Hedelmätarhantie 13 A
15860, Hedelmätarha, Hollola
2h, k, kph, vh, parveke
52 000 € (896,55 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hollolan Hedelmätarhassa sijaitseva viehättävä kaksio, joka odottaa uusia asukkaita. Tämä 58 neliön kaksio tarjoaa mukavan kodin neljännessä kerroksessa sijaitsevassa talossa, jossa on hissi. Yhtiö on valmistunut vuonna 1973 ja isoja peruskorjauksia on tehty mukavasti.
Asunnon keittiö on siistissä kunnossa ja varusteltu nykyaikaisesti. Tilava vaatehuone ja muut säilytysratkaisut tekevät arjesta sujuvaa.
Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin päiväkodit, koulut kuin monipuoliset palvelutkin. Kauppareissut sujuvat helposti, sillä Lidl, Prisma ja K-Supermarket ovat vain lyhyen matkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autolla.
Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkea tarpeellista.
Timo Friman LKV
050 5541974
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Hedelmätarhantie 13 A, 15860, Hedelmätarha, Hollola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 52 000 €
- Myyntihinta
- 47 712,61 €
- Velkaosuus
- 4 287,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,57 € / kk (0,13 € / os.), Rahoitusvastike 65,67 € / kk (0,03 € / os.), Korjausvastike 26,27 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 376,51 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 896,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka, sähköauton latauspiste 10€/kk. Pistokepaikka 6€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tammikoto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Leena Uronen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287116
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö hyvittää osakkaan tekemän uusien rakentamismääräysten mukaisen kylpyhuoneremontin yhteydessä vesieristyksen aineen ja lattiakaivon vaihdon isännöintitoimistoon toimitettua kuittia vastaan.
- Tontin pinta-ala
- 7 383 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Totopro Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/
- Palvelut
- Lidl: n.1,5km K-Supermarket Hollola: n.2km Kirjasto: n.1,3km Hollolan kuntakeskus:n.1.5km Prisma: n.1.5km Terveyspalvelut: Hollolan Terveyskeskus: n.1.5km, https:-//paijat-sote.fi/sote-keskukset/-hollolan-sote-keskus/
- Koulut
- Salpakankaan koulu: n.1km Heinsuon koulu: n.1,5km https://www.hollola.fi/perusopetus-ja-koulut
- Piha-autopaikkoja
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 650 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993; kattojen pinnoitus
1996; ulkomaalaus
2000; saunat ja lukot uusittu
2004; ikkunoiden ja parvekeovien korjaus, talojen välisen lämpö- ja vesikanaalin uusinta
2006; julkisivusaumaus
2010; parvekekaidepeltien asennus, julkisivuelementin korjausmaalaus
2012; tuulikaapit porrashuoneisiin
2013; lämmöntasapainoitus, LTO-järjestelmän asennus, IV-säätö, hissien korjauksia
2014; huoneistojen parvekkeiden ovien uusiminen
2015; elysaattori, julkisivusaumausten uusiminen, savunpoistoikkunat, ikkunoiden tiivistys
2017; julkisivun huoltomaalaus ja sokkelin kunnostus, huoltomaalauksia
2018; käyttövesiputkien uusiminen
2019; lämmönvaihdin uusittu ja grillikatos rakennettu
2020; palovaroittimet asennettu yhteisiin tiloihin ja huoneistoihin 10 vuoden palovaroitin
2021; huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit ikkunoihin, kattokaivot uusittu
2022; ilmastoinnin nuohous ja IV-säätö, ilmanvaihtoeristeiden uusinta kokoojalaatikoihin, saunan lauteiden uusiminen A ja B taloon sekä saunan seinäpaneeleiden uudelleen maalaus/käsittely
2023; aurinkovoimalan asennus B-talon katolle
2024; tonttivesijohto uusittu
2025; autopaikoille 37-40 asennettu sähköauton lautauslaite
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029;
2025; lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, venttiilien uusiminen
2027; väestönsuojan tarvittavat kunnostukset, hissien modernisointi/uusiminen
2028; taloyhtiöiden ulko-ovien uusiminen energiatehokkaaksi
2030; aurinkokennovoimala taloyhtiön A-talon katolle