Haukiverkko 11 C
02170, Haukilahti, Espoo
5 h + k + s
496 000 € (4 150,63 € / m²)
119,5 m²
Tätä asuntoa myy Ann-Mari Tiainen, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Suunnittele ja toteuta itsesi näköinen koti!
Upealla sijainnilla oleva perheasunto sinulle, joka arvostat rauhallista ja merellistä ympäristöä. Yhdessä tasossa olevan rivitaloasunnon ehdoton plussa on sen valoisuus. Kodin sydän on avara olohuone, jossa on kaunis avotakka. Olohuoneen lisäksi on keittiö-ruokailutila, neljä makuuhuonetta, tilava kylpyhuone ja erillinen wc, jotka on remontoitu vuonna 2016 putkiremontin yhteydessä. Säilytystilaa löytyy kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi yhtiön tiloista, jossa on kaksi tilavaa varastoa. Asunto tarjoaa hyvät puitteet remontoida sinulle sopiva koti.
Huoneistoon kuuluu noin 30 m2 suuruinen, suojaisa atriumpihan. Tämän lisäksi asunnolla on oma, noin 146 m2 suuruinen piha-alue, johon voi suunnitella ja toteuttaa kesäparatiisin.
Huoneiston yhteydessä myydään autotalliosake, vhp. 15 000 €.
Haukilahdessa kaikki on lähellä: venesatama, koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erinomaisen valinnan erityisesti perheille. Rantaraitti kutsuu nauttimaan merenrannan maisemista ja tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun. Liikenneyhteydet ovat sujuvat – lähimmät bussipysäkit sijaitsevat aivan lähellä, ja Matinkylän metroasemalle on vain reilut kaksi kilometriä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta ja nopeaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin. Tämä voi olla juuri se paikka, jota olet etsinyt!
Lisätiedot:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Haukiverkko 11 C, 02170, Haukilahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 496 000 €
- Myyntihinta
- 389 187,83 €
- Velkaosuus
- 106 812,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 537,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 876 € / kk (73 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 413,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autotalli: vastikkeet yhteensä 142,75 €/ kk (autotallivastike 69,75 €/kk, rahoitusvastike 73 €/kk).
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 150,63 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin hormiin. Seinät maalattu ja lattiassa laminaatti.
- Kylpyhuone
- Remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016. Tilassa amme, suihku, allas, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä (venttiili vuotaa). Lattiassa sähköinen lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.
- Erillinen WC
- Wc remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016. Tilassa peili, allas, allaskaappi, wc-istuin ja käsisuihku. Seinät ja lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden seinät maalattu/tapetoitu, kolmessa makuuhuoneessa lattiassa laminaatti ja yhdessä makuuhuoneessa mosaiikkiparketti.
- Olohuone
- Seinät maalattu/tapetoitu, lattiassa parketti. Tilassa avotakka.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa kaapistot ja vaatehuone. Yhtiötiloissa kaksi varastokomeroa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016. Saunassa lauteet, mutta ei kiuasta. Seinät paneloitu ja lattiassa laatta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Normaalia kulumaa. Pesutilat, sauna ja wc remontoitu putkiremontin yhteydessä.
- Piha
- Yhtiöjärjestuksen mukaan huoneistoon kuuluu atriumpiha n. 30 m2 ja siihen liittyvä n. 146 m2 suuruinen piha-alue. Atriumpihassa pieni allas (ei käytössä). Sen päällä puulaatat.
- Muut tilat
- Sisääntuloeteisen seinät maalattu ja lattiassa klinkkerilaatta. Vaatehuoneen seinät maalattu ja lattiassa on laminaatti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haukirinne
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi)
- Isännöitsijän nimi
- Harri Louna
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 235 4778
- Tontin pinta-ala
- 2 431 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DNA)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.3.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Askarteluhuone, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset talouskellarit ja varastokomerot.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähibussipysäkiltä bussit 114 Matinkylä-Leppävaara ja 112 N Kamppi-Friisilä. Telamäentien pysäkiltä bussi 111 Otaniemi via Tapiola metro. Niittykummun metroasema n. 1,8 km ja Matinkylän metroasema n. 2,3 km.
