Julkisivu
Harjukangas 14 B
90940, Jääli, Oulu
3h.k,pukuhuone,kph,s,kylmiö,tekninen tila
85 000 €
82 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Oravainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt vapautumassa alkuperäisiltä omistajilta viihtyisä paritalokoti erinomaiselta sijainnilta – aivan Jäälin monipuolisten palveluiden tuntumasta.
Kotia on huolellisesti uudistettu ja perusparannettu vuosien varrella, mikä luo hyvän pohjan seuraavalle omistajalle. Pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen: kaksi makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone, erillinen keittiö sekä saunaneteinen, josta kulku kylpyhuoneeseen ja omaan saunaan. Arkea helpottaa myös ulkona sijaitseva autotalli sähköovella.
Lämmityksestä huolehtivat sähkölämmitteiset patterit sekä ilmalämpöpumppu, ja ilmanvaihto on painovoimainen. Asunto sijaitsee omalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Vuonna 2024 tehdyssä kuntotarkastuksessa on todettu alapohjan korjaustarve, minkä vuoksi koti myydään remonttikuntoisena. Tämä on huomioitu realistisesti myös myyntihinnassa – tarjolla on siis oiva mahdollisuus remontoida koti omien toiveiden mukaiseksi erinomaisella sijainnilla.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa tulla katsomaan paikan päälle!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Harjukangas 14 B, 90940, Jääli, Oulu
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhteisiä aputiloja 16 m2 2 kpl varastoja 9 m2 Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Autotallin rakennusvuosi 1982, lopputarkastus 1982 Vesikaton korotus/muutos 1991, loppukatselmus 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen sovittavissa, kumminkin niin että aikaisintaan 1 kk kaupanteosta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli, maali ja puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pukuhuone / saunan eteinen
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- 2024 tehdyssä kuntotarkastuksessa on havaittu alapohjan vaurio, talon seinärakenteet on suositeltavaa korjata minkä vuoksi talo myydään remonttikuntoisena ja tämä on myös huomioitu hinnassa. Raportti saatavilla välittäjältä.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihalla terassi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 093 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Hallinnanjakosopimuksen mukaan 1/2 osuutta / 546,5 m2, A- kuin B-puoli
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterein Kustannukset: 8800 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavassa ei ole rakennusoikeutta määritelty. Rakennusjärjestys on määräävä asiakirja ja asiakkaan eduksi tulkitaan niin että e = 0,20. (kohta 39, asemakaavoja täydentävä muita mahdollisia määräyksiä" Tontilla saa rakentaa enintään 300 kem2. Tontista saa kuitenkin rakentaa enintään viidenneksen").
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Paritalo sekä myytävän B-osan puolella oma autotalli
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO I = Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue Lisätietoja: Oulun kaupunki Asemakaava-arkkitehti Sisko Repola 0447030530 [email protected]
- Kuntotarkastus tehty
- 26.03.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
Tehdyt remontit
1991 Uusi vesikatto
n. 2000 Ikkunat ja ovet
n. 2010 keittiöremontti, pesuhuoneremontti
2019 salaojat ja sadevesiviemärit
Vuosien aikana pintaremonttia, väliovet uusittu.