Tätä asuntoa myy Johanna Marttala, Myyntineuvottelija
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava rivitaloasunto Kangasalan Pikonkankaalla tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Olohuoneesta kulku terassille, joka on osittain katettu ja lasitettu, tarjoten mukavan lisätilan oleskeluun.
Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy muun muassa erillinen jääkaappi ja pakastin, astianpesukone sekä induktioliesi. Yläkerrassa sijaitseva kylpyhuone on tilava ja varustettu lattialämmityksellä. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa on sähkökiuas. Alakerran kodinhoitohuone/wc:ssä on hyvin säilytystilaa.
Asunto on hyvässä kunnossa ja se on rakennettu vuonna 2005. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Asunto Oy Nummelan Ruusutarha on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia kunnostuksia.
Asunnolle kuuluu autokatospaikka.
Sijainti on rauhallinen ja lapsiystävällinen, ja läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki on lähellä ja alueella on hyvät pyörätiet. Autolle on varattu katospaikka.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa puitteet mukavaan ja helppoon arkeen.
Esittelyt ja lisätiedot:
Johanna Marttala
040 7075411
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Harventajantie 21 A, 36200, Pikonkangas, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 103,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 182 614,24 €
- Velkaosuus
- 6 385,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 519 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 70,28 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 589,28 € / kk
- Neliöhinta
- 1 820,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan, kylmävesi 6,24€/m³, lämminvesi 12,45€/m³. Autopaikkavuokra 5€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa on yksi makuuhuone ja yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Kaikkien makuuhuoneiden seinät on maalattu 3/2025.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kulku terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotilat alakerran wc.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Painekyllästetty lauta terassin lattiassa. Osa terassia katettu ja lasitettu.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laminaattilattia, seinät maalattu, liukuovikaapisto. Yläkerran aulassa laminaattilattia ja seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nummelan Ruusutarha, Kangasala
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mitro Hirvonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0503064943
- Tontin pinta-ala
- 2 350 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo-ja poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kangasalan Kiinteistöpalvelu.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaiseen taloyhtön huoneistoon kuuluu 32m2 piha-alue, kylmävarasto ja autopaikka autokatosrakennuksessa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 08.09.2020
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2023 Kulkukäytävien kunnostus, katosvesien johtaminen, kuivaustelineen siirto, ilmavaihtokoneen kuluvien osien vaihto tarvittaessa Patteritermostaattien ja -venttiilien vaihto 2024 IV-kanavien, koneiden ja venttiilien puhdistus, 2025 sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen autokatoksessa Valaisinkupujen vaihto
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2008
Piha-alueen uudistus
2010
Lisäparkkipaikkojen rakentaminen
2012
Patteriverkoston kiertovesipumpun uusiminen
2012
Eteläsivujen ulkopuolisten puuosien maalaus
2014
Iv-kanavien, koneiden ja venttiilien puhdistus
2015
Sadevesikaivon asentaminen, rännien lisäykset sisääntulokatoksiin sekä lumiesteiden asennus
2016
Kattojen pesu, sadevesikaivon asennus parkkipaikalle + sulatuskaapeli
2018
Kurtturuusualueiden uudistaminen
VSS-tilojen huolto ja tiiviyskoe
2019
Reuna-aitojen uusinta
2020
Uusien aitojen maalaus, kuntoarvio + märkätilojen tarkistus
2021
Aitojen uusintaa
2022
Lämmitysjärjestelmän vaihdon kaukolämpöön suunnittelu ja toteutus
Aitojen uusintaa. Kaukolämpö
2024 IV-Kanavien nuohous + kahden piipun nuohous.
2025 Asennettu huoneistoihin optiset palovaroittimet (1kpl/alkava 60m2), hälyttimissä 10 vuoden litium-akku.
2025 Vaihdettu 4 kpl katuvalaisimia.
Tulevat remontit
Isännöitsijätodistuksen mukaisesti 20/10/2025:
2023
Kulkukäytävien kunnostus, katosvesien johtaminen, kuivaustelineen siirto,
ilmavaihtokoneen kuluvien osien vaihto tarvittaessa
Patteritermostaattien ja -venttiilien vaihto
2024
IV-kanavien, koneiden ja venttiilien puhdistus,
2025
sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen autokatoksessa
Valaisinkupujen vaihto
Lämmitysjärjestelmän siirtyminen maakaasusta kaukolämpöön valmistuu 11/2022. Tarkoituksena vielä suorittaa lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusinta.