Pieni puisto suoraan talon edessä ja Torkkelinmäki toisella puolella
Harjutorinkatu 3 B
00500, Kallio, Helsinki
1h+avokeittiö+alkovi+kph
199 000 € (8 155,74 € / m²)
24,4 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon neljännessä kerroksessa oleva selkeäpohjainen ja valoisa yksiö makuualkovilla. Iso ikkuna suuntaa rauhalliselle sisäpihalle. Olohuoneen yhteydessä on avokeittiö ja eteisessä on pieni wc / suihkutila. Pintaremontilla saat tästä itsellesi toimivan kodin tai sijoituskohteen.
Yhtiössä on tehty jo raskaimmat remontit mm. vesikatto v. 2002, julkisivut ja ikkunat v. 2006, putkiremontti sekä sähkö ja telejärjestelmät on uusittu v. 2016 ja hissien sekä sisäpihan kunnostus 2017. Yhtiöllä on myös merkittävät vuokratuotot omistamistaan tiloista ja sen takia hoitovastike on matala, vain 3,5 € / m2 ja siihen sisältyy myös vesimaksu.
Harjutorin ympäristö on vehreä, vaikka ollaan kerrostaloalueella ja Torkkelinmäen puistomainen alue on naapurissa. Kaikki palvelut ja julkiset kulkuvälineet ovat aivan vieressä, kuten metro, bussit ja ratikat.
Ota yhteyttä ja mennään katsomaan tätä kotia tai sijoituskohdetta varakkaasta taloyhtiöstä!
Perustiedot
- Sijainti
- Harjutorinkatu 3 B, 00500, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1925
- Käyttöönottovuosi
- 1925
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 165 290,77 €
- Velkaosuus
- 33 709,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 85,40 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 341,60 € / kk (14 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 427 € / kk
- Neliöhinta
- 8 155,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Pesutupa 10 € / kk - Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, ja peili
- Makuuhuoneet
- Olohuoneen yhteydessä on makuualkovi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Harjutori 8
- Isännöitsijätoimisto
- LIV Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Höylä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 841 0410
- Tuotot
- 204713.11
- Tontin pinta-ala
- 1 085 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Insales Oy 045 671 7997 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, pesutupa, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Kattavat ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 815 045,64 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1985 Kaukolämpölaitteisto
1987 Sähkönousut
2000 Tuuletusparvekkeet
2002 Vesikatto ja ullakko
2006 Ikkunat
2006-2007 Julkisivu kunnostus
2011 Märkätilojen kuntokartoitus
2013 Pesutuvan kunnostus ja pesukoneen hankinta, Käyntiportit pihalle, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Pihanpuoleisen A-rapun ulkoportaiden kunnostus. (Uusi valu)
2014 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu kellaritilojen uudelleenjärjestelyn suunnittelu
2015 Huoneistojen ja talon yleistentilojen lukituksen uusiminen Sentoavaimille.
2016 Linjasaneeraus=viemäriputkiston- ja käyttövesiputkiston uusiminen, sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen, huoneistojen märkätilojen kunnostus/uusiminen, Lämmönsiirtimen uusiminen (linjasaneerauksen yhteydessä), Kellaritilojen ja liiketilan muuttaminen ravintolaksi sekä uudelleen järjestelyt ja rakentaminen, Lämpöjohtoverkoston perussäädöt ja tasapainotus (linjasaneerauksen yhteydessä)
2017 Hissien peruskorjaus/ modernisointi, Porrashuoneiden maalaus, Jätepisteen kaiteet
2018 Sisäpihan kunnostus
2021 Räystäs- ja syksytorvilämmityksen asennus, Porrashuoneiden mattojen uusiminen, LH 90-91 (Pesula) ulko-oven kunnostus
2022 Ilmanvaihdon ongelmien selvitys
2023 Yleisten tilojen lukkojen uusiminen iLOQ-lukoiksi, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Paloturvallinen jäteastiasuoja biojäteastioille
2024 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, A-portaan aulamattojen uusiminen, Vesikaton kuntoarvio
Tulevat remontit
2025 Vesikaton huoltokorjauksia kuntoarvion mukaisesti - arvio 10 000 €
2025 Palovaroittimien asentaminen asuntoihin - arvio 2 750 €
2026 Vesikaton korjausten jatkaminen - Ei vielä arvioita
2026 Poistoilmanvaihdon tarvittavien vedonparantajien asentaminen - arvio 5 500 €
2025-2029 Elinkaarihuoltokorjauksia