Harjutie 17 C

33430, Vuorentausta, Ylöjärvi
1h+k+s+terassi
84 000 € (2 470,59 € / m²)
34 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
101,98 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pasi Salminen, KiAT, IAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Asuntoesittely
Harjutie 17 C
Tässä on viehättävä rivitaloyksiö Ylöjärven rauhallisella Vuorentaustan alueella. Tämä kompakti koti on täydellinen valinta yksinasujalle tai opiskelijalle, joka arvostaa helppoa asumista ja luonnonläheisyyttä. Asunto sijaitsee vehreällä ja hyvin hoidetulla tontilla ja sen etelään avautuva katettu terassi tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutua. Asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on hyvin varusteltu keittiö ja oma sauna. Olohuoneen ja keittiön avara pohjaratkaisu luo tilantuntua ja makuutila on helppo erottaa muusta tilasta. Kylpyhuone on hyvin varusteltu ja siellä on pesukoneliitäntä. Mahdollisuus ostaa omana osakkeenaan asunto-osakkeen ostamisen yhteydessä autokatospaikka AK7 vh. 4.000,00 €. Asunto Oy Ylöjärven Harjusivu tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet asumiseen. Alueella on kattavat palvelut, kuten päiväkoti ja koulu, ja Ylöjärven keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Luonto on lähellä, ja alueen metsät tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Pasi Salminen Kiat/IAT LKV OGZ/ Ketju Asunnot Tampere Oy [email protected] p. 045 154 6618 ps. Tarjoa myös oma asuntosi myyntiini ja saat kilpailukykyisen tarjouksen.
Perustiedot
Sijainti
Harjutie 17 C, 33430, Vuorentausta, Ylöjärvi
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
34 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Asunto on tyhjä eli vapautuminen sopimuksen mukaan/ heti kauppatilaisuudessa.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
84 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 95,20 € / kk (2,80 € / m²), Muu vastike 6,78 € / kk (0,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 101,98 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike on Datavastike 6,78€/kk.
Autopaikkamaksu
6,50 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 470,59 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkömaksut, perusmaksut(€/asunto/kk 8,75€/kk. Autopaikkavuokrat 6,50€/kk, käyttökorvaukset sisätilalämmitin 70€/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: Keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, tasotilaa ja kaapistot. Lattia: laminaatti (2011 laitettu lattiaan) Seinät: maalattu levy (poistettu seinää olohuoneen ja keittiön osalta (2013). Katto: maalattu levy
Kylpyhuone
Varustus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, 2x peilikaappi, allaskaappi, WC-istuin ja bidee-suihku. Lattia: laatta Seinät: klinkkeri Katto: paneeli
Makuuhuoneet
Tämän asunnon olohuoneen pohjan muoto helpottaa makuu tilan erottamista muusta olohuoneesta. Sänkyn saa sopimaan olohuoneen perälle, mutta varsinaista omaa makuuhuonetta yksiössä ei ole.
Olohuone
Lattia: laminaatti Katto: maalattu levy Seinät: maalattu levy Suora yhteys keittiöön (2013 purettu väliseinä).
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Varustus: Sähkökiuas. Lattia: laatta Seinät: paneeli Katto: paneeli
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Olohuoneesta, keittiöstä ja katetulta terassilta on eteläiset näkymät.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Katettu terassi (2017 valokate) painekyllästetyllä puu pohjalla.
Piha
Yhtiöllä hyvä tasainen piha, jossa on hyvin mahdollisuuksia viihtyä.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohde on saaressa
Ei
Muut tilat
Vaatehuone, jossa on runsaasti hyvin suunniteltua tavaroiden säilytys tilaa. Eteinen tuo myös tilantuntua asuntoon ja ulkovarastossa on reilusti tilaa tavaroille. Todella näyttävä katettu terassi tuo asuntoon paljon viihtyvyyttä, sekä lisätilaa erityisesti kesällä.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet alkavat heti muutaman sadan metrin päästä asunnosta. Rauhallista viihtyisää asuinaluetta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Harjusivu
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Formulahti Oy
Isännöitsijän nimi
Mikko Formulahti
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
045 677 2664
Tontin pinta-ala
18 090 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili, puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistönhoitojärjestelmä on omatoimi/ talvikunnossapito ostopalveluna. (Lännen kiinteistöpalvelu).
Taloyhtiössä on
pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
10.11.2033
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Vuorentaustan kautta kulkee bussivuoroja (nro 80).
Paikallistiedot
Ylöjärven kattavat keskustanpalvelut ovat nopeasti autolla, mutta myös pyörällä ja kävellen tavoitettavissa (Lidl n.1,8 km, terveyskeskus n.2,3 km.)
Palvelut
K-Market Vuorentausta n. 1 km.
