Harjutori 10 A

00500, Torkkelinmäki, Kallio, Helsinki
2h+k+kph
314 000 € (5 980,95 € / m²)
52,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
371 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Marja Smedberg
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Torkkelinmäellä ihastuttava 3. kerroksen 2h + keittiö, hissitalo
UUTTA MYYNNISSÄ TORKKELINMÄELLÄ KALLIOSSA. Tässä kauniissa asunnossa on paljon ikkunoita ja hyvä pohja. Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä astianpesukone. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Makuuhuone on tilava ja siellä on upea kulmaikkuna, josta avautuu ihastuttavat vehreät näkymät. Huoneessa on reilusti kaappitilaa. Olohuoneessa on myös kulmaikkuna, kauniit lautalattiat ja leveät ikkunalaudat. Vaaleassa kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Taloyhtiössä on pesutupa, jossa on pesukone sekä kuivausrumpu. Yhtiössä on myös irtaimistovarastot ja pyörävarasto, jotka on kattavasti remontoitu valaistuksineen. Liikenneyhteydet ovat loistavat. Lähellä on metro sekä bussi- ja ratikkapysäkki. Parin minuutin päässä on leipomo, monia hyviä lounasravintoloita ja ruokakauppoja. Tiivistetysti: - Ihastuttava 3. kerroksen 2 huonetta + keittiö - Upeat kulmaikkunat, leveät ikkunalaudat ja vehreät näkymät - Hyvä pohja, helppo kalustaa ja sisustaa (erillinen keittiö) - Taloyhtiössä pesutupa sekä remontoidut irtaimistovarastot - Reilusti säilytystilaa: mm. makuuhuoneen kaapistot ja irtaimistovarasto - Yhtiöllä oma tontti - Hyvä sijainti, kattavat palvelut ja loistavat liikenneyhteydet ENSIESITTELYT YKSITYISNÄYTÖIN, OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN NÄYTÖSTÄ P. 040 126 4300. TERVETULOA! Service also in English. Tätä asuntoa myy Marja Smedberg 040 126 4300 / [email protected] Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab • https://neliotliikkuu.fi/ Energiakuja 3, 00180 Helsinki • 2917122-5 Ota myös yhteyttä, mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä, autan mielelläni! ******** Minulla on takana jo satoja asunto- / kiinteistökauppoja. Katso asiakaspalautteeni ja referenssit https://neliotliikkuu.fi/tiimi/marja-smedberg/ Avainsanat: Torkkelinmäki, Kallio, kaksio, erillinen keittiö, kolmas kerros, oma tontti, hissitalo, metro, ratikka, neliötliikkuu, marjasmedbergmyy
Perustiedot
Sijainti
Harjutori 10 A, 00500, Torkkelinmäki, Kallio, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1937
Käyttöönottovuosi
1937
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
314 000 €
Myyntihinta
314 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 371 € / kk (7 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 371 € / kk
Vesimaksu
26 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 980,95 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Varustus: suihku, suihkuseinä, seinäkaappi, allas, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa on liukuovikaapisto.
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Puu
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Puu
Säilytystilojen kuvaus
Jokaista asuinhuoneistoa varten on kellarikerroksessa sijaitseva talouskellarikomero ja ullakolla sijaitseva säilytyskomero. (Yhtiöjärjestys 5 §)
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen. Laattalattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harjutori 10
Isännöitsijätoimisto
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Thomas Kovanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0201986700
Tontin pinta-ala
549 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Kivi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltopalvelu Nyberg Oy
Taloyhtiössä on
Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2018
Energiatodistuksen voimassaolo
17.9.2034
Taloyhtiöön kuuluu
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet takaavat, että pääset helposti kaikkialle pääkaupunkiseudulla.
Palvelut
Kallion monipuoliset palvelut ympärillä, mm, kahvilat, ravintolat, kivijalkamyymälät sekä kulttuuritarjonta.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
548 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Lukituksen uusiminen: Lukkopesien ja avainten uusiminen, Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 Kellarin pumppujen uusiminen 2022 Kosteusvaurioiden kunnostus, lämmönjakohuone ja ulkopuolinen rappaus, viiden huoneiston kuntokartoitus (kylpyhuoneet), lukituksen uudistus (etuovi). 2021: Vesien poisohjauksen parantaminen yhtiön rakenteista, kellarin korjaus vesivahingon jäljiltä, kellarin asukasvarastojen / verkkokomeroiden uusiminen, kellarin ilmastointi ja valaistus. 2020: Kellarin pohjavesipumppujen uusiminen, pesulan lattian korjaus (vesieristys ja laatoitus), sähköpääkeskuksen uusiminen. 2019: Hissin modernisointi, lämmönjakolaitteiston peruskorjaus, pihan sadevesikaivon korjaus ja pihan korjauksia. 2018: Pesu- ja kuivaushuoneen uusinta. 2017: IV-kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien vaihto. 2016: Peltikaton maalaus. 2015: Märkätilojen kuntokartoitus. 2014: Tonttivesijohdon uusiminen. 2012: Peltikaton uusiminen. 2009: Jätevesiviemärin peruskorjaus, kaasun tonttijohdon korjaus. 2008-2009: Patteriverkoston tasapainotus. 2007: IV-kanavien nuohous. 2004: Julkisivukorjaukset 2000: Hissikorin entisöinti. 1997: Tuuletusparvekkeiden kunnostus, ullakon paloilmoitusjärjestelmä. 1995: Putket, parvekeovet, ikkunat, liikehuoneistojen ovet. 1994: Kaasu. 1993: Sähköremontti, ovipuhelimien asennus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029: Lakisääteiset asuntokohtaiset palovaroittimet 2025 Kaikkien kerrosten porraskäytävien maalaus 2025 Pyykinkuivauskone ja Pesukone uusiminen 2025 Kaasukäyttöjärjestelmän tarkastus ja kaasumittarin asentaminen 2025 Jätehuollon uudistaminen 2025-26 Ulko-ovien kunnostus 2025-26 IV-kanavien nuohous 2026 Porraskäytävien sähkökatkaisimien vaihtaminen liiketunnistimiin, ovisummerin uusiminen 2027 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen 2027 - 2028 Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.6.2025 valtuutettiin yhtiön hallitus ottamaan korkeintaan 50.000,00 euron pääomalaina kiinteistön rappukäytävän ja jäteaseman kunnostamiseksi. Nyt myytävän huoneiston osuus lainavaltuutuksen 50.000,00 euron mukaan laskien on arviolta noin 1625,77 euroa.