- Palvelut
- 0-1 km: mm. S-Market Haukilahti, Strimberg Haukilahti, Skiffer Haukilahti, ravintola Haikaranpesä 1-2 km: mm. K-Supermarket Ruokaniitty, K-Market Sorsakivi 2-3 km: mm. Lidl Niittykumpu, kauppakeskus Iso Omena, Prisma Olari, Ilmatar Areena
- Koulut
- Toppelundin koulu 1-6 luokat n. 900 m Haukilahden koulu 7-9 luokat ja lukio n. 1,4 km Mattlidenin koulu 1-9 luokat n. 1,7 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston myynnin yhteydessä autotalli nro 3, osake nro 63. Velaton hintapyyntö 15 000 €: myyntihinta 6 098,98 €, velkaosuus 8 901,02 € (30.9.2025).
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikoilla sähköautonlatausasemat.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 09 8162 5500 / https://kartat.espoo.fi/ims Asemakaavamuutos Ukkohauentie 9-13: Haukilahden ostoskeskuksen alueen uudisrakentaminen. Haukilahden keskustaan suunnitellaan uusia asuntoja sekä liike- ja palvelutiloja purettavan ostos- ja kauppakeskuksen paikalle.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 371 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Sähköautojen latauskartoitus
2022 Katon asuntojen välisten tiiliseinien pellitys
2021 Vesikaton välipohjan rakenteiden tarkastus
2019 Sokkelin maalaus
2018 Vesikatteen huopapinnoitteen paikkakorjauksia
2018 Patteriverkoston säätö (venttiili vuotanut ja rikkonut venttiilimoottorin. Venttiili ja venttiilimoottori vaihdettu sekä toiminta tarkastettu.
2018 Lämmönjakohuoneen huolto (Lämmityspumpun hankinta, nouto, asennus ja järjestelmäntestaus)
2017 Eteläikkunoiden vaihto puu-alumiini ikkunoiksi
2017 Eteläikkunoiden ikkunapuitteiden ja sisäpuolisten ikkunalautojen vaihto
2016 Putkiremontin toteutus sisältäen asfaltointien kunnostuksen sekä liittymisen DNA Welhon kaapeliverkkoon (liittyminen tilattu 2016, toteutus 2017).
2015 Putkiremontin toteutussuunnittelun loppuun vieminen ja urakan aloittaminen
2014 Taloteknisiä pienkorjauksia, putkiremontin toteutussuunnittelun jatkaminen
2013 Putkiremontin hankesuunnittelu, toteutussuunnittelun käynnistäminen, katto tikkaiden kunnostus
2013 Etelän puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus
2012 Takkahormien nuohous
2012 Sisäänkäyntien tukimuurien sekä portaiden kunnostus ja maalaus
2012 Asunnon C vesivauriokorjaukset, asunnon D kattohormin vuotokorjaus
2012 Etelän puoleisten ikkunoiden tiivistys ja markiisien vaihto
2012 Pihapuiden kaato
2012 Autotallin ovien maalaus
2011 Uusittu huoneistojen A, B, C ja D terassien ovet sekä olohuoneen ikkunat
2011 Hankittu postilaatikot
2010 Uusittu huoneiston E olohuoneen iso ikkuna ja terassioven vaihto
2010 Kaukolämpöpaketin uusiminen
2010 Huoneiston E terassin ja uima-allastilan vesivahinkotyöt, uima-allastilan muuttaminen kuiviksi tiloiksi
2008 Autotallin ovien paneelien uusinta
1991 Kattopinnoitteen uusinta
1988 Ikkunoiden uusinta asuntoihin A, B, C ja D
1980 Kaukolämpöön liittyminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2025-2029:
Kunnossapitoa suunniteltaessa, ja töitä tilattaessa, pyritään töitä yhdistämään mahdollisimman paljon, mikäli tämä lisää kustannustehokkuutta, tai vaikuttaa asukkaiden asumismukavuuteen.
Tilikaudella 2025
- Vuotovaurioiden korjaukset sisätiloissa, tarkastuskaivojen sulkeminen
- Latausasemien rakentaminen
- Käyttövesiverkoston kuntokartoitus
- Yhtiön yhteisten tilojen ikkunoiden huoltomaalaus
Tilikausina 2026-2029
Seuraavien kunnostustöiden aikataulutuksesta ja toteutuksesta ei ole vielä tarkempaa suunnitelmaa.
- Julkisivujen kunnon tarkastus
- Tulisijojen savupiippujen kunnon tarkastus
- Jäteaitauksen kunnostus
- Kiinteistön aitojen uusinta
- Vesikaton uusimisen suunnittelu ja toteutus
- IV-kanavien nuohous
- Käyttövesiverkoston 10-vuotistakuutarkastus 2026
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet ja ajankohdat eivät ole
sitovia ja ne voivat muuttua.