Tampereen parasta sijaintia!
Hatanpään valtatie 12 C
33100, Keskusta, Tampere
2 h+k
239 000 € (4 425,93 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Salminen, KiAT, IAT
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hatanpään valtatie 12 C 57
Unelmakoti ydinkeskustasta! Huoneiston 5/7 kerroksesta vaikuttavat kaupunkinäkymät eikä liikenteen äänetkään häiritse vankkarunkoisessa vuonna 1927 valmistuneessa talossa. Korkeat huoneet tehostavat avaraa, hyvin toimivaa ja laadukasta asuintilaa.
Asuntoa on remontoitu kattavasti 2013, joten voidaan puhua muuttovalmiista kodista. Nykyaikaisessa keittiössä pystyt valmistamaan niin arkeen kuin juhlaan maistuvat ruoat. Kylpyhuone on saneerattu upeaksi. Asunto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä.
Taloyhtiössä on tehty suurimmat saneeraukset ihan viime vuosina, mm. julkisivut ja pihakansi v. 2020 ja LVISA -saneeraus 2014. Edullinen hoitovastike 189,00 € /kk sisältää myös kaukolämmityksen ja tietoliikennevastikkeen.
Yhtiön vuokratuotot tuovat rahaa yhtiön kassaan ja siten vakauttaa yhtiön taloutta.
Nokia Arena, linja-autoasema, Ratinan kauppakeskus, Koskikeskus ym. ovat lähes näköetäisyydellä. Ydinkeskustaan ja rautatieasemalle pääset kävellen, bussilla tai tyylikkäästi raitiovaunulla. Asunto VAPAUTUU kaupanteon yhteydessä.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pasi Salminen, puh. 045 154 6618, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Hatanpään valtatie 12 C, 33100, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoa muutettu alkuperäisestä: Olohuoneen jatkeena on keittiö sekä erillinen makuuhuone.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1927
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 211 438,08 €
- Velkaosuus
- 27 561,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 189 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 304,02 € / kk (5,63 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 493,02 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 425,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 5€/kk, vuokra autopaikka 130€/kk, vuokra autopistoke 22€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, Induktioliesi, astianpesukone. Lattia laminaattia, seinät maalatut
- Kylpyhuone
- Suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peili, vesitoiminen pyyhekuivain, kuivausteline Oskarin Oksa, pesukone, WC-istuin, katossa valaistusta lisätty kohdevalaisimin. Lattia laatoitettu, seinät kaakelia, katto paneloitu.
- Makuuhuoneet
- Lattia laminaattia, seinät maalatut
- Olohuone
- Lattia laminaattia, seinät maalatut
- Säilytystilojen kuvaus
- Samassa rakennuksessa ylhäällä ja viereisessä rakennuksessa alhaalla häkkivarastot. Vaatehuone ja kaappitilaa.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneen ikkunasta näkymä keskustaan Koskikeskuksen suuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Rauhallinen oma sisäpiha, jossa uudistettu monipuoliset jätteiden keräyspisteet.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hatanpään valtatie 12
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Tuominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7438 600
- Tuotot
- 16758
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tilinpäätöksen 2022 mukaan taloyhtiö on saanut tilikauden aikana 18 932,40€ vuokratuottoa.
- Tontin pinta-ala
- 2 098 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuosivuokra
- 18 931 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2027
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kuparikate
- Rakennusoikeus
- 6269
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siikli Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Kaikki Tampereen palvelut lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä ei ole autopaikkoja isännöitsijäntodistuksen mukaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1994: Hissien uusiminen, 2004: Lämmönsiirtimen uusiminen, 2005: Lukituksen uusiminen, 2005: Digivalmius, 2008: Tuuletusparvekkeiden uusiminen, 2011: Kattosaneeraus, pohjaviemärisaneeraus, 2014: LVISA saneeraus, 2015: Lukituksen uusiminen, 2017: Kellaritilojen kunnostus, julkisivun kuntotutkimus, 2020: Julkisivun ja pihakannen saneeraus. (Laajemmin tietoa tehdyistä remonteista saa kunnossapitotarveselvityksestä ja välittäjältä)
Tulevat remontit
2023-2027: Huoneistojen ulko-ovien saneeraus tarpeen mukaan, lämmönsiirtimen uusiminen teknisen käyttöiän mukaan v. 2025-2030.