Hauenkalliontie 2 B
02170, Haukilahti, Espoo
2h+k+vh+p
215 000 € (4 095,24 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Pauliina Lillberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen kaksio kauniilta Hauenkalliolta
Haukilahden Hauenkallio on ihan huippupaikka asua! Meri on lähellä, ulkoilemaan pääset suoraan kotiovelta, rannan kahvilat ja ravintolat on juuri sopivan kävelymatkan päässä, lähikauppa vielä lähempänä ja yhteydet julkisilla tai omalla autolla ovat sujuvat. Haukilahdessa on tosi hyvä elää!
Tässä kivassa kaksiossa on toimiva pohja - olohuone on avara ja valoisa isojen ikkunoiden ansiosta. Keittiö on kätevän kokoinen ja ruokailemaan mahtuu hienosti. Makuuhuone on reilun kokoinen, siellä on paljon kaappitilaa ja aamukahvit voit nauttia parvekkeella. Eteisen yhteydessä on vaatehuone tuomassa lisätilaa tavaroille ja kylpyhuone on nätti ja tilava.
Taloyhtiössä on tehty ja tehdään paljon rakennusten kuntoa ylläpitämään. Elo-syyskuusta alkaen tehdään vielä yksi isompi remontti, jossa uusitaan putkia. Projekti hoidetaan keskitetysti urakoitsijan valvonnassa ja siitä tiedotetaan osakkaita aktiivisesti. Aktiivisesti hoidettu yhtiö on turvallinen asua.
Tervetuloa ihastumaan tähän valoa tulvivaan kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hauenkalliontie 2 B, 02170, Haukilahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteon jälkeen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 204 089,59 €
- Velkaosuus
- 10 910,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 370,80 € / kk (0,72 € / os.), Rahoitusvastike 103 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 473,80 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 095,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisan keittiön yhteydessä ruokailutila, joka aukeaa olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Kaappi
- Makuuhuoneet
- Tilavassa makuuhuoneessa on seinän leveydeltä kaappitilaa liukuovien ltakana. Kulku parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone on valoisa suurine ikkunoineen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat näkymät Hauenkalliolta itään päin.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen yhteydessä kätevä vaatehuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Säästölahti
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintiyhtiö Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Annariikka Orrensalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 511 04101
- Tuotot
- 5210
- Taloyhtiön lisätiedot
- Säästölahti on osakkaana Haukisauna Oy:ssä, joka tuottaa yhtiölle talosauna- ja pesutupapalvelut sekä lämmön ja veden jakelut. Haukisauna Oy:n tuottamat maksulliset palvelut : - vuokrattavia autotalleja 18 kpl - autopesuhalli - pesutupa - sauna - kaukolämpö ja vesi
- Tontin pinta-ala
- 5 309 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä
- Paikallistiedot
- Haukilahti on pidetty ja arvostettu asuinalue meren äärellä. Haukilahdessa on lähikauppa ja mukavat kahvilat ja ravintolat ja tietysti oma, upea uimaranta sekä venesatama. Ulkoilu on näissä maisemissa aina mukavaa! Ison Omenan ja Tapiolan kaupat ja palvelut ovat lähellä. Eteläisen Espoon hyvä kouluvalikoima on kätevien kulkuyhteyksien päässä. Bussilla ja metrolla pääset kätevästi liikkeelle, omalla autolla samoin.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pistokepaikka autolle 15 euroa/kk. Haukisaunalta autotallipaikka 80 eur/kk.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksesta lisätietoja Haukisauna Oy:ltä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 197 118,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
1998 Päätyjulkisivut
1999 Vesikattojen uusiminen
2000 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, märkätilojen saneeraus
2001 Lukitus uusittu
2002 Patteriventtiilien, kaukolämpölaitteiden uusiminen, antennijärjestelmän kunnostus ja HTV-liittymä, IV-kanavien puhdistus
2004 Ikkunat + parvekeovet uusittu
2005 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2008 Parvekkeet ja tiilijulkisivut kunnostettu
2010 Salaojien ja sadevesiviemärien uusiminen, sokkelit kunnostettu
2014 Ilmastointikanavien puhdistus, ilmastoinnin perussäätö, rappukäytävien valaisimet kunnostettu
2015 Viemarihuuhtelu: Keittiö- ja kylpyhuonelinjat sekä pystyviemärit
2016 Ulkovarastojen kattojen maalaus.
2018 Salojien huuhtelu ja kuvaus. Alapohjan puhdistus. Huoneiston A 2 vesivahinkovaurioiden korjaus. Neljän pystysadevesiviemärin sukitus.
2019 20 huoneiston asuntoviemärin sekä rakennusten pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. A-talon päädyn sokkelin ja salaojan kunnostus sekä sadevesiviemärin kaadon korjaus. Porraskäytävien valaistus uusittu. Ikkunoiden huolto ja eristystyö.
2020 Hissikuilujen poistoilmapuhaltimien asentaminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus.
2021 B-talon eteläpäädyn saumauksen uusiminen hätätyönä.
2022 Sähköjärjestelmän kunnostuksen hankesuunnittelu. lämmönjakolaitteiston uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, jätepisteiden uusiminen, päätyjulkisivujen kunnostus,.
2023 Kosteusvaurioiden korjaus päätyjulkisivujen puoleisissa huoneistoissa.
2024 Kylpyhuoneiden/wc-tilojen uusimisen, ja vesi- ja viemärijärjestelmän kannakointien ja alueputkiston kunnostuksen hankesuunnittelu, sähköjärjestelmän kunnostuksen, ilmanvaihto- ja rakennejärjestelmien hankesuunnitelma. Kylpyhuoneiden/wc-tilojen uusimisen, ja vesi- ja viemärijärjestelmän-, sähköjärjestelmän kunnostuksen-, ilmanvaihto- toteutussuunnitelma. A-talon ulkovaraston vesikaton paikkakorjaus. Kermikattojen puhdistus sammaleesta. Vesikatoilla sijaitsevien porraskäytävien ylimpien kerrosten ikkunoiden lasituskittisaumojen uusiminen. Hissin kuntoarvio. A-talon jätealueen näkösuoja pihalle viherkasvustolla. Tien paikkakorjaus pihatien alkupäähän .
Tulevat remontit
LVIS-hanke: 24.4.2024 ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen linjasaneeraushankkeen hankesuunnitelmasta. YKK:ssa hyväksyttiin hankkeen kilpailuttaminen pääpiirteissään hankesuunnitelmassa esitetyssä laajuudessa KVR-urakkana.
Hanke toteutetaan alkaen elo-syyskuu 2025.
Huoneiston A20 keittiön vesivahingon korjaustyöt 07-08/2024 (arvio). Alapuolen huoneiston A15 katon kuivatus- ja pinnoituksen uusinta.
Huoneiston A26 huoneisto-oven uusinta pelastustehtävän vuoksi.