Harmaalaakso 4 A

02780, Harmaalaakso, Espoo
2h, k, kph, vh, aula, p
215 000 € (4 777,78 € / m²)
45 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
377,70 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Avara rivitalokaksio rauhallisella Harmaaniityn alueella korkealla huonekorkeudella.
Huoneisto on avara pohjaratkaisun ansiosta. Sisääntulokerroksessa on olohuone, jossa on korkea huonekorkeus sillä tila on avoin ylös asti, tyylikäs avokeittiö sekä kylpyhuone. Yläkerrasta löytyy makuuhuone, vaatehuone sekä aulatila, jonka voi hyödyntää esimerkiksi työpisteenä. Asunnossa on myös viilennykseen ilmalämpöpumppu, jotta lämpötila ei nouse kesällä tukalaksi. Asunnon lähes kaikki materiaalit on muutettu myyjän toimesta rakennusvaiheessa, mm. tyylikäs musta keittiö, kaikki kylpyhuoneen materiaalit, lattia vaihdettu sekä seinien maalisävy on eri, kun missään muussa yhtiön asunnossa. Asunto Oy Espoon Harmaakelo on 32 huoneiston rivitalotaloyhtiö koostuen neljästä kaksitasoisesta rivitalosta. Taloyhtiössä on viihtyisä kerhotila saunoineen sisältäen suuren terassin ja Drop ulkoporealtaan. Kohde sijaitsee lähellä Espoon ja Helsingin kasvukeskusten palveluja sekä hyviä kulkuyhteyksiä. Autolla Helsingin keskustaan ennättää noin 20 minuutissa ja metroasemalle pyöräilee n. 10 min. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikkaan AK11 oikeuttavat osakkeet hintaan 15 000 €. // Astetta paremmat materiaalit // Korkea huonekorkeus // Ilmalämpöpumppu // Rauhallinen sijainti Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+K+KPH+VAR. MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES: Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai [email protected] www.mikorikala.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? Jag betjänar också på svenska. I can provide services also in English. www.roof.fi Get a Roof.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Harmaalaakso 4 A, 02780, Harmaalaakso, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
45 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 189 € / kk (4,20 € / m²), Tontin vuokravastike 184,50 € / kk (4,10 € / m²), Muu vastike 4,20 € / kk (per hto), Yhtiövastike yhteensä 377,70 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike = mediavastike
Saunamaksu
60 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 777,78 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikan hoitovastike 15,75 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja peili
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Ulko-oven vieressä lämmin ulkovarasto ja B-rakennuksen alla kellarikomero.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja häkkivarasto
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Metsänäkymä, taloyhtiön sisäpihalle
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen
Muuta kauppaan kuuluvaa
ilmalämpöpumppu, kaihtimet
Kauppaan ei kuulu
pyykinpesukone
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ei.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Harmaakelo
Isännöitsijätoimisto
Asuntopehtoori isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Markus Kaukovalta
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tuotot
480
Tontin pinta-ala
5 644 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto Oy
Tontin tiedot
Tontin lunastus on mahdollista kerran vuodessa niin, että isännöitsijä ilmoittaa lunastushalukkuudesta kirjallisesti elokuun loppuun mennessä. Lunastuksesta pitää olla yhtiökokouspöytäkirjassa merkintä ja päätös, näin ollen lunastushalukkuus tulee ilmoittaa viimeistään kevään yhtiökokouksessa.
Tontin vuosivuokra
69 667,85 €
Vuokra-aika päättyy
28.09.2071
Tontin lunastushinta
51 054,86 €
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
TCK Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, poreallas, kerhohuone, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
17.8.2033
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
bussipysäkki n. 550 m. Kivenlahden metroasema n. 2,8 km. Kauklahden juna-asema n. 3,6 km.
Palvelut
Kaupat: S-Market n. 1,1 km K-Supermarket n. 1,9 km Lidl n. 2,7 km Lippulaivan palvelut n. 4,3 km
Koulut
Vanttilan koulu n. 1,3 km, Saunalahden koulu n. 1,4 km.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat ovat omina osakkeinaan. Asunnon yhteydessä myydään AK11 oikeuttavat osakkeet velattomaan hintaan 15 000 €.
Autokatokset
32
Piha-autopaikkoja
2 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki p. 09 816 21
Taloyhtiön kiinnitykset
5 409 003,56 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 1-vuotistarkastus
Tulevat remontit
2025 Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain, 1-vuotistakuukorjaukset.