Haukkamäenkatu 6 C
33560, Takahuhti, Tampere
7h, k, kph, khh, s, 2erill.wc, allashuone, vh, 2var, at.
417 500 € (1 630,86 € / m²)
256 m²
Tätä asuntoa myy Eelis Saukkonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt vapautumassa upea ja suuri päätyhuoneisto hyvältä sijainnilta!
Tilava kahden kerroksen edustus-koti tarjoaa toimivan kokonaisuuden oli kyse lapsiperheen arjesta tai vaikkapa isomman porukan kokoontumisesta pitäville. Asunnon kokonaispinta-ala on hulppeat 256 neliömetriä, joka tarjoaa suurelta osin remontein päivitetyt faciliteetit.
Yläkerrassa laadukkaaksi ja hyvin laittein päivitetty keittiö aukeaa trendikkäästi suureksi ruokailutilaksi, jossa onnistuu seurustelu isommallakin sakilla ja varaava takka luo tunnelmaa vaikka talvi-illoista kotona nauttimiseen. Olohuone tekee valoisan funkis-tyyliset suuret ikkunat ja avoin portaikko-/aulatila, josta käynti erilliseen wc:n ja makuuhuoneisiin.
Alakerrasta löytyy myös isot tilat oleiluun (nyt audiovisuaaliseen fiilistelyyn), keittiö ja erillinen wc, sekä kodinhoitohuone ja lasisella tilanjaolla saunaosasto funkis-henkisellä takalla ja nämäkin tilat ovat päivitetty laadukkaasti remontoiden.
Huoneistossa on siis yhteensä seitsemän huonetta, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet esimerkiksi makuuhuoneiksi, työtiloiksi tai vaikkapa harrastetiloiksi.
Autotalleja on kaksi ja ulko-oven välittömässä läheisyydessä sijaitseva autokatos tarjoaa kätevää ja suojattua säilytystilaa autoille tai muille ajoneuvoille, sekä harrastuksiin.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet lähialueen palveluihin. Lähellä sijaitsevat muun muassa kaupat, koulut ja päiväkodit. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat saavutettavissa ja nautittavissa aivan omalta ovelta.
Hakametsän kehittyvät harrastusmahdollisuudet tarjoavat option lähitulevaisuudessa moneen harrastukseen.
Tämä upea ja tilava huoneisto tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin, joka täyttää vaativankin maun tarpeet!
Lisätiedot ja esittelyt:
Eelis Saukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
045 893 8939
[email protected]
www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Haukkamäenkatu 6 C, 33560, Takahuhti, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 256 m²
- Kokonaispinta-ala
- 256 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Mittaustavan vuoksi autotallin ja varastojen pinta-alat sisältyvät asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 8h+k+kh+saunaos+pv+autot
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 417 500 €
- Myyntihinta
- 396 140,73 €
- Velkaosuus
- 21 359,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 844,80 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 308,22 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 153,02 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
- Neliöhinta
- 1 630,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Tietoliikennevastike: 8,90 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- yläk. jääkaappi ja pakastin, indukstio (6-levyinen), integroitu apk, liesituuletin (akt.hiili) + kivitaso, integ. mikro, erill. uuni alak. apk. integroitu jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, (hormiin), erill. uuni (mikro samassa)
- Kylpyhuone
- alak. kph
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja asennettuja erikoisvarusteita
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- peilit ja laatikostot molemmissa, yläk. tupla-altaat
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- yläk. parkettia lattiassa, maalatut seinät ja katto- kulku parvekkeelle alak. laatta lattia, seinissä maalia ja akustolevyä- kulku takapihalle
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, pyykkikaapit, pesuallas, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- ulkoiluvälinevarasto taloyhtiön osakkaiden käytössä
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto taloyhtiön osakkaiden käytössä
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- alak. laatta lattiat ja maalia seinissä yläk. parkettia lattiat ja maalia seinissä, pl. keittiö joka laatta lattialla
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- videotykki + leffateatterisetti (tasoineen) takkaimuri (huippari). Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haukkahovi
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anna Salo
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 346 100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Huoneistojen hallinta antaa kunkin huoneiston haltijalle oikeuden hallita huoneistonsa levyistä pihakaistaletta, joka rakennusten A, B ja D osalla ulottuu ajotiehen saakka kummallakin puolella rakennusta ja rakennuksen C osalla itäpuolella sijaitsevaan ajotiehen saakka sekä länsipuolelle 12 metrin päähän rakennuksen ulkoseinälinjasta, enintään kuitenkin tontin rajaan saakka
- Tontin pinta-ala
- 11 270 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 181
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja. Ilmanvaihto: painovoimainen. Kaapeli-TV, laajakaista.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston oven edessä kolme autopaikkaa, joista yksi katospaikka ja (sähkö-auton latauspaikka, jonka sähkönkulutus huoneiston omaan lukuun)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
2001 Ikkunoiden ja ovien uusiminen
2001 Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus
2009 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus, elementtisaumaojen uusiminen, räystäiden alapintojen uusiminen (Talot C-D)
2012 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus, elementtisaumaojen uusiminen,
räystäiden alapintojen uusiminen (Talot A-B)
2012-2014 Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe
2014-2015 Talotekninen perusparannus toteutusvaihe
2015 Lukostosarjoitus
2016 Vesikaton huoltotyyppisiä korjauksia
2017 Lämmitysverkoston korjaustarpeiden selvittäminen, hanke-/toteutussuunnittelu
2017 Parvekekattojen korjaukset
2018 Kaukolämpöön liittyminen/Suunnitteluvaihe
2018 Kaukolämpöön liittyminen/Toteutusvaihe
2018 Parvekekattojen lumiesteet
2019 Lämmitysverkoston tarvittavat korjaukset, lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/ toteutusvaihe
2021 Autotallinovien uusinta
2021 Ikkunoiden raitisilmaventtiilien lisäys ja olemassa olevien toiminnan kartoitus ja korjaus.
2021 Lattiakaivojen pinnoitusten korjauksia
2021 Kylmiöiden korjauksia
2022 Vesikatteiden uusiminen
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2023 Autotallinovien kynnyspellitysten uusiminen
2023 Autotalliovien kumitiivisteden (pystykiskot, alatiiviste) käsittely silikonilla, rullien säätö ja voitelu
2024 Ovien huoltokierros (saranat, lukot, tiivisteet) ja pintakäsittely
2024 Vesikatteiden uusiminen/Takuuvaihe päättynyt, Pidetty takuukatselmus
2025 Palovaroittimet asuntoihin
Tulevat remontit
2025 C-talon autokatosten maalauskunnostus (osakkaiden kunnossapitovastuulla)
2025 Piha-alueiden kunnostus/Suunnitteluvaihe
2026 Piha-alueen kunnostus/Toteutusvaihe
2026 Sähköjärjestelmien tarkastus
2027 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2029 Energiatodistusten päivittäminen, nykyiset todistukset voimassa 27.05.2029 asti
2030 Pihan leikkipaikan rakentaminen
2031 Ulko-ovien uusiminen, mahdollinen lukituksen uusiminen