Harjukatu 4 A B
00500, Harju, Alppiharju, Helsinki
1h+kk+wc
129 900 € (7 216,67 € / m²)
18 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet
iHomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
VALMIIKS VUOKRATTU KOMPAKTI YKSIÖ SIJOITUKSEEN
Valoisa huoneisto, loistava sijainti, halutulla Harjun alueella. Hyvin hoidettu yhtiö, yhtiössä suuret remontit, kuten katto 2011, sähkö, antenni ja puh. nousut 2001 julkisivu 2015 ja vesi- ja viemäriputkien saneeraus 2005 tehty, yms. Hyvät yhteydet julkisilla omalla autolla. Alueella tarjolla runsaasti kahviloita, ravintoloita, pienliikkeitä, kulttuuri-ja taidetapahtumia, hyvät ulkoilumahdollisuudet aivan kiven heiton päässä. Huoneisto myydään vuokrattuna.
Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra nyt 592,00 euroa/kk, + vesimaksu, irtisanomiseen sovelletaan AHVL:n säädöksiä, kuitenkin siten, että vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on 1.2.2026. Irtisanomiseen sovelletaan lakia asuinhuoneiston vuokrauksesta kuitenkin niin että muuttopäivä on sopimuksen päättymispäivä, jolloin huoneisto on luovutettava tyhjennettynä ja siivottuna. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain +5%:lla ja kuitenkin viidellä (5) prosenttiyksiköllä. Tarkistusajankohta on vuosittain heinäkuussa.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Harjukatu 4 A B, 00500, Harju, Alppiharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 18 m²
- Kokonaispinta-ala
- 18 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1940
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vuokrattu ja myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 900 €
- Myyntihinta
- 125 873,61 €
- Velkaosuus
- 4 026,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 151,20 € / kk, Rahoitusvastike 45,90 € / kk (2,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 197,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- POV2 = Julkisivu, 33,30 euroa/kk, POV5 = Lukitus, 12,60 euroa/kk. Huoneiston jäljellä olevat lainaosuudet, POV2 = 2.382,91 euroa + POV5 = 821,74 euroa, yhteensä 4.026,39 euroa.
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 216,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja pesuallas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Harjuhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Pirinen
- Isännöitsijän puhelin
- +3580107556551
- Tontin pinta-ala
- 3 150 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omalla tontilla.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 0
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alppilan Kiinteistöhuolto Oy, Pälkäneentie 3, 00510 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, ja vinttikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.1.2034
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tehty 19.02.2025 vuosille 2025-2029. 2025-palovaroittimet kaikkiin asuntoihin ja yleiset tilat, vesi-ja wc-kalusteiden tarkastuskierros ja huoltokorjaukset tarvittavilta osin, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1993 ikkunat ja parvekeovet, 1997 lämmönvaihdin, 1998 kellarivesijohdot, 2000 liikehuoneistojen ulko-ovet,2001 sähkö, antenni ja puhelinnousut, 2002 B-portaan tuuletusparvekkeet, 2005 vesi- ja viemäriputkien saneeraus, 2011 peltikaton uusiminen, 2013-2015 julkisivusaneeraus, 2017 peltikaton maalaus, 2018 hissien uusiminen, 2022 lukituksen uusinta, kaikkien lukkojen sarjoitus, lämmönvaihdinpaketin uusinta automaattinen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, sis. patteriventtiilit yms. tarvikkeet, 2023 kiinteistön palo-ovien uusinta. 2025 palovaroittimet kaikkiin asuntoihin ja yleiset tilat, vesi ja wc-kalusteiden tarkastuskierros ja huoltokorjaukset tarvittavilta osin, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät