Havukallionkatu 2 B
01360, Koivukylä, Vantaa
4h + k
140 000 € (1 637,43 € / m²)
85,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Lehmusto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED / Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava perheasunto Vantaan Koivukylässä !
Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa asumismukavuutta neljän huoneen ja keittiön muodossa. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, joka palvelee erinomaisesti perheen arkea.
Asunnon sydän on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät viereiseen puistoon – täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi. Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa ja hyvin tilaa ruokapöydälle. Kolme makuuhuonetta antavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan.
Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyy koulut, päiväkodit, kirjasto, uimahalli, terveyskeskus, useampi päivittäistavarakauppa sekä hyvät liikenneyhteydet. Alue tarjoaa myös mainiot mahdollisuudet ulkoiluun.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Viime vuosina taloyhtiössä on tehty useita remontteja, jotka takaavat asumisen huolettomuuden tulevaisuudessakin. Tulevaisuuden korjaustarpeet on huolellisesti suunniteltu, joten uuden asukkaan ei tarvitse huolehtia yllättävistä remonteista.
Tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot:
Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
[email protected]
puh. 050 354 5590
Perustiedot
- Sijainti
- Havukallionkatu 2 B, 01360, Koivukylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 140 000 €
- Myyntihinta
- 140 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 427,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 427,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 637,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle ja puistoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Havukallionkatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heli Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 877 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, askarteluhuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokepaikkoja 18 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 25.03.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
Tehdyt remontit
2024 Kylpyhuoneiden ovien lyhennyksiä ilmanvaihdon parantamiseksi ja kylpyhuoneiden kynnysten korotuksia, pohjaviemärin huuhtelu, pyykkitelineen kunnostus.
2023 Kaukolämpölaitteiston alajakokeskuksen uusiminen yhdessä As Oy Rautkalliontie 10 kanssa.
2022 Kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen, huoneiston C25 kylpyhuoneen lattia uusittu.
2020-2021 Kylpyhuonekorjaukset C22, C26, C28, B10, A7.
2018 Salaojat kunnostettu (paitsi Kytötien puoleiset salaojat kunnostetaan myöhemmin), porrashuoneet maalattu ja kunnostettu, yleisten tilojen lattiat ja seinät kunnostettu ja maalattu, kuivaushuoneen lattia maalattu, ovikoodit asennettu, pihateiden asfaltointi, huoneiston ulko-ovien lakkaus.
2017 Ilmanvaihdon nuohous, tasapainotus ja säätö.
2016 Kylmäkellarit muutettu lämpimiksi varastotiloiksi, kylpyhuoneiden A3,A5,B11 ja C18 kosteusvauriokorjaukset.
2015 Julkisivujen elementtisaumaus.
2014 Jätekatoksen maalaus, katon kuntoarvio.
2013 Sisäpihan puoleisen seinän ja päätyjen julkisivujen pesu.
2012 Leikkivälineiden uusinta, sora-alueen leventäminen sokkelin vieressä.
2010 Kuntoarvio.
2009 Katon paikkakorjaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2007 Ilmastoinnin puhdistus ja nuohous.
2006 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus.
2005 Lukostojen uusinta, pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus.
2003 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon.
2002 Käyttövesisulkujen uusiminen.
2001 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2000 Saunan kunnostus, alapohjan kosteusvaurioiden korjaus, alatason asuntojen (A1,A2,B9,B10) ja A porrashuoneen ala-aulan kosteusvaurioiden korjaus, kuntoarvio.
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset:
- Kytötien puoleisen salaojaputken huuhtelu 2024
- Parvekkeiden kuntoarvio 2024