Havukankaari 1 B

33720, Hervantajärvi, Tampere
3 h, avok., kph, s, 2wc, 2vh, lasit. ter.
298 000 € (3 973,33 € / m²)
75 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
374,10 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Asuntoesittely
Upea rivitalokoti Hervantajärvellä tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ja halutussa ympäristössä.
Vuoden 2023 lopulla valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avokeittiö ja olohuone, jotka muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden. Keittiö on varusteltu laadukkailla Puustellin kalusteilla ja nykyaikaisilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Asunnon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt tervalepälauteillaan, ja lattialämmitys tuo lisämukavuutta arkeen. Etelään suuntautuva lasitettu terassi on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illanvietosta ystävien kanssa. Huoneistolle kuuluu lisäksi oma lämmin ulkovarasto heti sisäänkäynnin vierestä. Varastossa on lattialämmitys ja lattiakaivo. Sijainti Hervantajärven vehreässä ympäristössä tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet metsän läheisyydessä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja Tampereen keskustaan pääsee vaivattomasti. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös oma autokatospaikka, mikä helpottaa arkea. Autokatospaikkaosake myydään hintaan 15 000 €. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja modernista rivitalokodista oma kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Havukankaari 1 B, 33720, Hervantajärvi, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 247,50 € / kk (3,30 € / m²), Tontin vuokravastike 123 € / kk (1,64 € / m²), Muu vastike 3,60 € / kk (/kk), Yhtiövastike yhteensä 374,10 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike on tietoliikennevastike.
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 973,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Veden tasausmaksut: Kylmä 4,71 €/m3 Lämmin 9,50 €/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Keittiösaareke, liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni (Kiertoilmauuni), liesi, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, wc-istuin, ja yläkaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pyykkikaapit, lattiakaivo, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, ja kaapistot
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarastossa lattiakaivo ja lattialämmitys, maalattu seinät ja lattia
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, 2 vaatehuonetta ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Harvia Iki -sähkökiuas ja harvia iki -sähkökiuas
Saunan kuvaus
Lauteet tervaleppää
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Etelänsuuntainen Lasitettu, taloyhtiön vastuulla
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Havukankaari
Isännöitsijätoimisto
Isännöintitalo Muranen Oy
Isännöitsijän nimi
Eveliina Ruusunen
Taloyhtiön lisätiedot
Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon yhtiön kirjanpidossa.
Tontin pinta-ala
5 244 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra
25 989,92 €
Vuokra-aika päättyy
31.03.2082
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
9.11.2033
Taloyhtiöön kuuluu
4 asuinrakennusta + väestönsuoja/tekninen tila/jätekatos -rakennus.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Mahdollisuus ostaa samalla autokatospaikka (AKP 3), 15 000 €!
Taloyhtiön autopaikat
Omia osakkeitaan. Sähköautonlatausvalmius, osakkaan itse kustannettava tarvittavan latauslaitteiston asennus. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa samalla autokatospaikka (AKP 3), 15 000 €!
Autokatokset
8
Piha-autopaikkoja
18 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
5 045 423 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Rakennus valmistui 2024 IV-koneiden tarkastus ja säätö 2024 Takuukorjauksia 2024 Kuntokartoitus lämpökamerakuvauksella
Tulevat remontit
2025–2029 Normaalit huoltotoimenpiteet