Harjukatu 2
05900, Hangonsilta, Hyvinkää
5h+k+s
289 000 € (2 223,08 € / m²)
130 m²
Tätä asuntoa myy Can Zhang, Myyntineuvottelija
Roof Hyvinkää | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksikerroksinen koti Hyvinkään Vieremässä omalla aidatulla pihalla ja terassilla.
Asunnossa on vuonna 2024 uusittu kylpyhuone ja sauna, keittiö kodinkoneineen sekä lattiat. Lisäksi on uusittu seinä- ja kattopinnat, sähkökaappi ja pintakytkimiä sekä huoneistokohtaiset käyttövesiputket (ei keittiössä). Keittiössä on modernit mustat kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet, kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja erillinen wc. Olohuoneesta on kulku omalle pihalle. Hoitovastike 520 €/kk (4,0 €/m²).
Taloyhtiö käsittää neljä huoneistoa ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö on velaton, lämmitysmuotona kaukolämpö. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin autotalli (jossa sähköauton latausasema) ilman erillistä vuokraa. Suunnitelluissa remonteissa on vain pienempiä huoltotöitä: 2025 pihavalojen uusiminen ja 2027 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
Vieremä on rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Harjukatu 2, 05900, Hangonsilta, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappi, Pakastin, Integroitu mikroaaltouuni Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Vinyyli
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta
- Erillinen WC
- Varustus: Wc istuin, Hana, Allas, Allaskaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laatta
- Olohuone
- Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Vinyyli
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustus: Kiuas, Lauteet Seinät: Paneeli Lattia: Laatta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kunnossapitovastuu terassin osalta osakkaalla
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Harjukatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Mikkonen isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Voutilainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 9 § Osakkeenomistajilla on oikeus vuokrata huoneistonsa toiselle henkilölle, mutta osakkeenomistaja on kuitenkin vastuussa vastikkeen suorittamisesta yhtiölle. Taloyhtiöllä on 840,94 euron tililimiitti. Ei käytössä 10.9.2025.
- Tontin pinta-ala
- 1 510 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talon pohjakerroksessa: varastotiloja 58,0 m² kattilahuone ja öljysäiliöhuone 19,0 m².
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenneyhteydet ovat sujuvat: bussipysäkki on kävelymatkan päässä, rautatieasemalle on matkaa noin kaksi kilometriä, ja autolla pääsee nopeasti kantatie 25:lle sekä Helsinki-Tampere-moottoritielle.
- Paikallistiedot
- Harjukatu 2 sijaitsee Hyvinkään Vieremässä, rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Lähikauppa ja apteekki löytyvät lyhyen matkan päästä, ja monipuoliset keskustan palvelut sekä kauppakeskus Willa ovat noin kahden kilometrin etäisyydellä. Alueella on useita päiväkoteja, joista lähin on vain muutaman sadan metrin päässä. Vieremän koulu sijaitsee noin 700 metrin päässä ja Hyvinkään lukio noin kahden kilometrin etäisyydellä. Harjukatu 2 sijaitsee Hyvinkään Vieremässä, rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Lähikauppa ja apteekki löytyvät lyhyen matkan päästä, ja monipuoliset keskustan palvelut sekä kauppakeskus Willa ovat noin kahden kilometrin etäisyydellä. Alueella on useita päiväkoteja, joista lähin on vain muutaman sadan metrin päässä. Vieremän koulu sijaitsee noin 700 metrin päässä ja Hyvinkään lukio noin kahden kilometrin etäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle kuuluu lämmin autotalli, josta ei peritä vuokraa. Pistokepaikoista ei peritä erikseen sähkömaksua.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 15.09.2025: 1. Urakansuun alue Alueen maankäyttöä tutkitaan keskustamaiseen asumiseen ja mahdolliseen liikerakentamiseen. Alueella on tarkoitus käynnistää kumppanuuskaavoitukseen perustuva suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailu, jonka kilpailuohjelma julkaistaan myöhemmin. 2. Nuorisotalo Silta Asemakaavamuutoksen laatiminen 1. kaupunginosan, Vieremä, osassa korttelia 1 ja katualueita. Tavoitteena on tutkia mahdollisuutta muuttaa korttelin käyttötarkoitusta asuin-, liike- ja toimistorakentamista sallivaksi, osoittaa alueelle vähäistä lisärakentamista sekä muuttaa tontti- ja katualueita. 3. Sveitsin-Härkävehmaan alue Sveitsin-Härkävehmaan alueen asemakaavamuutoksen taustalla on kaupunginvaltuuston 25.4.2016 (§28) hyväksymä yhteistoimintasopimus Hyvinkään kaupungin ja kiinteistökehittäjän välillä. 4. Musiikkiopisto Asemakaavan laatimisen tarkoituksena on Musiikkiopiston rakennuksen kulttuurihistoriallisten ja rakennustaiteellisten arvojen vaaliminen. Samalla arvioidaan uudelleen korttelin täydennysrakentamismahdollisuudet. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 15.09.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, jolloin rakennusmateriaalit voivat sisältää asbestia. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Asunnossa on tehty remontteja, joiden yhteydessä on mahdollisesti purettu materiaaleja, jotka saattavat sisältää asbestia, mutta asbestikartoitusta ei ole tehty. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavat materiaalit on kartoitettava ennen purkutöitä. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista.
Tehdyt remontit
2024 IV-nuohous ja säätö, palovaroittimien lisäys huoneistoihin 10 vuoden akulla,
etuovien viereisten paneelien huoltopesu, sammaleen poisto ja maalaus (osakkaat).
2023 autolatausinfra autotalleihin (osakkaat vastaavat itse latausasemasta).
2022 aitojen sekä varastojen ulkoseinien maalaus.
2021 katon kermien uusinta.
2020 jäkälien myrkytys tiiliseinistä.
2019 jätekatoksen uusinta.
2018 sisääntulolippojen maalaus.
2015 ulkovalaistus hämäräkytkimelle.
2014 veden paineenalennuusventtiili.
2011 aidan uusiminen.
2009 julkisivun ja parvekkeiden laudoituksen uusiminen.
2008 kattoikkunoiden uusiminen, pääoven viereisten varastojen uusiminen.
2007 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.
2003 lämpökeskuksen venttiilien uusiminen.
2002 kaukolämpölaitteiston saneeraus.
1999 ulkomaalaukset, kylmiön moottoreiden uusiminen, autolämmityspistorasioiden asennus.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden
(5) vuoden kunnossapitotarve (käsitelty yhtiökokouksessa 1.4.2025):
2025 pihavalojen uusimisia kupuineen (5 kpl)
2026 ei merkittäviä korjaustarpeita.
2027 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
2028-2029 ei merkittäviä korjaustarpeita.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.