Koulut
Soppeenharjun yhtenäiskoulu n. 2,5 km.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asunto-osakkeen mukana myydään omana osakkeenaan autokatospaikka (AK7). Yhtiössä on lunastuslauseke autokatospaikkojen osalta.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkojen vuokrausta hallinnoi isännöitsijä. Autokatospaikat osakepaikkoja.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Yhtiössä on vieraspaikkoja (kolme) ja yhtiössä on reilusti autopaikkoja. Myös hetkellisesti kadunvarteen on mahdollista pysäköidä.
Autokatokset
12
Sähköpistokepaikkoja
28 kpl
Piha-autopaikkoja
40 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Ylöjärven kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Osakkeen omistajan pitää tehdä asbestikartoitus aina ennen muutos ja muita remontointeja (ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa/osakkeissa).
Taloyhtiön kiinnitykset
205 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset/remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2009 Märkätilojen uusiminen A1, A9, B11 WC, B17, C24, D28, D29, D30 2010 Takapihan ovet, ikkunapellit auringon puolelle, jäätyvien vesiputkien eristys, ilmanvaihtokanavien puhdistus, B-talon pohjoispäädyn sokkelikaista ja salaojitus, autolämmityskotelot Garo 2011 Julkisivujen korjaus ja maalaus, liikennealueiden kunnostus, sadevesiviemäröinti ja salaojitus 2013 Etupiha ovet ja lukitus, kattovesien ohjausjärjestelmän modifiointi 2015 Lipputanko, sadevesijärjestelmän täydennys, pihakaivot A- ja D-talot 2016 Pihavalaistus LED-valoiksi 2017 A-talon autolämmittimien pistorasiat ja parkkialueen laajennus, autokatoksen paneloinnin uusiminen ja pesu, vesikattojen kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2018 Märkätilojen kuntokartoitus Realia Isännöinti Oy ja tekninen kuntokartoitus kaikkiin asuntoihin 2019 Märkätilojen uusiminen A3, A4, B13, C19, C26 2020 Asuntojen sähkölämmittimet, pihakäytävät, A-talon sadevesikaivo, lasten leikkialue, turvahiekka keinujen alle, hiekkalaatikko + hiekka, keskipihan mattotelineet, autokatoksen valaisu LED-valoiksi, komposti grilliteltalle, kattokourut + sihdit, liesituulettimien hormien uusiminen kierresaumaputkiksi 2021 Märkätilan uusiminen B16, käyttövesiputkiston kannakoinnin korjaus A9, tekninen kuntokartoitus kaikkiin asuntoihin ja havaittujen puutteiden korjaukset, kurtturuusupensaiden poisto 2022 Poistoilmahormien lumikaulusten asennus, sokkelien korjausta, C20 märkätilojen saneeraus, antenniverkon saneeraus, käyttöveden tonttisulkuventtiilin uusiminen, väliaitojen uusimista, postilaatikkojen siirto 2023 Puiden kaatoa keskipihalta, jätekatoksen rakentaminen autokatoksen jatkoksi, talojen sokkelien korjaukset ja huoltomaalaukset, osan märkätiloista kuntokartoitus, uusien energiatodistusten laatiminen, väliaitojen uusimista 2024 A8 saunan käyttövesiputken vuodon aiheuttaman vesivahingonkorjaus, B11 sauna- ja pesuhuonesaneeraus, palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin, kaikkien rakennusten yläpohjien lisäeritys, julkisivujen puuosien ja väliaitojen huoltomaalauksia ja korjauksia, tekninen kuntokartoitus kaikkiin asuntoihin ja havaittujen puutteiden korjaukset
Tulevat remontit
Tulevat remontit Hallituksen korjaustarveselvityksen 2025 mukaan: 2025-2029 Puuosien huoltomaalausta tarvittavilta osin A-talon varastojen julkisivun korjausta ja maalausta tarvittavilta osin Ikkunat ja ulko-ovet 2025-2029 2025-2029 Ikkunoiden ulkopuolisten osien huoltomaalaus tarvittavilta osin Ulko-ovien lukkorunkojen tarkistus ja huonokuntoisten uusiminen Katto 2025-2029 2025-2029 Tarkistus ja tarvittavat huoltokorjaukset Autokatoksen katon kunnostusta tarvittavilta osin Huoneistojen märkätilat Märkätilakartoituksia seurannassa oleviin huoneistoihin vuosittain 2025-2029 Yleiset tilat 2028 Jätekatoksen huoltomaalaus Sähkö- ja tietojärjestelmä 2025 Sähköpääkeskuksen tarkistus Sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus 2025 2025-2029 Kuntotarkistus/-tutkimus Tekninen kuntokartoitus 2027, 2030