovikaapistot ja asuntoon kuuluu myös oma häkkivarasto. Viihtyisän asumisen kruunaa tilava ja moderni kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on paikka omalle pesutornille ja vaaleat laattapinnat tuovat raikkaan ajatonta tunnelmaa. Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Solina 14 on arvokkaalle omalle tontille rakennettu taloyhtiö, jonka asukkaat pääsevät nauttimaan arjesta suojaisalla ja turvallisella korttelipihalla, jonne tehdään muun muassa viljelylaatikoita, sadepuutarha sekä kuntoilu- ja leikkipaikka. Lisäksi taloyhtiön yhteistiloista löytyy pyörän huoltopiste sekä runkolukittavia säilytyspaikkoja. Pesupisteessä onnistuu näppärästi esimerkiksi koiran tassujen sekä polkupyörän pesu. Tämä asunto sopii Sinulle, joka arvostat modernia asumista ja kätevää sijaintia. Ota yhteyttä ja mennään katsomaan asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 [email protected] Sp-Koti Turku
Perustiedot
Sijainti
Heikintasku 4 as, 20200, Kirstinpuisto, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
63 746,94 €
Velkaosuus
135 253,06 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 153,90 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 274 € / kk (6,77 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 427,90 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 913,58 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö kulutuksen mukaan ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Hallitus valtuutettu perimään 1-2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle myönnetty valtuudet määrittää uusi pääomavastike korkomuutosten/lainaehtojen näin edellyttäen. Pääomavastike 274,00 €/kk sisältää vain yhtiölainan koron osuuden. Yhtiölainan ensimmäiset lyhennykset ovat kesäkuussa 2026, joten pääomavastiketta tarkistetaan alkuvuoden 2026 aikana.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kalusteuuni ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Kylpyhuone
Suihku, suihkuseinä, seinä-wc, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Makuuhuoneet
1 kpl. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Olohuone
Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto, makuuhuoneessa vaatehuone ja eteisessä kaapisto.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Solina 14
Isännöitsijätoimisto
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Markus Kaukovalta
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiötä sitovat rasitesopimukset, joissa sovitaan pysäköintirakennukseen liittyvistä asioista ja tontilla 31 sijaitsevista autopaikoista, pelastusajosta ja pelastusautojen nostopaikoista ja parvekelinjojen ylityksistä. Yhtiötä sitoo myös yhteisjärjestelysopimus, jolla on sovittu mm. yhteiskäyttöpihasta, autopaikoituksesta, jätepisteestä, kerhohuoneesta, korttelisaunasta, irtaimistovarastoista ja väestönsuojasta. Lisäksi yhtiötä sitoo operaattorisopimus Parking Energy Oy:n kanssa, jossa sovitaan toimittajan tuottamista operointi- ja ylläpitopalveluista toimittajan erillisen urakkasopimuksen mukaisesti rakentamaan ja tilaajan omistuksessa olevan sähköautojen latausjärjestelmään.
Tontin pinta-ala
1 711 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, siivouskomero, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
5.5.2033
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Autopaikat sijaitsevat Heikintaskun pysäköintialueella, pihan autokatoksissa sekä erillisessä parkkihallissa.
Sähköpistokepaikkoja
27 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki
Tehdyt remontit
2024: 1-vuotistarkastus
Tulevat remontit
2025: Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain ja 1-vuotistakuukorjaukset