Harmaalaakso 2 K

02780, Harmaalaakso, Saunalahti, Espoo
5h+k+2 x kph+sauna+khh+terassi+parveke
399 000 € (3 484,72 € / m²)
114,5 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
759,37 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
Asuntoesittely
Tyylikäs ja tilava vuonna 2019 valmistunut rivitalokoti Harmaalaaksossa!
Moderni, valoisa ja hyvin varusteltu koti rauhallisella paikalla Harmaalaaksossa. Tässä kaksikerroksisessa paritaloasunnossa on tilaa ja toimivuutta isommallekin perheelle. Vuonna 2019 valmistunut koti tarjoaa muun muassa kaksi kylpyhuonetta, kodinhoitohuoneen, saunan sekä suuret terassi- ja parveketilat. Toimivan kodin yläkerrassa oleva laadukas Puustellin keittiö yhdistyy viihtyisästi ruokailutilaan ja olohuoneeseen, jonka yhteydessä on koko huoneiston levyinen parveke etelään. Makuuhuoneita on yhteensä neljä, ja ne on jaettu molempiin asuinkerroksiin. Tämä mahdollistaa myös esimerkiksi kotitoimiston. Asunnon alakerrassa on saunatilat sekä kodinhoitohuone. Lasitetulta terassilta on pääsy omalle, etelään aukeavalle pihalle. Sijainti on mainio, ja läheltä löytyy hyvät palvelut sekä kulkuyhteydet. Myös koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Aktiiviselle asukkaalle löytyy hyvät lenkki- ja pyöräilymaastot. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka hintaan 18.000€. Tule tutustumaan tähän erinomaiseen kotiin. Pyydä lisätiedot ja sovi oma esittely. Petri Vilkko 0400 429 733 Tomi Kahila 040 630 3350
Perustiedot
Sijainti
Harmaalaakso 2 K, 02780, Harmaalaakso, Saunalahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
114,5 m²
Kokonaispinta-ala
114,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
01.06.2025
Lisätietoja vapautumisesta
Asunto on vuokrattu määräaikaisella sopimuksella, joka päättyy 31.5.2025.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
399 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 320,60 € / kk (2,80 € / m²), Tontin vuokravastike 431,67 € / kk (3,77 € / m²), Muu vastike 7,10 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 759,37 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike on mediavastike/kk. Autokatospaikan vastike 19,60€/kk.
Autopaikkamaksu
19,60 € / kk
Vesimaksu
25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 484,72 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, ja uuni
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Kaksi suihkua.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Wc:n yhteydessä myös suihku.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Säilytystilojen kuvaus
Puolilämmin varastotila sisäänkäynnin yhteydessä sekä häkkivarasto taloyhtiössä.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi lasitettu, etelään.
Piha
Oma eteläpiha.
Ranta
Ei rantaa
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Harmaahaikara
Isännöitsijätoimisto
Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Juha Leksis
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
+358 10 739 8990
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto 1 Ky
Tontin tiedot
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus.
Tontin vuosivuokra
51 243,40 €
Vuokra-aika päättyy
07.03.2067
Tontin lunastushinta
102 956,97 €
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen, LTO
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Aallokko Kiinteistöpalvelut
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Paikallistiedot
Harmaalaakso on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka tunnetaan perheystävällisyydestään ja hyvästä yhteisöllisestä ilmapiiristään. Alueelta löytyy loistavat ulkoilumaastot ja leikkipuistoja, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan lapsiperheille.
Palvelut
Päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä Lähikaupat ja isommat marketit lyhyen ajomatkan päässä Terveysasema, kirjasto ja liikuntapalvelut löytyvät muutaman kilometrin säteeltä Monipuoliset harrastusmahdollisuudet – lenkkipolut, pyöräreitit, urheilukentät ja uimaranta
Koulut
Saunalahden koulu: Peruskoulu, joka tarjoaa opetusta vuosiluokille 1–9. Koulun yhteydessä toimii myös Saunalahden kirjasto.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston myynnin yhteydessä myydään autokatospaikka hintaan 18.000€.
Autokatokset
41
Piha-autopaikkoja
15 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
2024-2028 -Pihan vuosittaiset hoitotoimenpiteet -Ikkunoiden ja ovien normaalit huoltotoimenpiteet -Räystäskourujen vuosittaiset puhdistustoimenpiteet -Kerhohuoneen terassin suojakäsittely -Lämmitysjärjestelmän tarkistukset lämmityskauden alussa -Vesi- ja viemärijärjestelmän vuosittaiset huoltotoimenpiteet -IV-kanavien puhdistus 7v välein -VSS-laitteiden testaus huoltoliikkeen toimesta vuosittain
Tehdyt remontit
Rakentajaurakoitsijan takuukorjauksia. 2024 Terassilasien huolto IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö Rakennusten vesikattojen kattoluukkujen rakennetiivistys