Keskeinen Tampereen sijainti!
Hatanpään valtatie 12 C
33100, Keskusta, Tampere
2 h+k
225 000 € (4 166,67 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Salminen, KiAT, IAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hatanpään valtatie 12 C
Tässä upeassa viidennen kerroksen asunnossa nautit vaikuttavista kaupunkinäkymistä ja rauhallisesta tunnelmasta. Vuonna 1927 rakennetun vankkarunkoisen talon ansiosta liikenteen äänet eivät häiritse. Korkeat huoneet lisäävät avaruutta ja korostavat laadukkaan kodin toimivuutta.
Asunto on täysin muuttovalmis, sillä se on remontoitu kattavasti vuonna 2013. Tyylikäs ja nykyaikainen keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen, kuin juhlan herkkujen valmistamiseen ja kylpyhuone on uusittu moderniksi ja ylelliseksi.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten julkisivujen ja pihakannen saneeraus vuonna 2020 sekä LVISA-saneeraus vuonna 2014. Hoitovastike on edullinen, vain 189,00 €/kk, ja siihen sisältyy kaukolämmitys sekä tietoliikennevastike. Yhtiön vuokratuotot tukevat taloudellista vakautta.
Asunnon sijainti on yksinkertaisesti vertaansa vailla – Nokia Areena on aivan vieressä, mikä tekee siitä täydellisen kodin urheilun, viihteen ja tapahtumien ystäville. Lisäksi linja-autoasema, Ratinan kauppakeskus, Koskikeskus ja muut keskustan palvelut ovat kivenheiton päässä. Ydinkeskustaan ja rautatieasemalle pääset helposti kävellen, bussilla tai modernisti raitiovaunulla.
Tämä asunto vapautuu kaupanteon yhteydessä – tule kokemaan sen ainutlaatuinen tunnelma ja tee unelmistasi totta!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pasi Salminen
KiAT, IAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
[email protected]
045 154 6618Perustiedot
- Sijainti
- Hatanpään valtatie 12 C, 33100, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoa muutettu alkuperäisestä: Olohuoneen jatkeena on keittiö ja nyt asunnossa on makuuhuone.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1927
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Heti vapaa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 197 438,08 €
- Velkaosuus
- 27 561,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 189 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 304,02 € / kk (5,63 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 493,02 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 166,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 5€/kk, vuokra autopaikka 130€/kk, vuokra autopistoke 22€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, Induktioliesi, astianpesukone. Lattia laminaattia, seinät maalatut
- Kylpyhuone
- Suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peili, vesitoiminen pyyhekuivain, kuivausteline Oskarin Oksa, pesukone, WC-istuin, katossa valaistusta lisätty kohdevalaisimin. Lattia laatoitettu, seinät kaakelia, katto paneloitu.
- Makuuhuoneet
- Lattia laminaattia, seinät maalatut
- Olohuone
- Lattia laminaattia, seinät maalatut
- Säilytystilojen kuvaus
- Samassa rakennuksessa ylhäällä ja viereisessä rakennuksessa alhaalla häkkivarastot. Vaatehuone ja kaappitilaa.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneen ikkunasta näkymä keskustaan Koskikeskuksen suuntaan ja makuuhuoneesta sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Rauhallinen oma sisäpiha, jossa uudistettu monipuoliset jätteiden keräyspisteet.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hatanpäänvaltatie 12
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Tuominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7438 600
- Tuotot
- 14868
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tilinpäätöksen 2023 mukaan taloyhtiö on saanut tilikauden aikana 14 868€ vuokratuottoa.
- Tontin pinta-ala
- 2 098 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuosivuokra
- 18 931 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2027
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kuparikate
- Rakennusoikeus
- 6269
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siikli Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Kaikki Tampereen palvelut lähellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä ei ole asukkaille autopaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä ei ole autopaikkoja isännöitsijäntodistuksen mukaan asukkaille. Auto paikat ovat liikehuoneistojen käytössä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Kaikkiin muutostöihin pitää ennen aloittamista huolehtia asbesti asian huomiointi ja ilmoitusvelvollisuus isännöitsijälle.
Tehdyt remontit
1994: Hissien uusiminen, 2004: Lämmönsiirtimen uusiminen, 2005: Lukituksen uusiminen, 2005: Digivalmius, 2008: Tuuletusparvekkeiden uusiminen, 2011: Kattosaneeraus, pohjaviemärisaneeraus, 2014: LVISA saneeraus, 2015: Lukituksen uusiminen, 2017: Kellaritilojen kunnostus, julkisivun kuntotutkimus, 2020: Julkisivun ja pihakannen saneeraus, 2023 Vuosihuolto paloturva ja palovaroitin, akkujen vaihto, yläpihan vuotavan sokkelin korjaus E-rapun seinustalla, yläpihan terassipihan teräskaiteiden maalaustyö.
Tulevat remontit
2024-2028: Huoneistojen ulko-ovien saneeraus tarpeen mukaan, lämmönsiirtimen uusiminen teknisen käyttöiän mukaan v. 2025-2030.
Energiatodistus, voimassa 3.11.2024
Huoneistojen ulko-ovien kuntokartoitus, huoneistojen ulko-ovien saneeraus tarpeen mukaan, palovaroittimien hankinta, yläpihan A- ja E-rapun seinustan korjaus ja salaojitus.