Haukantie 9 B
04320, Riihikallio, Tuusula
3h, k, kph, s, et, parveke
165 000 € (2 391,30 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Krishi, Myyntineuvottelija
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja kodikas luhtitaloasunto sijaitsee rauhallisella Riihikallion alueella Tuusulassa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä eteläparveke, josta voit nauttia auringonpaisteesta. Asunto on toisessa kerroksessa ja sen kokonaispinta-ala on 69 neliömetriä.
Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten astianpesukone ja kaksi jääkaappi-pakastinyhdistelmää. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Sauna tarjoaa rentoutumishetkiä pitkän päivän päätteeksi.
Asunto Oy Metsonkulma on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita kunnostuksia viime vuosina, kuten ikkunoiden ja terassinovien uusiminen. Yhtiöllä on hyvä maksuvalmius. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut: Alepa Riihikallio, Lidl Tuusula ja K-Market Sahankulma ovat kaikki kävelymatkan päässä. Lähin linja-autopysäkki on vain 110 metrin päässä. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja, joten tämä asunto sopii erinomaisesti perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:
| Marjo Krishi
| Myyntineuvottelija
| Puh. 040 738 3367
| [email protected]
I Marko Heikkinen
I Myyntineuvottelija
I Puh. 040 501 4728
I [email protected]
| Www.skrealestate.fi
| Instagram: skrealestate.fi
I can provide services also in English.
Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Haukantie 9 B, 04320, Riihikallio, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 157 713,86 €
- Velkaosuus
- 7 286,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,20 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 52,58 € / kk (0,76 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 383,78 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 391,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutuvan käyttömaksu 10,00 € / kk. Hallitukselle on myönnetty valtuudet kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Vuoden 2023 toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Astianpesukone, jääkaappi/pakastin yhdistelmä 2 kpl, induktio liesi, liesituuletin SEINÄT: Maalattu VÄLITILA: Kaakeli TYÖTASO :Laminaatti LATTIA: Vinyyli
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: Wc-istuin ja Bidee- suihku, allaskaappi-laatikosto, peilikaappi, suihkuseinä, pyykkikaappi, pesukone liitäntä, pyyhe koukut, lattialämmitys, pesuallas SEINÄT: Laatta LATTIA: Kaakeli
- Makuuhuoneet
- MAKUUHUONE 1 - VARUSTUS: Kaapisto SEINÄT: Maalattu LATTIA:Vinyyli MAKUUHUONE 2 - VARUSTUS: Kaapisto SEINÄT: Maalattu LATTIA:Vinyyli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- VARUSTUS: SEINÄT: Maalattu LATTIA: Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- VARUSTUS: Sähkökiuas, lauteet SEINÄT: Paneeli LATTIA: Kaakeli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Muut tilat
- ETEINEN - VARUSTUS: Kaapisto SEINÄT: Maalattu LATTIA: Vinyyli
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Metsonkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Mio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Kilgast
- Isännöitsijän puhelin
- 041 311 5722
- Tontin pinta-ala
- 12 398 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Saumattu peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-Palvelut Oy Kievarinkaari 2 C, 04300 Tuusula [email protected] Puh. 0400 599 895
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa, tekninen tila, 2 ulkoiluvälinevarastoa, 2 askarteluhuonetta.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin linja-autopysäkki n. 110 m.
- Paikallistiedot
- Tuusulan urheilukeskus n. 2,3 km. Hyrylän keskustan palvelut (ml. terveysasema) n. 3,4 km.
- Palvelut
- Alepa Riihikallio n. 700 m. Lidl Tuusula n. 1,1 km. K-Market Sahankulma n. 1,5 km.
- Koulut
- Riihikallion koulu n. 850 m. Hyrylän ylä-aste n. 1,9 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat lämpötolppapaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta Puh. 09 87181 https://kartta.tuusula.fi/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 706 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 : Huoneistojen ikkunoiden ja terassinovien uusiminen. Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen.
2023 : Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu (Drainman Oy). Pihan kunnostusurakka (Arepa Oy).
2022 : Pihan asfaltoinnin korjauksia. Yläpihan roskakatoksen julkisivut uusittiin.
2021 : Kuntoarvio ja PTS.
2019 : Energiatodistus, voimassa 1.1.2029 asti (Raksystems Oy). Huoneistojen välisten ritiläaitojen uudistaminen. Huoltomaalauksia tehtiin huoneistojen varastoihin ja osaan valkoisista puurakenteista. Suoritettiin ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, korjaus, mittaus sekä säätö. Toteutettiin talo-, käytävä- sekä huoneistonumerovalaisimet vaihto. Toteutettiin kosteusvaurion korjaus yhteen huoneistoon.
2018 : Kuuden huoneiston radonkorjaukset.
2017 : Kahden huoneiston radonkorjaukset. Kattojen uusiminen, huippuimureiden uusiminen ja lisälämmöneristys yläpohjiin.
2015 : Pysäköintialueiden ja käytävien asfaltointi.
2014 : Postilaatikoiden uusiminen.
2012 : Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukitusten uusiminen.
2011 : Kaapeli-TV (Elisa).
2010 : Ikkunoiden ja pääovien huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusiminen.
2008 : Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto sekä raikasilmaventtiilien asentaminen yläkerran huoneistoihin (nyt venttiilit kaikissa huoneistoissa).
2007 : Ilmastoinnin nuohous ja säätö, autosähköpaikkojen korjaus+lisäys, pihateiden kunnostus sekä rakennusten puuosien maalaus .
2005 : Käyttövesiputkiston uusiminen, kosteusvauriokorjaukset 11 huoneistossa + sadevesiputkisto, salaojat (D-, E- ja F-talot) ja rännikaivot + katon huolto
2003 : Kylpyhuonekorjaukset ja radonkorjauksia.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta (2024) seuraavien viiden vuoden aikana:
PERUSTUKSET JA RUNKO - Sammaleen poisto.
JULKISIVUT - Varastojen huonokuntoisten lautojen uusiminen, sammaleen poisto.
KATTO - Palokatkojen tarkastus.
MUUT - Leikkipaikkojen kunnostaminen. Radon seuranta. Paloportaiden asentaminen.